二手房买卖纠纷损失避免方略在签定二手房合同之前，买房人应该仔细检查房屋的状况，将所要购买的二手房调查清楚后再签订合同。具体包括：(一)检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全，要看清楚产权证是否被抵押和土地...查看全文

没签劳动合同仲裁劳动者败诉后，可以考虑申请法律起诉，要求双倍经济补偿。单位胜诉的情况包括否认劳动关系、提供有签字的劳动合同、证明单位多次通知员工签合同。仲裁诉讼的结果可能是败诉、胜诉、部分支持或调解。打官司需要充实证据，讲法理，裁...查看全文

竞业限制协议的主旨是在保护企业商业秘密的同时，确保劳动者的权益得到尊重。劳动者在签约时应谨慎，并确保协议中明确约定经济补偿、限制期限、业务范围等内容。合理规避竞业限制可以避免不必要的纠纷，但必须遵守契约精神。职场中的人与用人单位都...查看全文

婚姻关系期间的房产赠与可以在登记前撤销；父母为子女购买的房产离婚时不予分割；双方父母出资购买的房产按份共有，除非另有约定；婚前签订的房产买卖合同离婚时由双方协商处理；夫妻共同财产购买的房产离婚时不予分割，可作为债权处理。离婚方式有...查看全文

合同违约处理方法：守约方可要求违约方履行合同并支付违约金，违约方无法履行则需赔偿损失。房屋买卖合同中，一方后悔违约需赔偿，守约方同意终止合同；若一方违约，守约方拒绝赔偿，可要求继续执行合同。...查看全文

合同条款约定不明，可协商补充或参考相关条款、交易习惯确定含义。根据民法典规定，当事人可协议补充内容，无法达成补充协议时，可依据合同条款或交易习惯确定。相对人的意思表示应结合词句、条款、行为性质和目的、习惯以及诚信原则解释。...查看全文

调解买卖合同纠纷的程序包括以下几个步骤：首先，当事人可以向人民调解委员会提出调解申请；其次，人民调解员会根据纠纷的具体情况，充分听取当事人的陈述，并协助他们自愿达成调解协议；最后，达成的调解协议具有法律约束力，当事人必须按照协议履...查看全文

合同纠纷败诉方跑路了，可向法院申请强制执行，包括送达执行通知书或公告送达。法院可采取查封、扣押、冻结、处分财产等措施，限制高消费，加入失信被执行人名单等，促使被执行人履行法律文书。若无法执行，可中止执行，待找到被执行人或财产后恢复...查看全文

租房合同违约责任及赔偿金的相关规定。根据租房合同，违约方需支付约定的违约金，如无约定则根据实际损失计算。违约方可采取继续履行、补救措施或赔偿损失等方式承担违约责任。双方可协商解决，如无法协商可通过法院诉讼解决。...查看全文

土地确权的重要性：未确权的土地无法受到法律保护，容易引发纠纷并造成损失；同时，未确权的土地可能被集体或国家依法收回。根据《土地管理法实施条例》，单位和个人需向土地行政主管部门提出土地登记申请，获得国有土地使用权证书确认使用权。未确...查看全文

房产赠与可以撤销的情形包括：1、受赠人侵害赠与人合法权益；2、受赠人侵害赠与人近亲属合法权益；3、被赠送人不履行扶养义务；4、被赠送人不履行赠与合同义务。赠与人的撤销权需在一年内行使。...查看全文

人民调解是一种通过协商解决内部纠纷的基层管理方式，具有法庭外调解的特点。调解应遵循自愿、平等原则，不违法律和政策，尊重当事人权利，不妨碍其通过其他途径维护权益。...查看全文

合同纠纷处理方式：和解、调解、仲裁、诉讼。当合同基础条件发生重大变化，对一方明显不公平时，可重新协商；协商不成可请求法院或仲裁机构变更或解除合同。法院或仲裁机构应根据实际情况和公平原则进行变更或解除。...查看全文

根据法律规定，如果合同双方都未能履行合同，双方可以通过协议解除合同。然而，如果双方都存在违约情况，他们也需要承担相应的违约责任。具体而言，如果一方未能履行合同义务或者履行的方式不符合约定，该方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损...查看全文

三个月没签合同赔偿标准：未签订劳动合同三个月，应支付6个月工资赔偿；用人单位一年内未签订合同，需支付两倍工资，并视为无固定期限合同；劳动合同应包含单位信息、员工信息、合同期限、工作内容、工作地点、工作时间、薪酬、社保、劳动保护、法...查看全文

民间借贷诉讼调解达成协议后，人民法院制作调解书，调解书具有法律效力。双方当事人签收后，一方拒绝履行可申请执行。调解未达成协议或调解书送达前一方反悔，人民法院应及时判决。...查看全文

购房注意事项及维权建议： 认真审查买卖合同及补充协议，特别关注重要条款； 完成接房手续后，起诉开发商要求质量整改，并提出整改意见； 保留与开发商交涉时的书面证据材料。...查看全文

解决企业合同纠纷的方法包括协商、调解、仲裁和诉讼途径。协商或调解是最先采用的方式，当协商或调解解决不了时，当事人可以按合同约定进行仲裁或者诉讼。在解决合同纠纷时要注意合同的诉讼时效。法律依据包括《中华人民共和国民法典》第一百七十六...查看全文

租户提前退租处理：根据合同规定，如合同明确规定租赁期内提前退房，租户需提前一个月通知并支付200%的租金作为违约金。如果合同未规定，可与房东协商解决退房和退还剩余租金问题。租户可向房东解释退房原因，有可能获得部分退款。...查看全文

工厂劳动者可向劳动行政部门投诉违法行为，行政部门调查后会处罚；普通民事纠纷可在工厂所在地法院提起诉讼；无直接法律关系的可向公安机关举报工厂违法行为。...查看全文