出租转转有没有风险？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问转租有什么风险

答

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。...查看全文

问转租合同有风险吗？

答

法律解析：转租需要经过出租人同意，否则可能面临违约风险。承租人将房屋转让，需要通知屋主，否则物品损坏可以由房屋合同人承担。并且转租费不受法律保护，承租人需要注意是否签订转租合同。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七...查看全文

问转租合同有风险吗？

答

律师分析：转租需要经过出租人同意，否则可能面临违约风险。承租人将房屋转让，需要通知屋主，否则物品损坏可以由房屋合同人承担。并且转租费不受法律保护，承租人需要注意是否签订转租合同。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七...查看全文

问转租合同有风险嘛？

答

律师解答：转租需要经过出租人同意，否则可能面临违约风险。承租人将房屋转让，需要通知屋主，否则物品损坏可以由房屋合同人承担。并且转租费不受法律保护，承租人需要注意是否签订转租合同。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七...查看全文

问转租合同有风险吗

答

法律解析：转租需要经过出租人同意，否则可能面临违约风险。承租人将房屋转让，需要通知屋主，否则物品损坏可以由房屋合同人承担。并且转租费不受法律保护，承租人需要注意是否签订转租合同。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七...查看全文

问转租合同有风险吗

答

法律分析：房屋转租需要经过出租人同意，否则可能面临违约风险。承租人将房屋转让，需要通知屋主，否则物品损坏可以由房屋合同人承担。并且转租费不受法律保护，仓租人需要注意是否签订转租合同。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零...查看全文

问转租合同有风险吗

答

问公租房转租有什么风险

答

公租房是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公租房是政府为保障中低收入群体居住条件提供的一类住房，申请公租房需要具备一定条件，入住...查看全文

问房屋转租有哪些风险

答

法律分析：一、房屋转租有哪些风险房屋转租的风险如下：1.租金无法收取租客以各种理由拖欠租金的，可以在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款。在租赁合同中就约定，如果出现拖欠房租达2个月以上的情...查看全文

问房租转租有什么法律风险

答

法律解析：房屋转租的风险：（1）房屋出租人可以解除房屋租赁合同。（2）出租人不同意转租的，次承租人只能立即归还占用的房屋。（3）次承租人对商铺或店面的装修应当拆除，而不能折价归还出租方或者所有人。【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

问房租转租有什么法律风险？

答

律师分析：房屋转租的风险：（1）房屋出租人可以解除房屋租赁合同。（2）出租人不同意转租的，次承租人只能立即归还占用的房屋。（3）次承租人对商铺或店面的装修应当拆除，而不能折价归还出租方或者所有人。【法律依据】：《中华人民共...查看全文

问转租公租房的风险有哪些

答

公租房转租后的后果及公租房与廉租房的区别：转租公租房将面临责令退回、强制执行等处罚措施；擅自调换或转租公租房将面临补缴租金、罚款等处罚；退回公租房后五年内不得再次申请；廉租房与公租房的申请条件、定义、对象、租金交纳方式和租赁期限等...查看全文

问房租转租的法律风险有哪些

答

房屋转租需要注意的事项包括：1.承租人转租房屋需经出租人书面同意；2.若出租人从知道或应知道承租人转租的6个月内主张解除合同，法院可以支持；3.若出租人从知道或应知道承租人转租超过6个月的，主张解除合同，人民法院不予支持。房屋转租...查看全文

问风险转移和风险转换有什么区别?

答

风险转移和风险转换的区别：1、风险转移与风险转换的区别在于风险种类和风险承担者是否改变，风险转移是指通过合同或非合同的方式将风险转嫁给另一个人或单位的一种风险处理方式。风险转移是对风险造成的损失的承担的转移，在国际货物...查看全文

问房屋转租对房东有风险嘛？

答

律师解答：房屋转租，是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。需要注意的是如果是租房者...查看全文

问房屋转租对房东有风险吗？

答

法律解析：房屋转租，是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。需要注意的是如果是租房者...查看全文

问房屋转租具体有哪些风险

答

房屋转租有哪些风险呢?房屋转租，是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。需...查看全文

问房屋转租有哪些潜在风险？

答

房屋转租的风险及规避方法。根据法律规定，承租人需要经出租人同意才能将房屋转租给他人，否则出租人可以解除租赁合同。转租存在经济损失和法律风险，建议书面征求出租人同意，并留存证据。此外，转租商铺也需谨慎选择，考虑店铺本身问题和市场竞争...查看全文

问房屋转租对房东有风险吗？

答

律师分析：房屋转租，是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。需要注意的是如果是租房者...查看全文

问转租未经出租人同意转租合同有没有效

答

转租需得到出租人同意，否则出租人有权解除合同。法律规定，未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可将租赁物转租给第三人。承租人转租时，租赁合同仍然有效；如第三人造成租赁物损失，承租人需赔偿损失。...查看全文