法律分析:1、双方都同意解除合同的情况在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为:计算房...查看全文

二手房购房违约金百分之20合理吗？约定违约金应根据实际损失，不超过30%。合同约定违约金低于损失可增加，过高可减少。法律对违约金有明确规定，无论是否约定，应适用法定违约金。合同违约纠纷应首先通过平等协商解决，节省时间和费用。如无法...查看全文

律师分析： 具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服...查看全文

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方...查看全文

法院是否支持二手房买卖合同约定20%违约金，取决于实际损失是否超过违约金的30%。卖家应收集买家违约证据，若实际损失大于违约金，可请求增加违约金并得到支持。...查看全文

二手房买方违约可能需要支付20%违约金，定金不予退还。具体情况需根据合同和协议确定，同时需区分定金和订金的缴纳方式。定金是一种法定担保形式，用于买卖合同的履行。...查看全文

一般来说，这个二手房买方违约的话判赔20%是合法的。不过有的也要看双方具体协商签订合同的条款是什么，解除合同的话这个之前付的房产总金额的20%作为定金是不会退还的，违约就需要支付这个违约金。...查看全文

购房违约金应不超过造成损失的30%，法院可根据实际情况调低，考虑合同履行、过错程度等因素。误读：违约金不超过合同总额的20%指的是定金，非违约金比例。...查看全文

二手房买方违约判赔20％，但是否判赔20％还需看合同、协议上的内容，同时也得看是缴纳了定金还是订金。合同解除后，收取的定金（总价款的20％）不予退还。定金是一种法定的担保形式，作为合同履行的金钱担保普遍存在于买卖合同关系。...查看全文

根据合同约定，二手房买方违约时，一般需支付违约金，通常为总价款的20%。然而，具体数额还要根据合同和协议的内容来确定，同时也要区分定金和订金的缴纳方式。定金是一种法定的担保形式，用于保证合同的履行。 二手房买方违约时，违约金通常为...查看全文

二手房合同违约赔偿标准首先是可以由双方当事人自己协商约定的。若发生纠纷，并不一定能够完全按照约定的数额执行；违约责任是一种补偿，只是弥补损失，而不是惩罚性的违约金；因此如果合同中约定的违约金过高或者过低，都可依据实际损失进行调整。...查看全文

二手房买卖合同中的违约金应根据实际损失确定，法律对其并无强制规定。通常情况下，违约金约定为总房价的20%。但法院会根据具体情况进行调整，违约金过低时可增加，过高时可适当减少。...查看全文

二手房购房合同违约赔偿方法及注意事项。根据合同约定或实际损失确定违约赔偿。违约金可根据请求增减，违约方应支付违约金并履行债务。卖方违约可追回首付款，通过法院诉讼完成过户。签订合同时需注意产权可靠度、转卖限制、私搭私建、准确面积、市...查看全文

二手房违约起诉费用的确定和二手房合同尾款违约的起诉流程。起诉费用根据诉讼请求所涉及的标的额确定，不同标的额有不同收费标准。起诉需递交起诉状和证据材料，立案庭进行审查后立案并通知原告交纳诉讼费用。立案后进行排期，送达开庭传票，需要直...查看全文

一、二手房违约怎么赔偿1、支付违约金，债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱；2、损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿；3、继续履...查看全文

法律解析： 二手房房东违约需要根据当时的具体情况进行赔偿。如果要继续履行合同，要求延期履行违约金，合同中一般约定每日房屋总金额的万分之一作为违约金。如果你想终止合同，你应该要求违约金。合同约定的违约金一般为总房价的20%，最高罚款...查看全文

律师分析： 二手房房东违约需要根据当时的具体情况进行赔偿。如果要继续履行合同，要求延期履行违约金，合同中一般约定每日房屋总金额的万分之一作为违约金。如果你想终止合同，你应该要求违约金。合同约定的违约金一般为总房价的20%，最高罚款...查看全文

法律解析： 二手房房东违约需要根据当时的具体情况进行赔偿。如果要继续履行合同，要求延期履行违约金，合同中一般约定每日房屋总金额的万分之一作为违约金。如果你想终止合同，你应该要求违约金。合同约定的违约金一般为总房价的20%，最高罚款...查看全文

二手房违约怎么赔偿 1、支付违约金，债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱； 2、损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿； 3、继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行...查看全文

二手房房东违约需根据具体情况赔偿。继续履行合同可要求延期履行违约金，一般为每日房屋总金额的万分之一。终止合同可要求违约金，一般为总房价的20%，最高罚款为合同损失的30%。...查看全文