购买农村房屋需注意：宅基地使用权、村委会同意、符合申请条件、其他事项。《土地管理法》规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后再申请宅基地不予批准。国家鼓励农村村民自愿有偿退出宅基地，利用闲置宅基地和住宅。...查看全文

房屋交付应注意：1、门锁；2、地面交接房屋时，地面验收不容忽视，注意检查地面是否有沙子和空壳是否开裂；3、墙面验收精装房墙面时，应根据自己购买的装修方式进行验收；4、排水主要是检查卫...查看全文

交房时要交的费用包括房屋维修基金、契税、物业管理费和装修保证金。房屋维修基金用于公共设施和房屋维修，契税按照房产价格缴纳，物业管理费按合同约定缴纳，装修保证金用于支付装修期间可能引起的损失。...查看全文

购房合同注意事项：1、查验产权证明和身份证；2、使用规范合同文本；3、将开发商口头承诺写入合同；4、约定交房条件；5、注意补充协议和违约责任；6、了解土地性质；7、确认房屋用途。...查看全文

商品房交付的注意事项： 1、购房者在查看房屋资料时，房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件是可带走的; 2、购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续; 3、购房者不能以开发商逾期交...查看全文

购买新房时需了解的费用包括房屋契税、公共维修基金、产权登记费和工本费。此外，还需支付物业管理费和供暖费。其他费用包括房屋尾款、房屋面积差补款和购买车位款。这些费用根据不同标准和合同规定而有所不同。...查看全文

购房应了解以下事项：了解房屋产权问题；检查开发商五证是否齐全；确定房屋的使用投资价值；谨慎签订房屋买卖合同；核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气。一、买房的注意事项有哪些，要掌握哪些技巧第一...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定的租赁房屋合同要点：出租人合法权利、租金标准、押金退还条件、房屋维修责任、物业管理费承担、登记备案等，合同需符合法定条款方可生效。...查看全文

法律分析:借钱时需要了解下列事项:当事人是否均具有相应的民事行为能力；借钱的意思表示是否真实；借款合同是否合法；是否违背公序良俗；以及借款人是否具有良好的还款能力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第六...查看全文

辞职前应与主管详谈，交接工作，并了解企业年金取出和提交辞职所需材料。 简短概括：辞职前与主管沟通，交接工作，企业年金不可提前取出，辞职需提交书面辞职报告和离职报告表。...查看全文

协议离婚需满足条件：合法登记夫妻、达成一致意见并签订《离婚协议》、完全民事行为能力。双方需亲自到户口所在地婚姻登记机关申请。未达成协议、无民事行为能力或非中国内地登记的情形不受理。...查看全文

法律分析：房屋交付的注意事项有：查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图等。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条_...查看全文

1、进行水电煤气抄表，并计算金额。确定上下家各自承担的份额，上下家应在双方交接房屋时做好此项工作，以免交房后双方就这些小费用产生扯皮。2、办理有线电视的结算和更名手续。买卖双方在房屋买卖交易后一...查看全文

法律分析:房屋交付使用的条件:符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；具有质检站核发的房屋质量合格证明；煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整；按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。...查看全文

房屋交付需满足条件，包括按时交付、与样板房一致，并提供相关证明。房地产开发企业应承担质量保修责任，保修期限需在规定范围内，对质量问题应履行保修义务。开发商还需协助办理相关权属登记手续。若房屋质量不合格，买受人有权退房并要求赔偿。...查看全文

购房者应当关注合同的规范性，了解条款内容并谨慎填写。对房产商提供的文件应进行查验，确保合法性。补充协议中可能存在不利于购房者的条款，需仔细阅读。注意约定建筑面积、不可抗力、房屋质量、物业管理等事项。明确双方在违约情况下的责任。购房...查看全文

新房交房税费有： 1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。 2、住房维修基金：购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。 3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住...查看全文

购房前需审查主合同有效性，无效则担保合同亦无效；明确款项为定金；主合同与定金合同主体一致；定金合同书面签订，不得超过主合同标的额20%，超额不受法院支持。...查看全文

房屋买卖合同要注意的事项有：明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。 房屋买卖合同要注意哪些事项 房屋买卖合同要注意的...查看全文

出租房的注意事项及租房屋的要求 要求房东提供个人身份证明及房产证等文件，避免法律纠纷。签订合同时明确房租包含的费用和付款方式。出租人需合法持有房屋权属证明，遵守相关法规，定期检查、维修房屋设施。装修时应选择简单、实用、耐用的家具。...查看全文