北上广深公积金贷款的申请条件有哪些？-法律问答|晖律网

北上广深公积金贷款的申请条件有哪些？

回答于2024-05-08 阅读（2973）

律师回答

摘要：深圳住房公积金贷款需要满足四个条件：参加住房公积金制度、有稳定的经济收入来源、个人信用良好、具有完全民事行为能力。申请贷款前需连续缴存住房公积金不少于六个月，且配偶不能在未还清贷款本息之前再次申请贷款。广州住房公积金贷款需要满足五个条件：在广州市公积金中心缴存公积金、户口为广州市、所购房产楼龄不超过20年且为非混合、砖木结构、不接受已使用过公积金贷款且未还清欠款的申请。北京住房公积金贷款需要满足六

深圳住房公积金贷款的申请人需要满足以下四个条件：首先，他们必须是参加住房公积金制度的职工；其次，他们需要有稳定的经济收入来源；第三，他们的个人信用状况需要良好；最后，他们需要具有完全民事行为能力。
(2)申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
(3)配偶申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得贷。
(4)贷款申请人除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。
广州住房公积金贷款对象应当符合以下条件：
(1)必须在广州市公积金中心缴存公积金。
(2)广州市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需缴存一年。
(3)所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。
(4)不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。
(5)借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长。
(6)贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为50万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。
北京住房公积金贷款对象应当符合以下条件：
(1)借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
(2)借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
上海住房公积金贷款对象应当符合以下条件：
(1)第一次购买自住住房;
(2)每户家庭有两个及以上参与贷款的共同借款人(共同借款人是指借款人的同户成员，与借款人属同一户籍且同住时间在一年及以上的直系血亲);
(3)每户家庭有两个及以上的人均有补充住房公积金;符合其他住房公积金缴存、贷款条件(如连续缴存6个月以上、余额倍率、还款能力等)。

延伸阅读

根据我国目前的北京公积金贷款政策，申请住房公积金贷款需要满足以下条件：

1. 申请人应与用人单位建立并保持连续3个月以上的劳动关系；
2. 申请人应正常足额缴存住房公积金3个月以上；
3. 申请人的家庭无住房公积金贷款记录；
4. 申请人应具有完全民事行为能力，且具有完全民事权利能力；
5. 申请人应具有完全民事行为能力，无限制民事行为能力或限制民事行为能力；
6. 申请人应具有完全民事行为能力，无民事行为能力或限制民事行为能力；
7. 申请人应具有完全民事行为能力，无民事行为能力或限制民事行为能力；
8. 申请人应具有完全民事行为能力，无民事行为能力或限制民事行为能力；
9. 申请人应具有完全民事行为能力，无民事行为能力或限制民事行为能力；
10. 申请人应具有完全民事行为能力，无民事行为能力或限制民事行为能力。

如果申请人符合以上条件，就可以向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。需要注意的是，每个公积金贷款政策可能会有所调整，因此具体条件可能会有所不同。

结语：不同城市的住房公积金贷款对象条件不同，需要根据具体城市的政策进行申请。申请人需要满足一定的条件，如参加住房公积金制度、有稳定的经济收入来源、个人信用状况良好、具有完全民事行为能力等。在申请贷款前，需要连续缴存住房公积金不少于六个月，且申请贷款时处于缴存状态。不同城市的贷款额度和期限也有所不同，需要根据具体城市的政策进行申请。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
住房公积金管理条例（2019修订）：第三章缴存第二十二条住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章总则第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

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