法律解析： 需赔偿违约金，违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条...查看全文

法律解析： 购房合同违约责任有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者...查看全文

本文讲述了在购房合同中,如果一方未履行合同义务或履行不符合约定,导致对方遭受损失,需要进行赔偿。损失赔偿额应当与因违约所造成的损失相当,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见或者应当预见到的因违反合同可...查看全文

法律分析:购房合同违约责任有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履...查看全文

律师分析： 需赔偿违约金，违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 ...查看全文

法律解析： 购房合同违约责任有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者...查看全文

购房合同违约要承担以下责任：1、赔偿损失。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预...查看全文

购房合同违约责任包括退房、赔偿违约金和损害赔偿。根据法律规定，一方不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。购房者可要求开发商赔偿或退房，保障合法权益。...查看全文

法律分析:购房时，房屋买卖合同中的违约责任有:_x000D_ （一）支付违约金，合同债务人不适当履行合同义务时，向对方支付的一定数额的金钱；_x000D_ （二）损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方所作的经济...查看全文

本文介绍了二手房卖方的违约责任及买卖合同的要求。二手房卖方的违约责任包括支付违约金、赔偿损失和继续履行。买卖合同的要求包括确认房主真实身份、标明付款过户时间、注明费用交接时间、有代理费明细单、买方最好见房主本人和学会使用补充协议等...查看全文

1、出卖人将房屋直接卖给第三人。如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，并已办理了过户，那么出卖人就已经构成...查看全文

二手房购房违约情形包括：出卖人直接卖给第三人、提高房价办理过户迟纯、出卖人反悔要求合同无效、购房者无正当理由解除合同退房。根据《民法典》第577条，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。...查看全文

法律解析： 购房合同违约责任包括定金罚则、支付违约金、赔偿损失、采取补救措施等。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】: 《...查看全文

律师分析： 购房合同违约责任包括定金罚则、支付违约金、赔偿损失、采取补救措施等。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析:中介看房合同违约责任有哪些:未完成全部委托事项时的违约责任；未提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的违约责任；故意隐瞒重要事实或提供虚假情况造成损失的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定了合同违约金的处理方式。如违约金低于实际损失，法院可根据当事人请求增加；如违约金过高，法院可根据当事人请求适当减少。迟延履行违约金后，违约方仍需履行债务。...查看全文

商品房买卖合同的违约形态包括预期违约和实际违约。预期违约可分为预期拒绝履行和预期不能履行。实际违约则包括届期不能履行和届期拒绝履行。另外，不适当履行和其他违约行为也属于违约情形。根据《民法典》，当事人一方明确表示或以行为表明不履行...查看全文

一、二手房买卖合同违约责任是什么 1、进行二手房买卖时，一方违反二手房买卖合同约定的，违约责任按以下情形承担： （1）如果二手房买卖合同有约定的，按约定承担违约责任。如适用定金罚则、支付违约金等; （2）二手房买卖合同没有约定的，...查看全文

购买房产时，购房者可以选择购买新建楼盘或二手房源。二手房相对于新建楼盘在价位上较为便宜，地理位置上相对要好一些。购房者为了减少全额付款的压力，一般会选择贷款方式购买二手房。二手房的贷款需要提供申请人身份证、购房合同或意向书原件、首...查看全文

本文介绍了二手房购房合同违约诉讼起诉流程的概述，包括纠纷发生、证据收集、管辖法院、聘请律师、准备开庭等环节。同时，列举了二手房交易需要交纳的税费，包括契税、营业税、个人所得税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。...查看全文