如何在规定期限内办理房屋租赁凭证延期?

律师回答
摘要:房屋租赁凭证延期办理流程:1、到房地产管理部门申请;2、提交合同、身份证明等材料;3、按规定流程办理登记。《商品房屋租赁管理办法》规定,租赁合同订立后30日内,当事人需到政府部门登记备案。变更、续租或终止需在30日内办理相应手续。
房屋租赁凭证需延期,办理流程如下:
1、到房屋所在地的房地产管理部门提出申请;
2、提交房屋租赁合同、申请人身份证明等材料;
3、根据规定的流程、进行延期登记。
《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第十九条规定,房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
延伸阅读
如何申请房屋租赁凭证延期并遵守规定期限?
要申请房屋租赁凭证延期并遵守规定期限,您可以按照以下步骤进行操作。首先,详细了解您所在地区的相关法律法规和租赁合同条款,确保您有权申请延期。其次,提前与房东或房屋管理机构沟通,说明您的情况并表达您的延期意愿。提交书面申请,包括延期原因、延期期限和您的联系方式等信息。同时,提供相关证明材料,例如工作合同、医疗证明等,以支持您的延期请求。在申请过程中,保持与房东或房屋管理机构的良好沟通,并尽量达成共识。最后,及时遵守规定的期限,确保按时办理相关手续,如签署新的租赁合同或支付延期费用等。请注意,具体操作步骤可能因地区和合同条款而有所不同,建议您在办理前咨询专业律师或相关机构以获得准确的指导。
结语:合理合法地延期房屋租赁凭证是您的权益,按照相关法规办理是明智之举。具体操作步骤包括:向房地产管理部门提出申请,提交必要材料,按规定流程办理延期登记。根据《商品房屋租赁管理办法》规定,租赁当事人需在三十日内到相关部门办理租赁登记备案。变更、续租或终止等情况也需要在规定期限内办理相应手续。请确保遵守规定并咨询专业律师或相关机构以获得准确指导。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第十九条
房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋租赁凭证需延期要如何办理

如若需要延期房屋租赁凭证,当事人可依法续签租赁合同。需携带租赁合同、出租人和承租人的身份证明,以及出租人的房屋所有权证书等材料前往房屋所在地的房地产管理部门申请办理延期手续。...查看全文

房屋租赁凭证延期办理指南

房屋租赁延期凭证的办理需要提交租赁合同、房屋所有权证和其他相关文件。共有房屋需提供共有人同意书,委托代管的房屋需提供委托人授权证明,转租的房屋需原出租人书面同意。已知抵押的房屋需提供抵押权人同意书。房地产管理部门审核合格后颁发《房...查看全文

房屋租赁凭证需延期要如何处理?

律师解答: 携带当事人身份证件外,还应向房屋所在地的房地产管理部门提交以下有关证件、证明和文件一、租赁合同。使用统一的房屋租赁合同文本的,可以在订立合同前先向房地产部门领取。二、《房屋所有权证》。三、当地政府规定的办理房屋租赁备案...查看全文

延长房屋租赁凭证有效期应该如何办理?

房屋租赁凭证需延期的,当事人可以依法续签租赁合同,并携带租赁合同、出租人与承租人的身份证明、出租人的房屋所有权证书等材料,去房屋所在地的房地产管理部门申请办理延期手续。 房屋租赁合同能否延期 房屋租赁合同到期了是能延期的,签署一份...查看全文

房屋租赁凭证需延期要怎么办理

法律分析:房屋租赁延期凭证需要怎么办理携带当事人身份证件外,还应向房屋所在地的房地产管理部门提交以下有关证件、证明和文件:一、租赁合同。使用统一的房屋租赁合同文本的,可以在订立合同前先向房地产部门领取。...查看全文

房屋租赁凭证需延期要怎么办理

法律分析:房屋租赁凭证需延期承租人可以与出租人协商申请续签房屋租赁合同,续签的延期合同应写明双方当事人基本信息、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、支付方式与续租支付周期写清楚,最后写明其他条款适用XX年XX月XX日签...查看全文

如何办理房屋租赁凭证

一、如何办理房屋租赁凭证 1、出租人或承担人提供上述有关证件,向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》; 2、租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写,双方签定盖章后,送交申请单位; 3、区房地产市场派员对租赁房屋进行...查看全文

延期办理房屋租赁凭证要注意哪些事项?

房屋租赁凭证延期申请流程:1、到房地产管理部门提出申请;2、提交相关材料;3、按规定流程进行延期登记。根据《商品房屋租赁管理办法》,租赁合同订立后30日内,当事人需到相关部门办理登记备案。变更、续租或终止时,需在30日内到原登记备...查看全文

法律如何规定房屋租赁期限

房屋租赁期限分为定期和不定期,定期租赁和不定期租赁合同的期限都不得超过20年。超过20年的部分无效。出租人有权在租赁合同中明确期限,并在期满后收回房屋。...查看全文

如何处理房屋租赁凭证?

律师解答: 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面的租赁合同。合同签订后,要到当地房地产主管部门登记备案。房屋租赁登记备案的一般程序为申请、审查、颁证三步。房屋租赁当事人须持房屋权证、单位产权使用或委托管理证明、当事人身份证明及双方...查看全文

房屋租赁合同租赁期限是如何规定的

法律分析:房屋租赁合同租赁期限是由承租人和出租人签订租赁合同确定的,但是最长租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。...查看全文

房屋租赁合同租赁期限是如何规定的

房屋租赁合同确定租赁期限由承租人和出租人签订,最长期限不得超过20年。超过20年的部分无效。租期结束后,当事人可续订合同,但续订期限不得超过20年。...查看全文

房屋租赁期限的规定

法律分析:房屋租赁期限的规定是:房屋租赁期限最长不得超过二十年,超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,房屋租赁期间届满,当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过...查看全文

房屋在租赁合同期内出售如何处理

在租赁合同期内,房屋出售不影响租赁合同的效力,承租人仍有权继续租赁房屋。租赁权具有对抗第三人的效力,原租赁合同继续对新财产所有人有效,承租人有权继续居住,直至租赁合同期限届满。承租人的利益应受法律保护,第三人无权要求承租人搬离,但...查看全文

租赁房屋备案到期:如何进行延期处理?

房屋租赁备案延期手续及租赁合同基本内容。租赁备案延期需提交相关证件和合同,审核通过后领取租赁证。租赁合同包括当事人身份、租赁物件、租期和租金等内容。租赁合同到期不退押金可通过和解、调解、仲裁或起诉维权,根据民事诉讼法和仲裁法规定。...查看全文

房屋租赁延长期限补充如何怎么写

法律分析:房屋租赁延长期限补充应写明延长期限的起算日期与终止日期,延长期限内双方的权利与义务,注意当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年,同时需要明确主合同即房屋租赁合同正文内容,或者采用将主合同作为附...查看全文

房屋租赁期限是多长?租赁期满后如何处理?

租赁合同期限超过20年无效,承租人超期不搬离需支付房租。根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁合同期限不得超过20年,超过部分无效。合同到期未续签,承租人继续居住默认为无固定期限租赁合同,房东可随时终止合同。如承租人不搬离,房东有...查看全文

房屋租赁期限法律规定

法律分析: 房屋租赁期限新规定是房屋租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。当事人可以在二十年的期限内自己协议租赁的具体期限,期限届满,可以续订租赁合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内...查看全文

房屋租赁合同期限如何约定

房屋租赁合同期限的约定为不得超过二十年,具体由双方协商约定即可,超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年;...查看全文

房屋租赁协议期限如何确定?

律师解答: 1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。2、租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 ...查看全文