法律分析：无证房拆迁一般没有补偿，但以下两类无证房除外。六七十年代前建造的房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿；《城乡规划法》出台之前以及在法律和登记制度未完善时建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。法...查看全文

法律分析:有房产证无土地证拆迁补偿。被拆迁人的土地证是土地征收拆迁补偿的依据、是新建房屋合法的依据，无土地证但可以明确权属的情况下可以房产证或国土部门房屋测绘数据为基础予以补偿。法律依据:《《国有土地上房屋...查看全文

房屋拆迁补偿款与房屋产权有关，没有房产证不意味着无法获得补偿款。老房子可通过集体组织的证明获得补偿，城市房屋需过户至自己名下。违章建筑无法获得产权证和拆迁补偿款，但可获得搬迁补助费和临时安置补助费。未过户的房屋需协商过户，否则买方...查看全文

无证房产获得拆迁补偿可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案，具体考虑因素如下：1、严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的...查看全文

因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。一、企业职工安置房...查看全文

法律解析： 因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 【法律依据】：...查看全文

律师分析： 因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 【法律依据】：...查看全文

法律分析:1、房产证在别人的名下，没有过户；2、房屋没有取得，相应的规划报建手续，无法办理房产证；3、不能拿到房产证的原因就是你不能拿到房屋规划报建，或者是其他手续不齐。法律依据:《国有土地上房屋征...查看全文

律师分析： 1、房产证在别人的名下，没有过户；2、房屋没有取得，相应的规划报建手续，无法办理房产证；3、不能拿到房产证的原因就是你不能拿到房屋规划报建，或者是其他手续不齐。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二...查看全文

一、没有房产证拆房的赔偿有哪些 1、没有房产证拆房依照国土部门测绘数据赔偿，具体根据以下实际情况判定： （1）房屋居住人是否是在该房屋长久居住; （2）房屋居住人获得该房屋的方式和程序是否合法; （3）房屋居住人在其他地区是否也有...查看全文

农村房屋缺乏合法证件的问题导致无法得到补偿，但可以办理补证手续。缺乏证件的房屋可以进行补办手续，如果无法补办，大部分情况下可以获得相应补偿。补偿包括房屋安置补偿和临时安置补偿，具体标准各地不统一。...查看全文

拆迁补偿房屋有房产证的，具体如下:      1、拆迁赔偿房如果土地性质为国有出让性质，是可以办理房产证的;   &nb...查看全文

无房产证，拆迁无补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁需要确定房屋的所有权人才能获得公平补偿。补偿包括房屋价值、搬迁安置和停产停业损失。...查看全文

法律分析：一、没有房产证拆迁有补偿吗无证的房屋并不一定就没有拆迁补偿的，例如有些农村的房屋就没有房产证的，但是属于合法的建筑，就能获得拆迁补偿。以下无证的房屋可能获得拆迁补偿：1.代代流传下来的...查看全文

法律解析： 拆迁给的补偿按房子的面积来计算。一般政府会有一个最低的补偿单价，按面积就能算出补偿款，如果装修较新的话，可能还能得到一小部分装修补偿费。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促...查看全文

法律分析：农村房屋拆迁时房产证是非常重要的。因为农村房子的拆迁有房产证和没有房产证的补偿是不一样的。一般房屋应该有两证，即房产证和土地证，两证齐全，说明盖房是经过了批准的，两证不齐，有可能是违章建筑，如果是违章建筑，即使不...查看全文

法律分析：农村房屋拆迁时房产证是非常重要的。因为农村房子的拆迁有房产证和没有房产证的补偿是不一样的。一般房屋应该有两证，即房产证和土地证，两证齐全，说明盖房是经过了批准的，两证不齐，有可能是违章建筑，如果是违章建筑，即使不...查看全文

法律分析：1、房产证在别人的名下,没有过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的,当然,你可以向卖房者要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼。 2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证...查看全文

律师解答： 因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 【法律依据】：...查看全文