律师解答： 1、需要先做好继承权公证书，所有继承人到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承; 2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了； 3、没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理； 办好房...查看全文

被继承人的房产作为遗产被继承，但继承人也需偿还房产上的债务。根据“限定继承”原则，偿还应以继承财产价值为限，超出部分可自愿偿还。通常在分割遗产时，债务应清偿。...查看全文

卖掉继承房屋需缴纳营业税和个人所得税。个人所得税依据总价减去原购置成本的20%征收，如果住房满5年且为家庭唯一生活用房则不需交。普通住宅的营业税为总价的5.6%。分割遗产时需清偿被继承人应交的税款和债务，但要为缺乏劳动能力和生活来...查看全文

1、需要先做好继承权公证书，所有继承人到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承;2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了；3、没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理；...查看全文

有贷款的房子的继承流程包括：1、有房贷的房子可以先按照法定继承或遗嘱继承的方式继承；2、取得房屋的继承人可以在办理过户手续后，到银行办理借款人变更；3、变更后可以按照合同还款，也可以一次性向银行...查看全文

遗产继承房屋可以贷款。当事人通过继承的方式，取得房屋所有权的，在继承房屋后，应当先去办理过户登记，将遗产过户在本人名下后，再去银行办理贷款登记。当事人向银行提供房屋抵押后，银行会同意当事人的贷款申请，在签订贷款合同和办理抵押登记后...查看全文

法律分析:房屋继承的继承顺序:_x000D_ 一、有遗赠抚养协议的优先；_x000D_ 二、无遗赠扶养协议，有遗嘱的，遗嘱优先，按照遗嘱继承或遗赠办理；_x000D_ 三、无遗嘱的，按照法定继承办理。法定继承的继承顺序是:...查看全文

房屋继承顺序：有遗赠抚养协议按协议继承；无协议有遗嘱按遗嘱继承或遗赠办理；无遗嘱按法定继承。法定继承顺序：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承按照顺序进行。...查看全文

遗产继承房屋可以贷款。当事人通过继承的方式，取得房屋所有权的，在继承房屋后，应当先去办理过户登记，将遗产过户在本人名下后，再去银行办理贷款登记。当事人向银行提供房屋抵押后，银行会同意当事人的贷款申请，在签订贷款合同和办理抵押登记后...查看全文

房屋遗产继承程序：1.注销户籍，办死亡证明；2.到公证处办理继承权公证，分为法定继承和遗嘱继承；3.办理房屋过户登记，申请人为继承人或受遗赠人。...查看全文

1、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。2、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。3、对生活有特殊困...查看全文

如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则法定继承办理，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺...查看全文

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理...查看全文

律师分析： 第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。一般情况下，同一顺序的各继承人应当按继承人的人数...查看全文

中国法律规定的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地和房屋权属时不征收契税。非法定继承人遵循遗嘱承受死者的土地和房屋权属，应征收契税。...查看全文

房屋法定继承如下：1.要到被承继人户籍所在地的派出所刊出户籍，处理逝世证明。2.到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)处理承继权公证，房产承继分两种：一是遗言承继，二是法定承继。需求提交的材料有：...查看全文

法律分析:房屋继承顺序是:遗赠扶养协议优于遗嘱继承，遗嘱继承又优于法定继承。法定继承中，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。法律依据:《《...查看全文

法律分析:第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。一般情况下，同一顺序的各继承人应当按继承人...查看全文

本文介绍了房屋遗产继承方式和办理继承房产所需费用及注意事项。遗产继承方式包括遗产所有人身份、遗嘱执行人、遗嘱法律效力、财产、保险、相关事务的执行以及签名和日期等内容。办理继承房产不一定必须公证，而继承房产需要交的费用标准包括契税和...查看全文

法律解析： 第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。一般情况下，同一顺序的各继承人应当按继承人的人数...查看全文