本篇文章介绍了购房者购买房屋时需要了解的一些费用情况。购房者在购房过程中需要交纳的首付款、印花税、律师费、公证费、保险费等。此外，还需要办理购房贷款并交纳相关费用，包括公积金贷款首付款、商业贷款首付款、贷款保险等。最后，购房者还需...查看全文

法律分析：购房者买房子要注意的方面：在对房地产公司宣传的广告一定要保持实事求是的态度，尽可能去楼盘实地观察；在对房地产公司做出的优惠承诺时一定要写进补充进协议里面等其他情况。法律依据：《商品房销售管...查看全文

购房者买二手房在房龄方面需要注意房龄不要超过二十年。一、购买二手房注意事项有哪些购买二手房的注意事项如下：1、房屋手续是否齐全产权证是证明房主对房屋享有全部权的唯一凭证，没有房产证的...查看全文

法律解析： 购房者买二手房在房龄方面需要注意房龄不要超过二十年。 【法律依据】: 《城市私有房屋管理条例》 第九条 买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续...查看全文

法律解析： 购房者可以单方面解除购房合同的情况：1、不可抗力。2、卖方明示违约。3、先卖后抵押的。4、一房二卖的。5、隐瞒无证售房事实的。6、隐瞒房屋抵押的事实。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使...查看全文

法律解析： 购房者可以单方面解除购房合同的情况：1、不可抗力。2、卖方明示违约。3、先卖后抵押的。4、一房二卖的。5、隐瞒无证售房事实的。6、隐瞒房屋抵押的事实。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使...查看全文

律师解答： 购房者可以单方面解除购房合同的情况：1、不可抗力。2、卖方明示违约。3、先卖后抵押的。4、一房二卖的。5、隐瞒无证售房事实的。6、隐瞒房屋抵押的事实。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使...查看全文

律师分析： 购房者可以单方面解除购房合同的情况：1、不可抗力。2、卖方明示违约。3、先卖后抵押的。4、一房二卖的。5、隐瞒无证售房事实的。6、隐瞒房屋抵押的事实。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使...查看全文

购房时需注意商品房是否“五证”齐全，否则可能无法拿到房产证且质量无保障。购房合同应仔细阅读并填写自己的权益内容。物业管理应反对超过一年的服务期限。了解开发手续、信誉、代理商资质、建筑质量、进度、销售率、设计缺陷等信息。选择支付方式...查看全文

买房需注意：存款记录提高贷款通过率；贷整数增加通过率；稳定工作有助贷款；选择开发商贷款责任转移；避免定金陷阱；了解开发商五证；找有经验人签合同；仔细查看交房标准和时间；检查房屋结构合理性；了解地方优惠政策以争取优惠。...查看全文

购房者可以单方面解除购房合同的情况：1、不可抗力。2、卖方明示违约。3、先卖后抵押的。4、一房二卖的。5、隐瞒无证售房事实的。6、隐瞒房屋抵押的事实。...查看全文

购房者可以单方面解除购房合同的情况包括：1、开发商未经购房者同意擅自变更规划设计；2、开发商超过规定期限未交房；3、开发商未能按约定获得房屋所有权证书；4、开发商交房面积误差超过3%；5、开发商交房质量不符合合同约定标准。...查看全文

法律分析:以下情况购房者可以单方面解除购房合同:_x000D_ 1、开发商擅自变更规划设计的；_x000D_ 2、开发商逾期交房超过一定期限的；_x000D_ 3、开发商不能依约取得房屋所有权证书的；_x000D_ 4、开...查看全文

以下情况购房者可以单方面解除购房合同：1、开发商擅自变更规划设计的；2、开发商逾期交房超过一定期限的；3、开发商不能依约取得房屋所有权证书的；4、开发商交房面积误差比绝对值超过3%的；5、开发商交房质量不符合合同约定标准的。 哪些...查看全文

购房签合同应注意的有： (1)关于房屋面积方面的条款。 (2)关于价格、收费、付款额同的条款。 (3)关于房屋质量的条款。 (4)关于售后物业管理的条款。 (5)关于履行合同的期限和方法的条款。 (6)关于产权登记的条款。 (7)...查看全文

律师解答： 在买房前，必须对购买对象进行全方位了解，包括地理位置、周边配套，也要了解所买单位的方位、价格以及小区周边环境、配套设施等，同时，发展商的主体资格等也要去明确和注意。此外，认购书要仔细阅读，也要了解包括发展商的其他书面资...查看全文

法律解析： 在买房前，必须对购买对象进行全方位了解，包括地理位置、周边配套，也要了解所买单位的方位、价格以及小区周边环境、配套设施等，同时，发展商的主体资格等也要去明确和注意。此外，认购书要仔细阅读，也要了解包括发展商的其他书面资...查看全文

法律解析： 在买房前，必须对购买对象进行全方位了解，包括地理位置、周边配套，也要了解所买单位的方位、价格以及小区周边环境、配套设施等，同时，发展商的主体资格等也要去明确和注意。此外，认购书要仔细阅读，也要了解包括发展商的其他书面资...查看全文

购买新房子需要支付的税费包括契税和房产税。契税和房产税是房屋权发生变更时向产权承受人征收的一次性税收和每年需要缴纳的税款。契税是对房地产产权的变动征收的一种专门的税种，而房产税则是对所有拥有房产的人征收的税款。在购房过程中，购房者...查看全文

商品房买卖的主旨是介绍了一套完整的购房程序，包括签署认购书、签署正式房屋买卖合同、办理预售预购登记、抵押登记手续、预售转让、立契过户和办理产权证等步骤。这些步骤详细说明了购房人与开发商或售房代理商之间的合同签署、法律手续办理、税费...查看全文