法律解析： 夫妻离婚房产有贷的过户是不能办理的。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户...查看全文

法律分析:夫妻离婚房产有贷的过户是不能办理的。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由...查看全文

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：...查看全文

律师分析： 夫妻离婚房产有贷的过户是不能办理的。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户...查看全文

离婚房产过户需办理析产证明，免征契税。办理完析产手续可到房产管理部门办理过户，流程包括协议离婚、公证、交易中心转绘、房管局免征契税申请、登记手续、缴费及取证。...查看全文

夫妻离婚时，房屋处于还贷期的，可以通过与银行协商转按揭，获得银行出具的证明后办理房屋过户登记。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，抵押权不受影响。离婚后按揭房的分割方式包括夫妻共同买房还...查看全文

夫妻有离婚贷款房一般不可过户，但可通过转按揭方式过户；夫妻债务离婚一方不知情不一定有还款义务；夫妻债务认定需共同签名或事后追认，或用于家庭生活需要；个人名义超出家庭日常生活需要的债务不属于夫妻共同债务，除非能证明与夫妻共同生活、共...查看全文

夫妻离婚后，有房贷的情况下可以过户，未还清的贷款为共同债务，获得房屋的一方需支付首付和贷款的一半。离婚时夫妻共同房产可通过协商或法院判决分配，如协商不成可竞价、评估补偿或拍卖变卖。若对方不配合过户，可起诉要求履行离婚协议，如仍不履...查看全文

夫妻可通过协议离婚或者诉讼离婚两种方式对共同所有的房产进行分割并过户。协议离婚指双方达成离婚合意并通过婚姻登记程序解除婚姻关系。诉讼离婚指双方无法达成离婚合意时，通过向法院提起诉讼的方式解除婚姻关系。女方单方面离婚说明双方已经无法...查看全文

离婚时，夫妻可以自行协商财产分割，如无法达成一致意见，可向法院起诉并处理，或自行离婚后再单独起诉。如协议将房产过户给对方，需共同申请转移登记，提交房产证、身份证和离婚协议书等材料，并按规定缴纳税费完成登记。...查看全文

夫妻离婚时，共同财产应协商分割，如无法达成一致可诉讼解决。房产分割协议需办理过户手续，提供房产证、身份证和离婚协议等材料，按规定缴纳税费完成变更登记。...查看全文

夫妻未离婚时，可以通过书面约定将房产证更名为一方名下；离婚房产过户需要不同的资料，协议离婚需要房产分割协议、离婚证等，诉讼离婚需要法院判决书等。...查看全文

法律分析：一 、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢 我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得...查看全文

法律分析：一 、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢 我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得...查看全文

夫妻离婚房产过户需要提供的资料包括结婚证、身份证、房屋协议、房屋所有权证等。离婚后可通过民政部门办理离婚登记，如遭拒可向法院申请强制执行。过户需前往房屋土地管理部门登记。在无贷款情况下，房屋过户可视为赠与，无需签订赠与合同，但需办...查看全文

夫妻离婚，房产过户应当带不动产权属证书、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、相关税费缴纳凭证、其他必要材料。到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续。 离婚夫妻房产过户流程是怎样的 离婚夫妻房产过户流程：第一步，准备房产过户材...查看全文

法律分析:夫妻离婚房产过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，变更登记析产过户。法律依据:《《不动产登记暂行...查看全文

离婚时，如果需要过户房屋，可以用夫妻共同财产偿还房贷后过户。如果偿还不了，拥有房屋产权的一方可以变更借款人，与银行签订补充协议或重签贷款协议后过户。申请过户时需提交离婚协议、不动产权证、身份证、户口本及过户登记申请书。...查看全文

离婚时，如果需要过户房屋，可以用夫妻共同财产偿清房贷后再过户，否则可向银行申请变更借款人并重新签订协议，提交相关材料办理过户手续。需提供离婚协议或判决、不动产权证书、身份证、户口本及申请书。...查看全文

夫妻离婚房屋过户涉及贷款时的办理流程和手续费。如果贷款已还清，需要提供离婚协议、离婚证等文件，并办理产权转移手续。如果贷款未还清，还需办理贷款权利人变更手续。手续费包括契税、登记费、手续费和工本费等。离婚后尽快办理过户以避免问题。...查看全文