夫妻离婚房产按市场价计算，无法达成协议时，法院处理方式：双方同意竞价取得房屋所有权；一方主张所有权，评估机构按市场价格评估，需补偿另一方；双方不主张所有权，拍卖房屋并分割所得价款。...查看全文

离婚房产按市场价计算，双方无法达成共识时法院处理：1.双方都主张所有权并同意竞价，应准许；2.一方主张所有权，评估机构按市场价评估，应给予另一方补偿；3.双方都不主张所有权，可拍卖房屋并分割所得。...查看全文

法律分析： 双方都想要房屋的：竞价取得，由价高者得，剩余房贷由得房产者承担，得房者给予另一方相应的补偿；一方想要的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，得房者承担房贷并当给予另一方相应的补偿；双方都不想要的，根据当事人的申请拍卖房...查看全文

法律分析：双方都想要房屋的：竞价取得，由价高者得，剩余房贷由得房产者承担，得房者给予另一方相应的补偿；一方想要的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，得房者承担房贷并当给予另一方相应的补偿；双方都不想要的，根据当事人的申请...查看全文

离婚房产分割应协商，如无法达成协议，法院会考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。法院会从有资质的评估机构中选一家进行房产评估，评估结果会发给法院和当事人。...查看全文

法律分析:离婚按揭房子的分割如下:婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时按揭部分应当分配给夫妻双方共同所有。法律依...查看全文

离婚房产分割要协商，协商不成则法院按照照顾子女、女方以及无过错方的权益分割；房子评估由法院在资质评估机构中抽取评估机构进行，评估成果向法院及当事人报告。...查看全文

离婚房产分割需协商，如协商不成，法院以照顾子女、女方及无过错方权益为依据分割；法院选取资质评估机构进行房产评估，评估后发报告给法院和当事人。...查看全文

夫妻共同财产的分割原则：一方全款买房登记在自己名下，离婚时不分割；双方名下的全款房屋属于共同财产，离婚时法院进行分割；登记在一方名下但用共同财产还贷的房屋，离婚时增值和还贷部分可分割；夫妻共同财产购买的房屋都属于共同财产；父母为子...查看全文

离婚时房子分配具体如下：1、双方主张房屋所有权并同意竞价取得的，双方竞价买房，说白了就是看谁出的钱多，房子归谁；2、作价补偿方式分割。一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所...查看全文

本文介绍了二手房屋估价的方法和决定因素。通过五种途径可以解决估价问题，包括寻求中介机构帮助、联系专业的评估公司、寻求熟人的帮助、平均估价法和网络调查法。二手房价格主要由地价和建筑物决定，包括位置、面积、地形、地质、形状、用途、交通...查看全文

法律分析:离婚分割房产时应该这样分:_x000D_ 一、双方婚后共同出资购买的房子属于夫妻共同财产，双方可以协商对房子进行分割。_x000D_ 二、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时另一方无...查看全文

法律解析： 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 1、双...查看全文

法律分析:夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：...查看全文

律师分析： 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 1、双...查看全文

离婚时如何分割房产是一个常见的问题,主要涉及到的原则包括:双方共同买房时按照支付比例进行分割,夫妻共同拥有的房产按照支付比例进行分割,一方全款买房但登记在双方名下视为夫妻共同财产,离婚时协议不成的则由法院进行分割。同时,如果房产是...查看全文

离婚时，对于尚未还清贷款的房屋，根据我国法律规定，如果双方无法协商一致，人民法院不会判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。只有当当事人取得完全所有权后，如仍存在争议，可以再向法院提起诉讼。...查看全文

离婚时，房产分割需按约定处理，无约定个人房产不分割。共同房产法院将考虑子女、女方和无过错方的权益。一方因负担义务可请求补偿，具体方法需协议或法院判决。...查看全文

离婚时，夫妻双方先协商分割公积金和住房补贴；如协商不成，法院将考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。公积金和住房补贴属于夫妻共同财产。...查看全文

法律分析： 离婚分房子的评估由法院在有相应资质的评估机构中抽取一家评估机构进行评估。评估机构经过测算被评估房地产的价格后，综合分析确定评估成果，并向法院及当事人发送评估报告。 法律依据 《房地产估价机构管理办法》 第四条 房地产估...查看全文