居间合同中交房时间约定不一致应该如何处理?

律师回答

居间合同交房时间约定不一致的,可以就交房时间达成补充协议,协商不成的,出卖方可以随时交付房屋,买受人也可以随时要求其交房。根据《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条第四项规定,当事人就履行期限约定不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。

居间合同交房时间约定不一致应该怎么处理

居间合同交房时间约定不一致的,可以就交房时间达成补充协议,协商不成的,出卖方可以随时交付房屋,买受人也可以随时要求其交房。

根据《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百一十一条第四项规定,当事人就履行期限约定不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。

满足以下条件的,居间合同受法律保护:

合同符合法定的形式;合同当事人是具有相应的民事行为能力人;当事人签订合同是真实的意思表示;合同的内容没有违反法律法规或公序良俗。

依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的居间合同是受法律保护的,签订居间合同后,居间人促成合同成立的,委托人要支付居间费用。

相关法律规定

《民法典》第五百一十条,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

购房合同和交房日期不一致怎么办

购房合同和交房日期不一致违反约定的需要承担违约责任。买方可以发出书面催告,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月买方可以合同行使解除权,由开发商承担相应的违约责任。

保证期间约定不一致应该怎样处理呀

保证期间约定不一致的,保证期间从债权人要求债务人履行债务的宽限期到期日起计算,一般情况下为主债务履行期满之日起6个月,不发生中止、中断和延长。

主合同和担保合同约定管辖不一致怎么办

主合同和担保合同约定管辖不一致的处理方式:1、原则上应当根据主合同来确定案件管辖;2、但如果债权人单独起诉担保人且仅起诉担保人的,则应根据担保合同确定管辖法院。

保证期间约定不一致怎么办

保证期间约定不一致的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同的签订遵循的是意思自治原则,在不违反法律的情况下,双方当事人可以自由的约定合同内容,包括保证时间等条款。保证期间应当遵循当事人的合同约定,合同没有约定的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

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