律师解答： 根据《中华人民共和国物业管理法》和《中华人民共和国土地管理法》，房屋所有权转移时应当缴纳房屋契税，其计算方法是根据房屋交易价格的比例来确定。不同省份和城市的房屋契税税率有所不同，但一般为1%至3%之间。例如，北京市的房...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国物业管理法》和《中华人民共和国土地管理法》，房屋所有权转移时应当缴纳房屋契税，其计算方法是根据房屋交易价格的比例来确定。不同省份和城市的房屋契税税率有所不同，但一般为1%至3%之间。例如，北京市的房...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国物业管理法》和《中华人民共和国土地管理法》，房屋所有权转移时应当缴纳房屋契税，其计算方法是根据房屋交易价格的比例来确定。不同省份和城市的房屋契税税率有所不同，但一般为1%至3%之间。例如，北京市的房...查看全文

契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。自２０１６年２...查看全文

苏州新房契税的计算方法包括家庭成员范围、房屋面积和税率。对于个人购买家庭唯一住房且面积在90平方米及以下的房屋，减按1%的税率征收契税；对于面积在90平方米以上的房屋，减按1.5%的税率征收契税。...查看全文

本文介绍了房产契税的计算方法和不同情况下的应纳税额计算公式,并说明了不同省市的契税政策调整情况。根据文章,个人购买首套普通住宅可以享受契税减半征收,而商业用房和单价超过9324元/平米的房子则需要缴纳3%的契税。此外,对于个人销售...查看全文

大连新房契税计算：首套90平以下1%，90平以上1.5%；第二套90平以下1%，90平以上2%；三套及以上普通住宅3%，非普通住宅4%；非住宅4%。注意：144平以上、容积率小于1.0、总房款大于300万，满足任一条件即为非普通住...查看全文

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条规定：契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第四条规定：契税的计税依据：(一)国有土地使用...查看全文

(一)应纳税额的计算公式为新房应纳税额 = 计税依据 税率二手房应纳税额=二手房税率房地产评估价(二)衡量标准一般情况而言有下面几个分类：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准...查看全文

计算房屋契税如下：面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。法律依据：《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五...查看全文

房屋建筑面积不同，契税率也不同：90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%。契税与满五年不交税只适用于营业税，不适用于契税。对于二套房，无论面积大小，契税率均为3%。...查看全文

法律分析： 1.房屋契税计算方法：应纳税额税依据×税率。 2.二手房契税计算方法：应纳税额手房税率×房地产评估价。 征收标准： 1.面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%，90平方米以上，144平方米以下税率为1.5...查看全文

法律分析：1.房屋契税计算方法：应纳税额税依据×税率。2.二手房契税计算方法：应纳税额手房税率×房地产评估价。征收标准：1.面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%，90平方米以上，14...查看全文

契税计算方法是：面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。...查看全文

法律分析：1.房屋契税计算方法：应纳税额税依据×税率。2.二手房契税计算方法：应纳税额手房税率×房地产评估价。征收标准：1.面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%，90平方米以上，14...查看全文

法律分析:契税计算方法是:面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。法律依据:《中华人民共...查看全文

首套房契税规定及计算方法。购买首套房需提供无房证明和无房贷记录，享受契税优惠。根据房屋面积不同，契税税率为1%至4%。二套房统一按4%收取契税。各地税率有所不同，需咨询当地部门。首套房认定条件：购房者需年满18岁，购买面积在90平...查看全文

契税是对房地产产权变动征收的一种专门税种，是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税税率及计算方法如下： 1.征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与...查看全文

商业房产交易中的新门面契税包括新开发商铺和二手商铺的税费，买方需支付房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税和契税（交易价或评估价的3%）。...查看全文

法律分析:新门面契税:是指在房产交易活动中商业房产的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）税费和二手商铺税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。买家...查看全文