企业动产抵押的含义及相关规定。债权人在债务人无法偿还债务时，可优先受偿动产抵押。设立抵押权需签订抵押合同，抵押权从合同生效时开始设立。未经登记，不能对抗善意第三人。 企业动产抵押的设立、效力和登记要求。 企业动产抵押意味着债权人在...查看全文

抵押登记注销，是指抵押人向抵押权人清偿债务后，拿到债务结清证明、他项权利证书、抵押权人出具的解抵押资料等相关材料，到不动产登记中心对抵押物解除抵押登记的过程。国家之所以要求那些想要使用不动产来进行抵押贷款的公民，必须办理抵押权登记...查看全文

动产与不动产的定义和区别在经济学和法律上具有不同的含义和应用。经济学上，动产指能够移动而不损害其经济用途和价值的物，不动产指不能移动或移动会损害其经济效用和价值的物。法律上，动产是交付主义，不动产需登记；动产属人主义，不动产属物主...查看全文

在进行不动产抵押时,需要前往当地房管所进行不动产登记,以办理抵押登记,银作为抵押权人,是不应该收押不动产权证的。同时,以土地使用权、不动产、林木、航空器、船舶、车辆、企业的财产抵押的,以及以记名股票和知识产权质押的,也应当办理登记...查看全文

不动产抵押先行抵押登记的主要思想是，在办理抵押登记时，需要了解相关的税费知识，抵押人与抵押权人要签定书面的抵押合同，并且房屋土地管理部门会在房屋产权证上他项权利一项中注明抵押情况，并盖上抵押印章。到抵押期届满，由抵押双方共同持原抵...查看全文

不动产抵押登记：是指登记机关对不动产抵押权的取得、变更和消灭在登记薄上进行记载，对抵押权变动情况进行公示的方法。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护...查看全文

律师分析： 不动产抵押登记：是指登记机关对不动产抵押权的取得、变更和消灭在登记薄上进行记载，对抵押权变动情况进行公示的方法。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵...查看全文

要登记的，因为只有办理过登记后，不动产抵押才正式生效，不然后期出现借贷人无法偿还时，债权人无法处置该不动产，但可以请求法院补办。在一般流程中，抵押的双方签署好书面形式的合约后，需前往当地的房管所进行不动产的登记。【本文...查看全文

不动产抵押登记材料房屋抵押登记的材料：办理房产抵押登记时，抵押当事人应提交下列资料：1、房产主合同及抵押合同;2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;3、抵押登记申请书;...查看全文

不动产抵押是在不动产上设定负担，直接关系交易第三人和后位抵押权人的利益，为了便于第三人与抵押人进行交易时作出合理预期，避免遭受损害;也为了方便债权人查看抵押财产的权属关系以及抵押权的优先顺位，以决定是否接受该物抵押担保，设定不动产...查看全文

法律分析：办理流程：1、提交相关资料，申请抵押登记；2、相关人员审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，如果符合规定则予受理，给该申请编号并给回执；3、登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地...查看全文

财产抵押是重要的民事法律行为，法律除要求设立抵押权要订立书面合同外，还要求对某些财产办理抵押登记，不经抵押登记，抵押权不发生法律效力。根据本条规定，需要进行抵押登记的财产为：1.建筑物和其他土地附着物;2....查看全文

房屋抵押贷款与按揭贷款的主要区别在于用途、利率、期限和所需贷款资料不同。房屋抵押贷款主要用于资金周转，利率较高，最长贷款期限不超过10年，所需资料包括房产证、国有土地证等。而按揭贷款主要用于购房，利率较低，最长贷款期限为30年，所...查看全文

本文介绍了农村宅基地的利弊以及不动产登记的性质和包括的权利。宅基地为农民建造住宅提供了资金来源，但也可能引发一系列问题。不动产登记的性质应为产生司法效果的事实行为。不动产登记包括集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权、森林、林...查看全文

律师分析： 1、企业设备、原辅材料、产品或商品等，工商部门；2、非农用机动车，车辆管理局（所）；3、农用机器设备，农机站；4、农作物和其他农业收获物，农业局；5、果园、树林，林业局；6、船舶，海事局；7、渔业船舶，渔政渔港监督管理...查看全文

法律分析： 不动产的抵押登记机关为当地的房屋登记部门，根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经登记后才会发生效力；未经登记的不动产物权，不发生效力。抵押权也为物权。所以也需登记才能生效。 法律依据 《中华人民共和国...查看全文

一、不动产抵押登记怎么查1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，（不清楚要查什么就全部查一下），到查询窗口即可。2、网上查询不动产登记信息：打开浏览器，百...查看全文

律师分析： 不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

对于一般的动产抵押，只需要双方当事人设立的抵押合同有法律效力，双方当事人的抵押权就会成立。但是对于不动产抵押，我国不动产实行的是登记生效主义，有的朋友就会疑惑，不动产抵押必须登记吗? 担保法对不动产抵押登记作了明确规定。该法第4...查看全文

律师解答： 不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文