合同签订后房屋毁损的风险的承担主体是谁-法律问答|晖律网

相关法律问题

问合同签订后房屋毁损的风险的承担主体是谁

合同签订后房屋毁损风险的责任承担有约定的按约定，没有约定的情况下，房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定...查看全文

问合同签订后房屋毁损的风险由谁承担

答

法律解析：合同签订后房屋毁损的风险由谁承担首先可以由当事人进行约定，约定优先，没有约定的再按照法律来判断。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收...查看全文

问合同签订后房屋毁损的风险由谁承担？

答

律师分析：合同签订后房屋毁损的风险由谁承担首先可以由当事人进行约定，约定优先，没有约定的再按照法律来判断。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收...查看全文

律师解答：合同签订后房屋毁损的风险由谁承担首先可以由当事人进行约定，约定优先，没有约定的再按照法律来判断。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收...查看全文

问房屋毁损风险承担主体在合同签订后如何确定？

答

合同签订后房屋毁损的风险由买受人承担，除非法律另有规定或当事人另有约定。房屋买卖合同中的违约损失可以按约定计算，若无约定可通过协商或向法院起诉解决。损失的认定应以保护守约买受人利益为基础，考虑履行期限、违约行为确定之日和房屋升值情...查看全文

问签订后房子毁损的风险由谁承担？

答

律师解答：签订后房屋毁损的风险的承担：在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。此处所说的交付，是指房屋的转移占有，就是把房屋由出卖人手中，交到买受人手中，由买受人占有使用该房屋，通常的表现是，主要是将房屋的钥匙交付给买...查看全文

问签订后房子毁损的风险由谁承担？

答

法律解析：签订后房屋毁损的风险的承担：在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。此处所说的交付，是指房屋的转移占有，就是把房屋由出卖人手中，交到买受人手中，由买受人占有使用该房屋，通常的表现是，主要是将房屋的钥匙交付给买...查看全文

问签订后房子毁损的风险由谁承担？

答

问房屋毁损风险转移后由谁承担？

答

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定了房屋交付使用前由出卖人承担损坏风险，交付使用后由买受人承担的原则。除非另有约定，交付使用是指将房屋的转移占有交给买受人，通常是通过交付钥匙实现。如合...查看全文

问标的物提存后承担标的物毁损风险的主体是谁

答

标的物提存后承担标的物毁损风险的主体是谁标的物提存后，除债权人下落不明的以外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人。标的物提-存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提-存期间，标的物的孳息归债权人所有。提-...查看全文

问房屋买卖合同签订后，因意外事故使房屋毁损、灭失的风险由谁承担

答

房屋买卖合同签订后，如果房屋已经交付买受人的，因意外事故使房屋毁损、灭失的风险由买受人承担。如果房屋尚未交付使用的，因意外事故使房屋毁损、灭失的风险由出卖人承担。一、买房纠纷可以要求赔偿的情形有哪些?买房纠...查看全文

问房屋买卖合同签订后风险责任谁承担

答

法律解析：是指因不可归责于合同双方当事人的事由，房屋买卖在合同订立后，债权债务清结之前发生灭失的损失由谁来负责承担。房屋买卖过程中发生意外风险的责任负担，按以下原则确定：1.登记以前，由出卖人承担，登记以后由买受人承担。在商品房...查看全文

问房屋买卖合同签订后风险责任谁承担

答

问房屋买卖合同签订后风险责任谁承担？

答

律师分析：是指因不可归责于合同双方当事人的事由，房屋买卖在合同订立后，债权债务清结之前发生灭失的损失由谁来负责承担。房屋买卖过程中发生意外风险的责任负担，按以下原则确定：1.登记以前，由出卖人承担，登记以后由买受人承担。在商品房...查看全文

问承担灭失风险的主体是谁？

答

标的物交付前由出卖人承担风险，交付后由买受人承担风险。买受人违约导致交付延迟，自违约起承担风险。若托运由出卖人办理，无交付地点约定，交付给承运人后，买受人承担风险，除非另有约定。...查看全文

问房屋买卖合同签订后，如果因意外事故而导致房屋毁损或灭失，由谁承担风险？

答

在一般情况下，房屋损坏的风险，在房屋交付之前由出卖人承担；在房屋交付给买受人之后，由买受人承担。此处所说的交付，是指房屋的转移占有，就是把房屋由出卖人手中，交到买受人手中，由买受人占有使用该房屋。二手房买卖中房屋过户费用由谁承担...查看全文

问租房未签合同的风险谁承担？

答

租房双方未签订合同会导致双方都遭受损失。房东可能再次出售房屋，租客无法获得保障，可能遭受经济损失。同时，租客损坏房屋设施也无法被要求赔偿。合同是设立、变更、终止民事法律关系的协议，包括当事人信息、物品、数量、质量、价款、履行期限、...查看全文

问房屋买卖协议签订后风险责任谁承担？

答

律师解答：是指因不可归责于合同双方当事人的事由，房屋买卖在合同订立后，债权债务清结之前发生灭失的损失由谁来负责承担。房屋买卖过程中发生意外风险的责任负担，按以下原则确定：1.登记以前，由出卖人承担，登记以后由买受人承担。在商品房...查看全文