人在国外,委托父母卖房子,迁户口都写在卖房委托书里面,行吗?

律师回答
摘要:在国外办理委托公证,无需回国,只需到当地使领馆,准备好委托人的身份证和完整的办理内容,包括过户、网签、贷款、交接等手续。办妥后多准备几份,快递回国内给家人办理手续。提前确认所需手续和资料,准备好房产证等原件,以免多次折腾。
可以,你要办理一个委托公证,因为此公证只需要委托人出面,受托人可以不到场,如果你现在人在国外,也可以不用回国,可以在你所在国的使领馆办理,要到你家人的身份证就可以,内容务必完整,要包括委托办理过户,网签,贷款,交接等相关手续,办好后多出几份,然后快递回国内,你家人就可以办理手续。还有就是为了少折腾,你最好先确认好办理的时候需要的手续和资料,提前准备,估计你房产证之类的都在国内,如果需要原件,也要给你快递过去。
延伸阅读
在国外委托父母卖房并迁户口,卖房委托书是否具备法律效力?
根据我国相关法律规定,委托书是一种有效的法律文件,具备法律效力。在国外委托父母卖房并迁户口的情况下,卖房委托书可以被视为有效的委托证明。该委托书应当明确表明委托人的意愿,包括授权父母代为卖房和迁户口的具体事项。同时,委托书应当符合法律规定的要求,如具备书面形式、明确双方的权利义务等。在签署委托书时,建议委托人咨询专业律师以确保合法性和有效性。总之,如果卖房委托书符合法律规定,经过双方签署并遵守相关程序,那么它具备法律效力,委托人可以依法享受相应的权益和利益保护。
结语:卖房委托书是一种有效的法律文件,具备法律效力。在国外委托父母卖房并迁户口的情况下,该委托书可作为有效的委托证明。委托书应明确表明委托人意愿,包括授权父母代为办理相关事项。建议委托人咨询专业律师以确保合法性和有效性。符合法律规定并经双方签署的卖房委托书具备法律效力,委托人可依法享受权益和利益保护。提前准备手续和资料,确保顺利办理。
法律依据
城市房地产转让管理规定:第一条 为了加强对城市房地产转让的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产转让当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,制定本规定。
城市房地产转让管理规定:第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产转让,实施房地产转让管理,均应遵守本规定。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房主在国外可以委托家里人卖房子吗

可以,业主在国外的中国大使馆认可的公证处做委托授权公证书,委托别人卖房,再寄回来由委托人办理即可。根据相关法律规定,委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限。【本文关联的...查看全文

卖房人在国外如何办委托书

法律解析: 需要本人持有效护照、居留证明等身份证明到我国大使馆或领事馆,填写《公证认证申请表》和委托书文本。委托书文本通常包括委托人的基本情况、受托人的基本情况、委托事项、委托原因、委托期限、委托权限、变更或解除条款、受托人有无转...查看全文

卖房人在国外如何办委托书?

律师分析: 需要本人持有效护照、居留证明等身份证明到我国大使馆或领事馆,填写《公证认证申请表》和委托书文本。委托书文本通常包括委托人的基本情况、受托人的基本情况、委托事项、委托原因、委托期限、委托权限、变更或解除条款、受托人有无转...查看全文

卖房人在国外如何办委托书

需要本人持有效护照、居留证明等身份证明到我国大使馆或领事馆,填写《公证认证申请表》和委托书文本。委托书文本通常包括委托人的基本情况、受托人的基本情况、委托事项、委托原因、委托期限、委托权限、变更或解除条款、受托人有无转委托权、委托...查看全文

父母委托子女卖房,委托书要公证吗

需要父母出具授权委托书,指定儿子为代理人就可以,相关法律规定共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请。是否需要公证需要具体情况具体分析,去交易中心办理过户手续的委托必须要公证的。房产所有权...查看全文

父母委托子女卖房需要公证委托书吗

父母委托子女卖房不需要公证委托书,只要委托法律行为依法成立,具有法律约束力。公证处办理委托书需按不同标的额收费,如房屋转让、买卖收取比例费用,其他经济合同按标的额比例收费。办理委托书需向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理,委...查看全文

委托他人卖房时卖房授权委托书要怎样写

法律分析:委托他人卖房时卖房授权委托书要写明委托人与受托人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,由委托人签名或者盖章。委托人和受托人约定,可以由受托人代为进行房屋买卖交易。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

委托父母办理户口迁移需要委托书吗

法律分析:办理亲属关系证明需要以下材料:  1、申请人的《居民身份证》、《户口簿》;申请人已注销户口的,提交原户籍地公安机关所出具的户籍记载证明;  2、申请人所在单位人事部门出具的亲属关系证明;申请人所在...查看全文

委托父母办理户口迁移需要委托书吗

法律分析:办理亲属关系证明需要以下材料:  1、申请人的《居民身份证》、《户口簿》;申请人已注销户口的,提交原户籍地公安机关所出具的户籍记载证明;  2、申请人所在单位人事部门出具的亲属关系证明;申请人所在...查看全文

人在国外怎么委托房子过户

通常新房购买完了之后就必须办理过户手续,那么人在国外怎么委托房子过户呢?      一、人在国外怎么委托房子过户呢你   ...查看全文

房子买卖委托书怎么写?

律师解答: 房屋买卖委托书写明受托人和委托人的信息、委托事项、委托时间即可。委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用,委托人应当偿还该费用及其利息。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百七...查看全文

卖房委托公证在哪里办

法律解析: 受托人带上身份证,到公证机关办理委托书。 【法律依据】: 《中华人民共和国公证法》 第二十九条 公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的,应当进行核实,或者委托异地公...查看全文

人在外地卖房可以委托别人吗

卖房委托手续可分为两种情况:1)产权共有人可在异地或国外工作等无法亲自办理时,委托当地公证机关办理委托手续,需提供相关文件并注明委托事项;2)产权共有人可一起委托第三方办理卖房手续,需共同前往公证处办理委托公证书,提供相关原件并注...查看全文

人在外地卖房可以委托别人吗

1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的,可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时,还应提供委托人及代理人的身份证件,如不能提交委托人身份证件的,委托书需经公证处公证。2、产权人在转让房产时不能亲自到场的,...查看全文

现在卖房必须签委托书?

律师分析: 委托中介卖房不需要签委托书,如果需要委托房屋中介进行卖房的,应该是与中介签订中介合同,约定由中介为出售方联系买房人,出售方按约定向中介支付中介费。委托书,如果只是委托中介联系卖房的,可以根据中介的要求进行签订。 【法...查看全文

房屋买卖委托托书怎么写

第一,要明确委托人及被委托人的身份信息,一般情况下要附带双方的身份证复印件。第二,要将委托事项书写清楚明了,比如购买出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等第三,委托权限要写清楚,是一般授权还是特别授权,尽量要...查看全文

委托别人卖车委托书怎么写?

律师分析: 委托人、受托人的姓名、身份证号码、电话,因何事委托,车辆的基本情况(如车主姓名、车牌号、车架号等),委托的时间,委托权限。最后由委托人签名或盖章即可。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百一十九条 委托合...查看全文

卖房过户可以委托父母代办吗

无论是买房还是卖房,如果本人无法亲自办理的话,是可以申请委托给父母进行代办房屋过户手续的,但是需要满足一定的条件才行。      可以。卖房子的时候,出卖人是可...查看全文

委托书里面被委托人是由谁填写,委托人还是被委托人

委托书是一种法律文书,委托人授权他人代表自己行使权益。委托人不能反悔,被委托人违法行为可终止委托协议。委托人承担全部责任,被委托人不承担法律责任。委托书可手写或打印,签字盖章即可,不必公证,公证可增加效力但需支付费用。...查看全文

委托中介卖房需要签委托书吗

委托卖房不一定需要签订委托书,与中介签订中介合同更为重要。卖房房产证通常不需要给中介,除非在必要的环节。委托中介卖房需注意选择大中介、理性分析房价、关注中介的服务态度、签订正规合同并注意违约条款,同时不要表现出着急卖房的心态,以避...查看全文