经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。申请贷款的基本条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件。需提供以下证件资料：1、房屋所有权证;2、评估报告;3、房地产抵押银行贷款合同;4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);5、其它相关材料。办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档。
经济适用房转商品房流程有哪些
根据《民法典》第五百九十五条规定：（一）首先签订一份交易合同，然后进行网签。（二）带上双方的身份证，如果是外地户口的需要带暂住证;以及房产证，房产证复印件，双方身份证原件复印件，购房原始发票原件复印件，交易合同4份，银联卡一张。（三）到建委，一人先到咨询台领取表格，另一人排契税队伍，领取后直接排过户队伍，先排再填表，因为人很多，契税交完后，交印花税，再交土地出让金。
经济适用房能贷款吗
可以申请银行贷款。《经济适用房管理办法》第九条规定：购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市，县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。
长沙申请经济适用房补贴有什么流程
1、申请人按所申请的保障方式到户口所在区住房保障部门登记领取《长沙市经济适用住房货币补贴申请审批表》或《长沙市廉租住房申请审批表》，并按要求如实填写；2、到户口所在地公安部门申请办理《长沙市申请住房保障家庭户口户籍信息证明》；3、到市房屋产权监理处申请办理《长沙市申请住房保障家庭住房状况证明》；4、到户籍所在地的区民政部门申请办理《长沙市申请住房保障家庭收入认定证明》和《婚姻状况证明》；5、到户口所在地的区住房保障部门提出申请，由区住房保障部门受理、审核；6、由区人民政府进行核准；7、由市住房保障部门进行审批。
经济适用房申请流程？
购买经济适用房需要以下资料和流程：1、申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用房申购登记手续，领取经济适用住房申请审批表；2、申请人如实填写经济适用住房申请审批表并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明手续后，报区房管局审核，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房管局档案馆出具证明；3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在当地报纸、房地产联合信息网上公示。4、市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序。5、申请人持批准的经济适用住房申请审批表和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。
北京经济适用房申请流程
一、申请条件同时满足以下条件：1、具有北京市城镇户籍时间满3年，年满18周岁（单身家庭申请人需年满30周岁）；2、申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准。二、所需材料身份证：原件+复印件3份户口簿：原件+复印件3份收入证明：家庭收入证明(单位或居委会出具)；现居住地住房情况证明：现居住地的房屋所有权证或房屋承租证明(核对原件，交复印件)；无房户由所在单位或户口所在地街道办事处(居委会)出具证明婚姻证明：已婚家庭成员的提供结婚证，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书核定表：按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件)其他材料：1、优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明；2、重残家庭须提供残联出具的重残证明；3、有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书；4、个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证；5、由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书；6、原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议。
