法律分析:多人共同继承房产，出售时应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，才能出售。如果其中一方不同意的话，其他继承者不能够擅自将房屋出售。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 多人共同继承房产，出售时应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，才能出售。如果其中一方不同意的话，其他继承者不能够擅自将房屋出售。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继...查看全文

法律分析：多人共同继承房产可以视为共同财产，继承人对房屋共同所有。因此在出售时，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，才能出售。如果其中一方不同意的话，其他继承者不能够擅自将房屋出售。...查看全文

多人继承的房屋需经占份额三分之二以上的共有人或全体共有人同意出售。然后联系买受人签订合同进行房屋过户登记。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全...查看全文

多人继承的房子想要卖需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，然后联系买家签订合同，进行房屋过户登记即可。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共...查看全文

共有是指两个或两个以上的人共同享有同一财产的所有权。共有，可分为共同共有，按份共有。一般企业等民商事主体按份共有；对于家庭成员来说，只有共同所有。共同所有人平等享有所有权。根据房屋原有产权的不同，多个继承人对房产的继承...查看全文

卖继承房产需缴纳营业税和个人所得税，个人所得税按总价减去原购置成本的20%征收，如果满足条件则免税。普通住宅营业税为总价的5.6%，但需清偿被继承人应缴的税款和债务，继承人缺乏劳动能力且没有生活来源时可保留必要的遗产。...查看全文

继承人共有的房产应该如何卖 死亡的共有人如果有继承人的需要办理继承手续过户到其名下，如果继承人放弃继承权的话，需要公证的，然后办理更名手续。就可以卖房了。 继承的房产过户需要提供的资料有如下： 1.被继承人死亡证明 2.该套房屋的...查看全文

律师分析： 老人去世，对于其名下的房子，有遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承处理。 法定继承中，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一...查看全文

继承人共有的房产应该如何卖 死亡的共有人如果有继承人的需要办理继承手续过户到其名下，如果继承人放弃继承权的话，需要公证的，然后办理更名手续。就可以卖房了。 继承的房产过户需要提供的资料有如下： 1.被继承人死亡证明 2.该套房屋的...查看全文

法律分析：继承人要继承遗产的，需要先确定被继承人有无立下遗嘱，如果有立下遗嘱的，则按照遗嘱进行继承；如果没立下遗嘱的，则按照法定继承规则进行继承。法定继承有顺位要求，第一顺位继承人是配偶、父母、子女，只有在第一顺序继承人放弃继承的...查看全文

法律分析:死亡的共有人如果有继承人的需要办理继承手续过户到其名下，如果继承人放弃继承权的话，需要公证的，然后办理更名手续。就可以卖房了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 ...查看全文

继承的房子卖掉所需要交的税款如下：1、若继承人取得产权证不满5年的，需要缴纳契税，根据买房人的情况，首套1%，二套3%；营业税，不满2年的5.6%，满2年免征；个税，普通住房1%，非普通住房1.5%。2、继...查看全文

继承的房产再出售需缴纳多项税费，包括印花税、交易费、营业税和个人所得税。买方需缴纳契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费。根据最新规定，购买首套住房按1%征收契税，购买第二套改善性住房按1%或2%征收。继承房产再出售不一定需缴纳...查看全文

律师分析： 个人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。 【法律依据】：...查看全文

房屋继承后可以进行出售，房屋所有权人享有占有、使用、收益和处分权。为办理房产继承手续，需提供继承人证明、被继承人死亡证明等相关材料，前往公证处办理继承权公证，并最终在房产交易中心提交产权证明和其他凭证完成房屋过户登记。...查看全文

律师分析： 继承发生于被继承人死亡时，此时被继承人的合法继承人可以依法继承包括房产在内的被继承人的遗产。如果被继承人生前订有遗嘱或遗赠抚养协议，其中载明了房产的继承方法，那么应当按照遗嘱或遗赠抚养协议的载明的内容继承。如果没有，则...查看全文

继承发生于被继承人死亡时，此时被继承人的合法继承人可以依法继承包括房产在内的被继承人的遗产。如果被继承人生前订有遗嘱或遗赠抚养协议，其中载明了房产的继承方法，那么应当按照遗嘱或遗赠抚养协议的载明的内容继承。如果没有，则按照法定继承...查看全文

法律解析： 继承发生于被继承人死亡时，此时被继承人的合法继承人可以依法继承包括房产在内的被继承人的遗产。如果被继承人生前订有遗嘱或遗赠抚养协议，其中载明了房产的继承方法，那么应当按照遗嘱或遗赠抚养协议的载明的内容继承。如果没有，则...查看全文

法律分析:继承发生于被继承人死亡时，此时被继承人的合法继承人可以依法继承包括房产在内的被继承人的遗产。如果被继承人生前订有遗嘱或遗赠抚养协议，其中载明了房产的继承方法，那么应当按照遗嘱或遗赠抚养协议的载明的内容继承。如果没...查看全文