法律解析： 1、房产证 房产证的重要性不说大家也都知道，房产证是证明你是该房屋的所有人，可以依法对该房屋进行处理的重要凭证，一旦丢失，你作为产权人的权益就很难得到保障了。而且，不管你是要去银行贷款，还是要再次出售房屋，都必须要用到...查看全文

律师分析： 1、房产证 房产证的重要性不说大家也都知道，房产证是证明你是该房屋的所有人，可以依法对该房屋进行处理的重要凭证，一旦丢失，你作为产权人的权益就很难得到保障了。而且，不管你是要去银行贷款，还是要再次出售房屋，都必须要用到...查看全文

法律分析：千万不能买的房子包括：未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；所有权有纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。法律依据：...查看全文

律师解答： 千万不能买的房子包括：未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；所有权有纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。 【法律依据】： 《城市房地产...查看全文

买房与卖房时千万不能丢的单据： 1、房产证。 2、购房合同。 3、契税证明。 4、购房发票。 5、物业费、供暖费发票。 买房协议单据有法律效力吗 购房协议是有效的，但还没有发生法律效力。但有以下情况时合同无效： (一)房地产分离出...查看全文

随着上月底“京八条”新政的公布,对于楼市尤其是二手房市场的调控作用已经显现,由此引发的二手房买卖纠纷也有增多的趋势。数据显示,今年上半年房屋买卖纠纷同比增长近40%。西城法院针对日常审判中出现的十类常见“风险房”进行了法律风险提示...查看全文

律师解答： “法院拍卖的房子千万不能买这种说法在实际情况中是不准确的。法院拍卖的房子是在经过法律程序确认产权无效后进行的，所以购买时需要仔细了解相关信息并审慎决策。购买前应该了解房产的抵押状况、是否有其他纠纷以及竞拍规则等情况。如...查看全文

律师分析： “法院拍卖的房子千万不能买这种说法在实际情况中是不准确的。法院拍卖的房子是在经过法律程序确认产权无效后进行的，所以购买时需要仔细了解相关信息并审慎决策。购买前应该了解房产的抵押状况、是否有其他纠纷以及竞拍规则等情况。如...查看全文

法律解析： “法院拍卖的房子千万不能买这种说法在实际情况中是不准确的。法院拍卖的房子是在经过法律程序确认产权无效后进行的，所以购买时需要仔细了解相关信息并审慎决策。购买前应该了解房产的抵押状况、是否有其他纠纷以及竞拍规则等情况。如...查看全文

不能买卖的二手房与其交易应防范风险：1、只取得使用权的房屋，如房管局直接管理公房；2、未依法取得房屋所有权证的房屋；3、在农村集体土地上建造的房屋或已列入拆迁公告范围的房屋；4、所有...查看全文

法律分析:以下几类房子千万不要买:未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；所有权有纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。法律依据...查看全文

根据相关法律规定，不能买卖的房屋包括：未依法取得所有权证的房屋、只取得使用权的房屋、鉴定为危房的房屋、在农村集体土地上建造的房屋、已列入拆迁公告范围的房屋、所有权共有且其他共有人不同意出售的房屋、所有权有争议的房屋、已抵押且未经抵...查看全文

购公有住房是通过福利和改革受益的结果，所以在目前各地对已购公有住房的销售还有一定的限制，譬如北京市有关文件规定，已经取得房屋所有权证书的已购公有住房和经济适用住房可以进入市场销售，但是有下列情形之一的已购公有住房和经济适用住房不得...查看全文

房地产转让需依法登记并取得权证，受让人可为境内外自然人、法人、组织。不得转让未登记权证、共有未同意、有争议、限制权利、收回土地使用权、法规禁止的房地产。...查看全文

根据我国相关法律规定，不能上市交易的房子有：(一)未依法取得房屋所有权证的房屋;(二)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;(三)鉴定为危房的房屋;以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向...查看全文

法律解析： 1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; 3、鉴定为危房的房屋; 4、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋; 5、在农村集体土地上兴建的房屋; 6、已经被...查看全文

律师解答： 1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; 3、鉴定为危房的房屋; 4、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋; 5、在农村集体土地上兴建的房屋; 6、已经被...查看全文

法律分析:下列房子不能买卖:未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；所有权有纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。法律依据:《《...查看全文

不能交易买卖的房屋主要包括未取得所有权证的房屋、只有使用权的房屋、危房、未完成过渡手续的房屋、农村集体土地上的房屋、已列入拆迁公告范围的房屋、共有人不同意出售的房屋、存在所有权纠纷的房屋、未经抵押人同意的抵押房屋、被查封、扣押或限...查看全文

律师分析： 1、开发商的原因办不到房产证的房子；2、被查封、抵押的房屋或者土地；3、未满5年经济适用房；4、集资房；5、未满3年的动迁房；6、小产权房。 【法律依据】： 《经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥有...查看全文