法律解析： 1、出租屋编码卡 2、房屋租赁合同(住宅) 3、房屋租赁当事人身份证明 4、房地产权利证书或者其他合法权属证明 5、委托书及同意出租证明（委托他人办理的需要提供） 6、深圳市房屋租赁登记备案申请表 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 1、出租屋编码卡 2、房屋租赁合同(住宅) 3、房屋租赁当事人身份证明 4、房地产权利证书或者其他合法权属证明 5、委托书及同意出租证明（委托他人办理的需要提供） 6、深圳市房屋租赁登记备案申请表 【法律依据】： ...查看全文

深圳租赁凭证的办理方法是： 1.申请。申请人向街道房屋租赁管理窗口提出房屋租赁登记备案的申请。 2.受理。受理窗口当场对申请人提交的申请材料进行审查，材料齐全的予以受理，并录入系统;材料不齐全的，应当场一次性告知需要补齐的全部内容...查看全文

一、深圳租赁合同税费怎么算 1、私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的，税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。 私房租赁当月应纳租赁税额=当月租金×税收综合征收率(4.1%) 2、月租金5000...查看全文

深圳作为一个外地人口众多的城市，大家肯定需要进行租房。其中对于签订了租赁合同的就要依法缴纳相应的合同税费。那么大家需要知道如何进行计算税费，这是很重要的事情，我们可以看看下面的内容介绍。 一、深圳租赁合同税费怎么算 1、私房租赁...查看全文

律师分析： 如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金。如果原承租人不同意，就是放...查看全文

深圳办理房屋租赁凭证是否需要缴费 出租房屋办理合同登记的，房屋租赁管理费按月租金的2%交纳。(当月租金低于指导租金时，按指导租金收取)出租房屋办理备案手续的，房屋租赁管理费按月租金的3%交纳。(当月租金低于指导租金时，按指导租金...查看全文

需要，个人出租屋纳税标准：月租金1000元(不含1000元)以下的，税收综合征收率为4.1%(房产税4%、印花税0.1%)。(如有变动，以税务部门最新公布税率为准)　　月租金1000元(含1000元)以上的，税收综合征收率为8.2...查看全文

深圳办理房屋租赁凭证需缴费，费用根据月租金及指导租金比例确定，低于指导租金按指导租金收取。月租金1000元以下税收综合征收率为4.1%，1000元以上为8.22%。...查看全文

一、一个人可以办两份租赁合同吗 1、法律并没有规定一个人不可以办两份租赁合同，所以只要租赁合同符合法律规定的，一个人可以办理两份租赁合同。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条...查看全文

法律解析： 深圳市房屋租赁合同办理流程如下： 1、房屋租赁当事人凭产权证明到房屋所在地的租赁管理部门领取空白《深圳市房屋租赁合同登记备案申请表》和《深圳市房屋租赁合同书》 2、房屋租赁当事人签订《深圳市房屋租赁合同书》，当事人对租...查看全文

法律解析： 深圳市房屋租赁合同办理流程如下： 1、房屋租赁当事人凭产权证明到房屋所在地的租赁管理部门领取空白《深圳市房屋租赁合同登记备案申请表》和《深圳市房屋租赁合同书》 2、房屋租赁当事人签订《深圳市房屋租赁合同书》，当事人对租...查看全文

律师解答： 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面的租赁合同。合同签订后,要到当地房地产主管部门登记备案。房屋租赁登记备案的一般程序为申请、审查、颁证三步。房屋租赁当事人须持房屋权证、单位产权使用或委托管理证明、当事人身份证明及双方...查看全文

深圳市房屋租赁合同办理流程如下：1、房屋租赁当事人凭产权证明到房屋所在地的租赁管理部门领取空白《深圳市房屋租赁合同登记备案申请表》和《深圳市房屋租赁合同书》2、房屋租赁当事人签订《深圳市房屋租赁合同书》，当...查看全文

律师解答： 不能。根据《 深圳市房屋租赁办关于明确房屋租赁信息办理时限的通知》,2019年5月1日起,深圳停止受理《房屋租赁信息》申请。需要办理租赁材料用来申请学位的,可以租住有产权证明的房子办理房屋租赁凭证。 【法律依据】： ...查看全文

本文介绍了租赁合同的定义、当事人、租赁合同的成立方式以及房地产租赁合同登记程序。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。提供物的使用或收益权的一方为出租人，对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁...查看全文

律师分析： (1)房产税，按租金的4%；（2)营业税，按租金的3%；（3)个人所得税，租金不超过4000元的，按(租金-已纳税金-800元)的10%金超过4000元(含4000元)的，按(租金-已纳税金×(1-20%)的10%；（...查看全文

(1)房产税，按租金的4%；（2)营业税，按租金的3%；（3)个人所得税，租金不超过4000元的，按(租金-已纳税金-800元)的10%金超过4000元(含4000元)的，按(租金-已纳税金×(1-20%)的10%；（4)教育附加...查看全文

随着社会经济的发展，买房子也变得越来越困难，所以现在很多人都是在外租房。，怎么办理房屋租赁凭证呢? 一、怎么办理房屋租赁凭证 1、出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》; 2、租赁...查看全文

随着社会经济的发展，买房子也变得越来越困难，所以现在很多人都是在外租房。怎么办理房屋租赁凭证呢? 一、怎么办理房屋租赁凭证 1、出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》; 2、租赁双...查看全文