房屋抵押注销所需的费用-法律问答|晖律网

房屋抵押注销费用虽然不多，但借款人还需做到心中有数：
1.查档费每套50元;
2.抵押登记费每套80元;
3.抵押换证、变更登记工本费：10元。（此费用仅供参考，具体依据各地区标准而异）。
一、办房产证费用
1、居民住宅每套80元，如有共有有权证增收工本费10元/本。2、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。3、契税：由购房人交纳。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元。
二、武汉房产证办理流程及费用
武汉房产证办理流程：买卖双方进行房产交易后一个月内持买卖合同、身份证、户口本等材料，到房地产交易所申请办理买卖过户登记，依法交纳契税、印花税；经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。办理房地产费用主要是产权登记费，收取标准为居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
三、新房交房需要交哪些税
我国新房交房较之二手房交房所交税费，要少得多：1、契税：主要分普通住宅和非普通住宅，分别按1.5%和4%征收，其余还要考虑首套住房或改善性第二套住房，最后是面积大小也影响契税征收；2、房屋维护基金：售房单位和购房者会签订有关维修基金交缴约定，大概2%到3%，由售房单位代收，全体业主共有，如购房者转移其产权给另外一方，则意味着基金所有人也跟着转移；3、房产的产权登记费：缴纳时间看售房单位安排，一般领证顺便收取，分为住宅和非住宅两种类型收取，分别是80元每套和550元每套；4、印花税，大概5元每本，看具体地方；5、证件工本费，也就10元每本。

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