法律分析:申请实现抵押权房屋可以过户，抵押权人实现抵押权是通过与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或变卖，抵押权人对所得价款优先受偿，所以对于抵押的房子拍卖或者变卖之后就需要进行过户。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

法律分析:动产抵押要实现抵押权的方式为与抵押人协商对抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人对所得价款优先受偿。根据法律规定当债务人不履行其到期债务的时候抵押权人可以对抵押财产优先受偿。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

律师解答： 依据法律的规定，并非是所有的物都可以是抵押物，能作为抵押物的物只能是以下几种： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; (四)生产设备、原...查看全文

按照民法典规定土地分割抵押的情况，想要实现抵押权可以通过对抵押财产进行变卖或拍卖的情况实现抵押权，抵押权人对于变卖或拍卖所得的价款可以优先受偿。一、抵押合同无效，那么抵押权也无效吗？抵押合同无效，那么抵押权...查看全文

法律分析:抵押物转让之后可以通过拍卖或者变卖抵押物，抵押权人对所得价款优先受偿的方式实现抵押权，因为抵押财产转让的，抵押权人的抵押权不受影响，但是抵押人转让抵押财产应当及时通知抵押权人。法律依据:《民法典》...查看全文

法律分析:根据民法典规定抵押权可以重复抵押，抵押物有多个抵押权的，应当按照法律规定的顺序进行清偿，办理了抵押登记的先于未办理抵押登记的受偿，多个办理了抵押登记的则根据登记的时间顺序受偿。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析:民法典规定可以实现抵押权的条件为债务人没有履行其到期债务，该抵押权属于合法有效的，债务人没有偿还到期债务不是债权人的原因。当出现这种情况，抵押权人可以实现其抵押权。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

抵押权人可以要求实现抵押权的情况为债务人没有履行其到期债务，抵押权人要实现其抵押权可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人可以对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。一、民法典质权成立后还能再抵押吗根...查看全文

本文讲述了实现房产抵押权的方式，包括抵押权人与抵押人可以协商对抵押财产进行拍卖或变卖，抵押权人优先受偿，如果不能协商一致，抵押权人可以请求人民法院对抵押财产进行拍卖或变卖。...查看全文

法律分析:实现房产抵押权的方式为抵押权人可以与抵押人协商对抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人对拍卖或变卖所得的价款优先受偿，如果不能协商一致的，抵押权人可以请求人民法院对抵押财产进行拍卖或变卖。法律依据:《...查看全文

法律分析:抵押权的分配在法律上的规定为，当同一个抵押财产设立了多个抵押权的，办理了抵押登记的抵押权应当优先于没有办理抵押登记的清偿，多个办理了抵押登记的则按照抵押登记的时间顺序清偿。法律依据:《《中华人民共...查看全文

法律分析:抵押权人不能以物抵债，抵押权人在债务期限届满之前与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产就归债权人所有的，抵押权人只能对该抵押财产优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零一条_x...查看全文

法律分析:《民法典》关于抵押权人实现抵押权的规定:当债务人不履行其到期债务的时候，抵押权人可以与抵押人协商拍卖或者变卖抵押财产，抵押权人对于拍卖或变卖所得价款优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

律师解答： 抵押权是指为担保债务的履行，确保债权人债权的实现，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿的一种担保物权。 依据法...查看全文

律师解答： 以下这些财产可以设立抵押权： (一)建筑物和其他土地附着物(二)建设用地使用权(三)海域使用权(四)生产设备、原材料、半成品、产品(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器(六)交通运输工具(七)法律、行政法规未禁止抵押的其...查看全文

法律解析： 抵押权是指为担保债务的履行，确保债权人债权的实现，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿的一种担保物权。 依据法...查看全文

法律解析： 以下这些财产可以设立抵押权： (一)建筑物和其他土地附着物(二)建设用地使用权(三)海域使用权(四)生产设备、原材料、半成品、产品(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器(六)交通运输工具(七)法律、行政法规未禁止抵押的其...查看全文

《民法典》第四百一十条规定了抵押权的实现方式，包括与抵押人协议折价或拍卖抵押财产优先受偿，其他债权人可撤销协议，未达成协议可请求法院拍卖抵押财产，且应参照市场价格。...查看全文

法律分析:抵押权人可以变更，当主债权转让的，其抵押权作为主债权的从权利也一并转让，所以抵押权人也就发生了变更。抵押权具有从属性，不可以独立于主债权单独转让或者为其他债权做担保。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： （1）协议折价或者拍卖、变卖抵押物受偿。所谓协议受偿，指抵押权人与抵押人就如何处理抵押物协议，双方协议一致的，按照协议的方式实现抵押权。 （2）向人民法院提起诉讼，请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 【法律依据】： 《...查看全文