丢失购房发票如何补办手续?

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摘要:本文介绍了丢失购房发票的补办方式,包括到售楼处找开发商、在当地市级以上的报纸上刊登遗失作废的声明,以及到当地所属地的税务机关补开发票。房产交易往是个人间进行的,个人无法自己开具发票,因此由税务部门代开。不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。
丢失购房发票的补办方式包括以下三种:
1.如果房屋所有人能提供购房合同和身份证明,他们可以到售楼处找开发商。开发商在审核材料无误后,会出具发票的存根,并加盖所属公司的公章。
2.如果房屋所有人想要补办购房发票,他们需要先拟好一份购房发票遗失的声明,并由开发商在当地市级以上的报纸上刊登遗失作废的声明,并公示10天以上。
3.如果公示期结束以后,房屋所有人仍然无法获得购房发票,他们需要携带开发商提供的证明、购房合同、身份证明等材料,到当地所属地的税务机关补开发票。
房产交易往是个人间进行的,个人无法自己开具发票,因此由税务部门代开。不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。房地产开发企业以及其他从事不动产销售的单位和个人,在销售不动产收取款项时,必须开具税务机关统一印制的《不动产发票》。
一、增值税普通发票丢失如何处理
分为以下几种情况及处理方式:
(1)使用发票的单位和个人丢失发票,应当与发票丢失当日或次日(节假日顺延)书面报告主管税务机关,并向主管税务机关指定的报刊等媒介刊登公告声明作废。纳税人丢失发票办理丢失声明的,必须在具有全国报刊号的报纸上刊登。
(2)开具发票一方丢失已填开的发票联,应重新开具发票交对方入账。重新开具发票时,应在备注栏填写丢失发票的客户名称、发票种类代码和号码、金额,开票单位。开具发票方记账时附上丢失发票的其他联次作为合法入账凭证。
(3)取得发票一方丢失已填开的发票联,应取得原签发单位盖有公章的证明,并注明原来发票的号码、金额和内容等、由经办单位负责人批准后,才能代做原始凭证。
二、有房产证契税票丢了能过户吗
可以先登报公示,带身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续,或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。契税丢失之后可以到当地地税部门补办,首先地税部门填报挂失声明审批表,然后经主管税务所审批,持这份审批表到报社刊登声明作废,最后再凭报纸和相关购房材料进行补办。
延伸阅读
结语:购房发票丢失时,可以采取以下三种补办方式:1.提供购房合同和身份证明,到售楼处找开发商补办;2.拟好购房发票遗失声明,在当地市级以上的报纸上刊登遗失作废的声明,并公示10天以上,再补办发票;3.携带开发商提供的证明、购房合同、身份证明等材料,到当地所属地的税务机关补开发票。房产交易往是个人间进行的,个人无法自己开具发票,因此由税务部门代开。不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。
法律依据
商品房销售管理办法:第六章 法律责任 第三十六条 未取得营业执照,擅自销售商品房的,由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。
商品房销售管理办法:第六章 法律责任 第四十一条 房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的,处以警告,责令限期改正,并可处以2万元以上3万元以下罚款。
商品房销售管理办法:第七章 附则 第四十六条 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据本办法制定实施细则。

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