法律解析： 租客要求减免房租的，双方可以协商解决，协商不成的，租客可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼要求减免租金，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约...查看全文

法律分析:租客要求减免房租可以与房东进行协商，协商不成的租客可以依法向房产所在地的人民法院提起诉讼请求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零二条_x0...查看全文

律师分析： 租客要求减免房租的，双方可以协商解决，协商不成的，租客可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼要求减免租金，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约...查看全文

法律分析:租客要求减免房租双方可以通过协商进行解决，协商不成的租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免租金，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百二十一条_...查看全文

租客拖欠房租处理方法及租房注意事项。对于拖欠房租，可通过催缴、协商解决，若无法调解可起诉至法院。租房注意确认房产证与签约人一致，交纳押金时与房主协商明确条件，签订详细租房合同，注明费用支付责任和维修事宜。签署房屋出租合同有助于双方...查看全文

未订立书面租赁合同，房东可解除合同并追讨拖欠房租。房客不按约定支付房租属违约，可协商或诉讼维权解决。拖欠房租需支付房租并赔偿损失，恶劣行为可解除合同。...查看全文

租房违约责任：根据租赁合同约定或相关法律规定，承租人违反合同约定需承担补救措施和赔偿损失的责任，如未经同意转租房屋、拒不支付租金等，房东可解除合同并要求赔偿损失。...查看全文

租客违反租赁合同需承担违约责任，可要求支付违约金或赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》，违约金可根据损失增减。租赁合同违约纠纷可起诉，需准备民事诉讼状和相关证据，到具有管辖权的法院提起诉讼，并参与诉讼活动。如不服一审判决或裁定，...查看全文

租房纠纷主要包括租金支付、损害赔偿和其他方面的纠纷。解决租金支付纠纷可通过协商、延期支付或解除合同。损害赔偿纠纷涉及房屋损坏、人身财物损害等。其他纠纷包括优先权纠纷、转租纠纷和未登记合同导致承租人权益受损等。解决纠纷可通过合同约定...查看全文

房客到期不付房租，可以要求其支付租金并赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》，出租人可以解除合同并要求承租人支付租金。对于房租到期了房户不搬的情况，房东可以向公证机关申请进行财物清点和封存，并重新出租房屋。...查看全文

租赁合同中，房东有权要求房客按时缴纳房租。如果房客拖欠房租，房东可以发催缴通知函，若房客继续拖欠，建议向法院提起诉讼。如果合同约定拖欠房租可解除合同，房东有权解除租赁合同。对于房东恶意涨租，租客有权要求按合同约定履行或解除合同，并...查看全文

解决租客拖欠房租问题的方法：1）房东应理解租客可能有资金问题，暂缓收租，通过协商解决；2）如协商无效，可通过居委会或派出所调解纠纷；3）如调解不成，可向法院起诉，要求支付租金并申请财产保全；4）签订详细租房合同，并明确租金交付条款...查看全文

租房需签合同，保护权益。合同规定内房东私涨租金违法，合同期满后可涨价。无合同属不定期租赁，双方可随时解约及涨价。合同应详细写明租赁范围、租金、租期等。遇黑房东可依法维权，要求继续履约或赔偿损失。损失赔偿额不得超过预见到的损失。...查看全文

无权处理租客的东西，房东已经通知对方并造成房东损失的，可合法程序处置财产。建议在合同中约定相关的违约责任。1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。2、在合同解除之前，房东最好不要...查看全文

租客提前退租是否可以要求赔偿需要根据实际情况来定。若是在合同期限未满之前，租客因自己个人的原因，单方面提出提前退租的，是属于违约行为。对于这种违约行为，若合同对此有明确规定的，则按合同约定执行即可。若无明确规定的，双方可进行协商，...查看全文

律师解答： 在疫情期间减免租金的，并不是国家出台的政策，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。而这样的政策针对的多是企业，若是个人想要减免租金，可以从租房合同入手，根据合同规定，看是否...查看全文

各地公租房租金减免政策不同，对低保、残疾人、独生子女伤残、残疾军人、老年人、未成年孤儿、烈士家属等六类家庭提供租金减免，最高可达100%。租金为实际缴纳租金，可累计减至零。...查看全文

廉租房租金减免政策根据地区的不同有所不同，这里以成都市为例，成都市房管局发布了《成都市中心城区符合廉租租金标准的公共租赁住房租金减免申请及审核规定》，其租金减免有以下规则：1.属低保家庭的，房屋租金减免20%；...查看全文

随着社会的发展，人们生活的进步，在日常生活中，我们都知道房价一直以来都是非常高的，对此很多人都买不起，故此国家推行了一些公租房，进行租赁。那么对于公租房的申请是有一定的要求的，并且达到相应的条件可以减免租金，下面律师为大家分享一下...查看全文

房东应采取措施解决租客欠缴水电费问题，包括提醒及时缴费、发出警告、扣取押金并解除合同。但在执行前应向租客发出催告，确保租客有时间缴费。房东需遵守法律法规，与租客沟通并解决问题，以避免不必要的纠纷。...查看全文