律师分析： 购房者在以下情况下可以要求退房：1、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效；2、开发商没经购房人同意变更设计；3、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付...查看全文

购房者在以下情况下可以要求退房：1、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效；2、开发商没经购房人同意变更设计；3、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。一、逾期交房后，可以先收房后追...查看全文

可以退房的情况是：1、擅自变更规划设计。通常，购房者与开发商签订购房合同时，都会约定开发商变更产品设计之前；必须经业主同意，否则未经购房者同意擅自变更规划设计且影响房屋结构、户型、朝向、面积等，购房者有权退...查看全文

本文主要介绍了房地产管理法律法规中购房人在交房时所享有的权利,包括要求开发商提供或出示竣工备案证明、取得住宅质量保证书和住宅使用说明书、要求开发商修缮房屋或更换不符合要求的房屋、要求开发商提供相关免责证明、土地使用权证书和房屋所有...查看全文

退房必须在合同终止或无效的情况下发生。退房主要包括：1、购房合同无效的直接结果是合同取得的财产应当返还，具体到购房时，即购房者是指退房，开发商退房；2、在特定情况下，如果开发商交付房屋，交付房屋的产权面积与...查看全文

法律分析:购房者退房的情况有:逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的；双方协商一致的。法律依据:...查看全文

退房必须是合同解除或者合同无效的情况下才产生，退房的情况主要有：1、购房合同无效合同无效的直接结果就是由于合同取得的财产应予返还，具体到买房中，也就是购房者指退还房屋，而开发商退还房款。2、特定...查看全文

法律分析:能退房的情形如下:_x000D_ 1、开发商五证不全，开发商逾期交房；_x000D_ 2、房地产无法办理产权证书；_x000D_ 3、房屋面积误差超过3%；_x000D_ 4、房屋主体结构质量不合格等。...查看全文

法律分析:购房者可退房的情况有:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。法律依据...查看全文

法律分析:购房者可以退房的情形有:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发...查看全文

法律分析:购房者可以退房的原因有:双方协商一致的；开发商擅自变更规划设计的；开发商逾期交房超过一定期限的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；房屋面积误差比绝对值超过3%的；房屋质量不符合合同约定标准的。法...查看全文

购房者法定退房的情形：1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测...查看全文

购房者签订购房合同后的权利有： 一、要求开发商准时交房的权利。 二、查看竣工验收报告的权利。 三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。 四、处理面积误差的权利。 五、查看免责事项的有关证明，索赔逾期交房违约金的权利。 六、办...查看全文

法律分析： 购房者签订购房合同后有以下权利： 1、要求开发商准时交房的权利。 2、查看竣工验收报告的权利。 3、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。 4、处理面积误差的权利。 5、查看免责事项的有关证明，索赔逾期交房违约金的...查看全文

法律分析：购房者签订购房合同后有以下权利：_x000D_ 1、要求开发商准时交房的权利。_x000D_ 2、查看竣工验收报告的权利。_x000D_ 3、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。_x000D_ 4、处理面积...查看全文

购房者有多种情况可以要求退房，包括开发商延期交房、五证不全、未经买方同意变更设计、无法办理购房贷款、不能办理产权证、房屋面积误差超过百分之三、房屋主体质量不合格、房屋质量严重影响使用以及开发商抵押了房子。...查看全文

买房人退房的条件通常包括以下几种情况：一是房屋主体结构质量不合格无法交付使用，或者已交付使用后核实不合格；二是房屋存在严重质量问题影响正常居住，例如渗漏、异响等无法解决；三是买卖合同约定的期限届满后超过一年，因出卖人原因导致无法办...查看全文

法律分析:购房者可以退房的具体情形包括:_x000D_ 1、购房合同无效的；_x000D_ 2、套型误差导致退房的；_x000D_ 3、面积误差导致退房的；_x000D_ 4、变更规划、设计导致退房的；_x000D_ 5、...查看全文

购房者退房的情况有：1、购房合同无效；2、套型或面积误差；3、规划或设计变更；4、质量不合格。...查看全文

法律分析：购房者可以提出退房的情形有：开发商交付的房屋存在质量问题，严重的影响的居住；开发商交付房屋的产权面积大于房屋实际面积的3%以上等情形，购房者可以要求退房。法律依据：《最高人民法院关于审理商...查看全文