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网签是指交易双方签订合同后,通过房地产相关部门备案并公布在网上,生成网签号供用户查询。它旨在增加房地产交易的安全性,防止一房多卖,并作为最终产权办理的依据。在电子商务领域,网签也被称为电子缔约或合同网签。...查看全文
地役权是一种利用他人不动产提高自己不动产效益的有偿权利,不属于担保物权。与相邻权有所不同,地役权的设立是根据合同约定,适用范围不限于相邻不动产,且救济方式也不同。...查看全文
城市规划中,征收农用地时,应给予留用地安置或货币化安置。被征收的耕地按8%标准留置,用于农村集体的生产生活。留置地面积计算到周边规划道路中心线。...查看全文
保险合同中的投保人是不可或缺的当事人,根据《保险法》规定,投保人是与保险人签订合同并支付保险费的人。投保人可以是自然人或企业法人。成为投保人需要满足条件:具备相应的权利和行为能力,承担支付保险费责任,对保险标的具有法律承认的利益。...查看全文
土地使用权的规定包括国有土地和农民集体土地,可以依法确定给单位或个人使用。使用者有保护、管理和合理利用土地的义务。土地使用权可以通过划拨、出让或转让等方式转移。划拨土地使用权需要办理出让手续,包括整幅地块或部分转让、抵押后转移、合...查看全文
没收财产的范围包括:没收犯罪分子个人所有财产的一部或全部;没收全部财产时,应保留犯罪分子及其家属必需的生活费用;判处没收时,不得没收属于犯罪分子家属所有或应有的财产。...查看全文
共益债务是指人民法院受理破产申请后,为了全体债权人的共同利益及破产程序顺利进行而发生的债务。包括未履行完毕的合同债务、无因管理债务、不当得利债务、继续营业债务、职务损害债务和财产损害债务。...查看全文
非正当防卫的主要情形包括防卫过当和防卫挑拨。防卫过当是指超过必要限度,造成不应有的危害行为。防卫挑拨是指故意挑逗对方进行不法侵害,然后以此为借口加害于对方。非正当防卫将承担相应的法律责任。...查看全文
保释是为在司法机关被关押的刑事被告人提供担保而准予释放的措施。在资本主义国家,被告人或其代理人需申请并缴纳保证金。在中国,对于严重疾病、怀孕或哺乳婴儿的妇女以及罪行较轻的人可采取取保候审的措施。取保候审需提供保证人或交纳保证金,并...查看全文
受益所有人是指拥有受益所有权的人,其判定标准根据不同情况而定。对于公司,受益所有人包括持有超过25%股权或表决权的自然人、对公司进行控制的自然人以及高级管理人员。对于合伙企业,受益所有人是指持有超过25%合伙权益的自然人。信托的受...查看全文
非正当防卫的法律责任:防卫过当和防卫挑拨。防卫过当是指超过正当防卫限度,造成不应有的危害。防卫挑拨是指故意挑逗对方进行不法侵害,然后借口加害于对方。...查看全文
印花税是对具有法律效力的凭证征收的一种税,属于我国税收目录之一。《中华人民共和国印花税法》是调整印花税征纳关系的法律规范。必须按照法定税率缴纳印花税,逃避纳税将被追究责任。...查看全文
国家是由领土、人民、文化和政府四个要素组成的,具有共同的语言、文化、种族、血统、领土、政府或历史的社会群体。国家实体必须具备人民、领土、政府和主权四个条件。...查看全文
拘传是刑事诉讼中对未被羁押的犯罪嫌疑人和被告人采取的强制措施,是我国刑事强制措施体系中最轻的一种,公安机关、人民检察院和人民法院都有权决定适用拘传措施。...查看全文
不动产是指不能移动或移动会损害其价值或用途的物,包括土地和附着物。不动产证可以买卖,房屋所有权需进行不动产登记。依法登记后,物权才有效,否则无效。国家所有的自然资源所有权可以不登记。...查看全文
票据抗辩权不受限制的情形包括:1、持票人明知票据债务人与出票人或前手存在抗辩事由仍接受票据;2、持票人无对价取得票据;3、其他不受限制的情形。...查看全文
表见代理是指行为人在没有代理权、超越代理权、代理权终止后以被代理人名义订立合同,但行为人有足够的行为外观使相对人相信其有代理权,该代理行为即有效,被代理人要对合同负责。表见代理是一种无权代理,但被代理人的过错导致行为人获得代理权的...查看全文
土地使用权转让需符合法律规定,包括签订合同和办理过户登记。土地使用者未按规定期限使用土地或利用土地时,不得转让。若转让涉及土地使用权和附着物所有权分割,需经部门批准并办理过户登记。...查看全文
土地使用权出让是国家将土地使用权转让给土地使用者,并支付土地使用权出让金的行为。土地转让合同违约后果包括解除合同和违约赔偿。办理房屋过户土地出让金的计算方法是根据楼面基准地价、容积率修正系数、建筑面积和年期修正系数计算。土地出让金...查看全文
我国行政救济途径主要包括监察救济、立法救济、复议救济和诉讼救济。监察救济限于行政违法、侵权行为,只能要求行政纪律处分;立法救济对重大决策和立法活动进行监督;复议救济可撤销违法行为、变更不当行为并赔偿损失;诉讼救济通过法院审查违法行...查看全文
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