(一)应纳税额的计算公式为新房应纳税额 = 计税依据 税率二手房应纳税额=二手房税率房地产评估价(二)衡量标准一般情况而言有下面几个分类：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准...查看全文

购房契税计算方法:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。 交...查看全文

契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。自２０１６年２...查看全文

计算房屋契税如下：面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。法律依据：《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五...查看全文

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条规定：契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第四条规定：契税的计税依据：(一)国有土地使用...查看全文

契税是对房地产产权变动征收的一种专门税种，是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税税率及计算方法如下： 1.征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与...查看全文

房屋建筑面积不同，契税率也不同：90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%。契税与满五年不交税只适用于营业税，不适用于契税。对于二套房，无论面积大小，契税率均为3%。...查看全文

100万的房子契税多少？首套房缴纳规定如下：90平方米以下普通住房按1%税率征收契税，90~144平米为1.5%，超过144平米为3%。此外，还需缴纳印花税、银行按揭费用、大修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费。对于首套购买...查看全文

首套房契税规定及计算方法。购买首套房需提供无房证明和无房贷记录，享受契税优惠。根据房屋面积不同，契税税率为1%至4%。二套房统一按4%收取契税。各地税率有所不同，需咨询当地部门。首套房认定条件：购房者需年满18岁，购买面积在90平...查看全文

购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。 契税金额是房价的5%，一般情况下是在交易签证时交50%，入住后拿房产证时交50%。 印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳。 交易手续费一般是每平方米5元，...查看全文

法律分析:买二手房的契税计算方法是:90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国物业管理法》和《中华人民共和国土地管理法》，房屋所有权转移时应当缴纳房屋契税，其计算方法是根据房屋交易价格的比例来确定。不同省份和城市的房屋契税税率有所不同，但一般为1%至3%之间。例如，北京市的房...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国物业管理法》和《中华人民共和国土地管理法》，房屋所有权转移时应当缴纳房屋契税，其计算方法是根据房屋交易价格的比例来确定。不同省份和城市的房屋契税税率有所不同，但一般为1%至3%之间。例如，北京市的房...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国物业管理法》和《中华人民共和国土地管理法》，房屋所有权转移时应当缴纳房屋契税，其计算方法是根据房屋交易价格的比例来确定。不同省份和城市的房屋契税税率有所不同，但一般为1%至3%之间。例如，北京市的房...查看全文

房屋契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。成都的房屋契税标准根据成交价格来计算，90平米以下为1%，90到140平米为1.5%，140平米以上为3%。房屋契税的计税方式包括按成交价格、市场价...查看全文

购房契税滞纳金计算规则：已申报纳税的，滞纳金从缴纳期限届满的第二天开始计算；未申报纳税的，滞纳金从取得房屋权属证明的次日开始计算。滞纳金是对未按时缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收一定比例的款项。...查看全文

房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。 房产税怎么交的 房产税在房产所在地缴纳。房...查看全文

商业契税的税率在3%至5%之间，依据我国《契税暂行条例》的规定，契税的税率也为3%至5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。商业用房契税纳税标准包...查看全文

商铺契税是指商业房产买卖的相关税费，包括新开发商铺和二手商铺买卖税费，买方需支付房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税和契税等，卖方需支付房地产交易手续费、印花税、个人所得税、营业税及附加税和土地出让金契税等。...查看全文

购房契税补贴规定：购买首套普通住房全额补贴，购买非普通住房或第二套住房补贴50%，购买非住宅补贴50%。征拆户购买住房，成交价不超过补偿价免征契税，超过部分补贴50%。...查看全文