契税是对房地产产权变动征收的一种专门税种，是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税税率及计算方法如下： 1.征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与...查看全文

商业房屋租赁费税率包括房产税、印花税、营业税和所得税。房产税按年收入的12%交纳，印花税按租金的千分之一贴花，营业税按租金收入的百分之五交纳，但个人月租金收入在800元以下免纳。企业出租方交企业所得税，个人出租方交个人所得税。相关...查看全文

房屋建筑面积不同，契税率也不同：90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%。契税与满五年不交税只适用于营业税，不适用于契税。对于二套房，无论面积大小，契税率均为3%。...查看全文

营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人征收的一种税。营业税的税率根据行业和类别的不同而有所不同，如交通运输业为3%，出售、出租无形资产为5%，销售不动产为5%。营业税的计算方法是根据计税营业额乘以适...查看全文

商业用房的契税营业税为交易价(或评估价)的3%。商铺契税是指商业房产买卖的相关税费，包括新开发商铺和二手商铺的买卖税费。买方需支付房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税和契税等费用。卖方需支付房地产交易手续费、印花税、个...查看全文

一、商业契税税率是多少商业契税税率为3%-5%，根据我国《契税暂行条例》规定，契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务...查看全文

契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，以此向产权承受人征收的一种财产税。在中国境内取得土地以及房屋权属的企业和个人，并且应当依法缴纳契税。在我们购买房屋的时候房产契税是我们一直关注的，那么商铺契税税率是多少?商铺契税税率...查看全文

不动产交易税费包括营业税、城建税、教育费附加税、印花税等，根据不同条件和房屋类型计算。契税由买方承担，普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为买价的3%。交易费、印花税由双方各付一半。登记费由买方承担。土地收益金为房屋正常成交价的...查看全文

营改增建筑装饰行业增值税一般纳税人建筑劳务按照11%的税率计算。小规模纳税人则适用3%的“征收率”。 《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》（财税[2016]36号）： 《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条，增...查看全文

计算房屋契税如下：面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。法律依据：《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五...查看全文

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条规定：契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第四条规定：契税的计税依据：(一)国有土地使用...查看全文

房屋契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。成都的房屋契税标准根据成交价格来计算，90平米以下为1%，90到140平米为1.5%，140平米以上为3%。房屋契税的计税方式包括按成交价格、市场价...查看全文

(一)应纳税额的计算公式为新房应纳税额 = 计税依据 税率二手房应纳税额=二手房税率房地产评估价(二)衡量标准一般情况而言有下面几个分类：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准...查看全文

个体工商户所得税税率及缴税流程解析。个体工商户一般所得税税率为5％到35％，需根据超额累进税率按月或年缴纳个人所得税，并按百分之五比例缴纳营业税。附加税费包括城建税、教育费附加和地方教育费附加。个体工商户采用查账征收方式，需领取税...查看全文

契税以土地、房屋权属转移当事人签订的合同成交价格或者核定的市场价格作为计税依据。具体地讲：（1）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的计税依据为成交价格。纳税答疑以分期付款方式承受土地、房屋权属的，按全额成交价...查看全文

一、契税是什么? 契税是什么?契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。其中所包括：房屋交换、买卖、赠送及土...查看全文

税率指的是，应该征税人的征税收取比例及征税收取金额，是计算征税人应该缴税额度的指标。那么税率怎么算呢?其实税率分为很多种，而不同的税率也有不同的算法，所以税率算法有很多种，与各种税率所一一对应。具体怎么算，下面为大家解答。...查看全文

法律分析：商铺契税是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易税和交易费等。 买家支付...查看全文

商铺契税是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易税和交易费等。...查看全文

零税率和免税在增值税中的区别及核算、管理方式的简要介绍。零税率适用于进项税额抵扣和退还，无需审批备案；免税只免除某一环节的税款，进项税额不可抵扣，需要按照相关要求进行审批备案。...查看全文