违约金是在未销售货物或者提供加工、修理修配劳务及未提供营业税应税劳务的情况下收取的违约金，不属于增值税及营业税的征税范围，不征收增值税及营业税,也不属于发票管理范围，因此不需要开具发票。 收到房租违约金是否开发票 收到房租违约金是...查看全文

需要房东本人。个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率68%计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。若出租的是网点房，需要按综合征收率7%计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的身份...查看全文

个人租房合同公司发票开具的主旨是根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，承租人按照租房合同交纳房租后，出租人可以开具抬头为承租人名称的租房发票。另外，出租人也可以向房产所在地的地方税务局提出开具申请，由地税局代为开具发票。根据该...查看全文

个人出租房屋可代开增值税发票，需要提供相关资料。出租房屋代开普通发票需要房主身份证、产权证、租赁合同等资料；代开专用发票还需要承租方税务登记、一般纳税人认定表等资料。个人出租房屋按照5%的征收率计算应纳增值税，而出租个人住房则按照...查看全文

个人出租房屋可以代开增值税发票，但需提供相关资料，包括身份证、产权证、租赁合同、税务登记等。代开普通发票需5项资料，代开专用发票需7项资料。个人出租房屋按5%征收率计算应纳增值税，出租个人住房则按1.5%计算。...查看全文

房租发票的申请和办理应前往房产证所在地的地方税务局，由地税局代为开具，但需要支付相应的税金。为避免未来纠纷，应先与房东商议由谁缴纳税金。个人房屋租赁发票的办理手续需要个人携带身份证复印件、房东的身份证、房产证以及双方租赁合同前往办...查看全文

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。而对于个人出租房屋是否可以代开增值税发票，其答案是肯定。不过需要以下资料：...查看全文

法律解析： 房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。个人出租房屋是应开具发票的。 【法律依据】: 《财政部国家税务总局关于全面推开营...查看全文

律师分析： 房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。个人出租房屋是应开具发票的。 【法律依据】： 《财政部国家税务总局关于全面推开营...查看全文

商铺租赁不开发票违法，税务机关负责发票管理，权利受损方可向税务部门投诉，税务部门将依法处置。拒不开票的义务人可被责令改正、没收违法所得并处罚金。增值税专用发票管理规则还规定取消拒不开票义务人的开票资格。...查看全文

法律分析：一、房屋租赁开发票怎么开租房开发票需要房东带齐证件到所在地地税局代开，所需材料税率如下:个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经...查看全文

收到房租违约金是不需要开发票的。因为发票一般适用于购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中的消费行为。而房租违约金一般指在未销售货物或者提供加工、修理修配劳务及未提供营业税应税劳务的情况下收取的损失费用，不属于报税项目。 ...查看全文

1.首付款发票购房者在付完首付款之后，由开发商开具。2.全款发票这里需要注意的是，按揭贷款购房也必须开具全款发票。因为房子抵押在银行，银行将房款打给了开发商，等于已经给开发商结清了房款，是需要开...查看全文

租房不开具发票违法，房东应提供发票。房客要求发票是履行合同义务，房东拒绝开票是不合法行为。房东租金属个人收入，需缴纳个人所得税，拒开票可能偷漏税，违反法律。...查看全文

专用发票填开的时间规定。专用发票必须按以下时间要求开具： (1)采用预收货款、托收承付、委托银行收款结算方式的，为货物发出的当天; (2)采用交款提货结算方式的，为收到货款的当天; (3)采用赊销、分期付款结算方式的，为合同约定的...查看全文

1、个人出租住房适用优惠政策减按5%征收，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，通过新系统中征收率减按5%征收开票功能，录入含税销售额，系统自动计算税额和不含税金额，发票开具不应与其他应税行为混开。2、个人出租房屋应开具发票...查看全文

租房不开发票也是要交税的，税率根据出租方为个人和单位的不同来适用不同税率，要缴纳营业税、城建税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房产税、印花税、个人所得税。    &nbs...查看全文

工程预付款的开具发票与否不影响工程结算，但开具发票会增加税负。根据《建设工程价款结算暂行办法》第五条，工程预付款属于合法、平等、诚信的原则，需在合同中约定并履行。施工方可根据支付比例或工程完成后开具发票。保固款可在验收款时开或保固...查看全文

这段内容主要介绍了关于收取押金的规定以及企业收到押金的会计分录。同时，介绍了内部收据的合法性和企业应设置“其他应付款”账户进行核算的相关内容。...查看全文

承租方由于出租方违约，而收取的提前解约违约金，不属于营业税应税项目，不需要缴纳营业税。是不需要视同租赁费开具发票的。因此，贵公司不需要开具发票，只开具收款收据即可。但对贵公司来说，应按规定缴纳企业所得税或个人所得税。一...查看全文