房屋建筑面积不同，契税率也不同：90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%。契税与满五年不交税只适用于营业税，不适用于契税。对于二套房，无论面积大小，契税率均为3%。...查看全文

契税是对房地产产权变动征收的一种专门税种，是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税税率及计算方法如下： 1.征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与...查看全文

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条规定：契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第四条规定：契税的计税依据：(一)国有土地使用...查看全文

(一)应纳税额的计算公式为新房应纳税额 = 计税依据 税率二手房应纳税额=二手房税率房地产评估价(二)衡量标准一般情况而言有下面几个分类：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准...查看全文

计算房屋契税如下：面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。法律依据：《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五...查看全文

成都房产税的税率根据房产原值或租金收入计算，从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%。房产税的征收范围限于城镇的经营性房屋，对于自用房屋按房产原值计税，对于出租房屋按租金收入计税。个人出租居民住房用于居住的，可暂减按4%的...查看全文

成都新房契税计算办法。成都新房契税缴纳，根据成都当地具体政策确定。如下：1、成都买房子契税计算方法为，新房契税应纳税额等于计税依据乘相应税率；2、成都契税标准为百分之三首套房，享受契税优惠，对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契...查看全文

商业契税的税率在3%至5%之间，依据我国《契税暂行条例》的规定，契税的税率也为3%至5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。商业用房契税纳税标准包...查看全文

首套房契税规定及计算方法。购买首套房需提供无房证明和无房贷记录，享受契税优惠。根据房屋面积不同，契税税率为1%至4%。二套房统一按4%收取契税。各地税率有所不同，需咨询当地部门。首套房认定条件：购房者需年满18岁，购买面积在90平...查看全文

一、房屋契税是什么是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收...查看全文

一、契税是什么? 契税是什么?契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。其中所包括：房屋交换、买卖、赠送及土...查看全文

法律分析:契税计算方法是:面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。法律依据:《中华人民共...查看全文

契税计算方法是：面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。...查看全文

购房契税补贴规定：购买首套普通住房100%补贴，非普通住房或第二套住房50%补贴，非住宅也可获得50%补贴。对征拆户购买住房，成交价不超过补偿价免征契税，超过部分给予50%补贴。...查看全文

购房契税计算方法:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。 交...查看全文

购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。 契税金额是房价的5%，一般情况下是在交易签证时交50%，入住后拿房产证时交50%。 印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳。 交易手续费一般是每平方米5元，...查看全文

法律分析:买二手房的契税计算方法是:90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%...查看全文

契税计算方法及税率：新房应纳税额=计税依据×税率，二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。90平方以下契税1%，90-144平方契税1.5%，144平方以上契税3%。非普通住宅及超出规定单价的房产也需缴纳3%契税。...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国物业管理法》和《中华人民共和国土地管理法》，房屋所有权转移时应当缴纳房屋契税，其计算方法是根据房屋交易价格的比例来确定。不同省份和城市的房屋契税税率有所不同，但一般为1%至3%之间。例如，北京市的房...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国物业管理法》和《中华人民共和国土地管理法》，房屋所有权转移时应当缴纳房屋契税，其计算方法是根据房屋交易价格的比例来确定。不同省份和城市的房屋契税税率有所不同，但一般为1%至3%之间。例如，北京市的房...查看全文