法律分析:买房的定金在一定条件下是可以退的。开发商违约导致合同目的不能实现时就可以要求退定金。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。所以，开发商违约导致合同目的不能实现，就可以退定金。...查看全文

律师分析： 买房的定金在一定条件下是可以退的。开发商违约导致合同目的不能实现时就可以要求退定金。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。所以，开发商违约导致合同目的不能实现，就可以退定金。 【法律依据】： ...查看全文

购房定金退还情形及不同阶段退房流程：1、非法定违约、特殊情况或协议未达成一方可要求退还买房定金；2、根据《中华人民共和国民法典》规定，定金可作为债权担保，违约方需双倍返还定金；3、在不同阶段退房，如订金阶段可直接要回款项，预售注销...查看全文

买房时交定金可以退款，但必须符合法律规定的退款条件。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同的担保的，因一方原因未...查看全文

根据法律规定，如果是由于卖方原因不买，可以要求双倍退还定金；如果是由于买方原因不买，则无权要求退还定金；如果是由于不可归责于买方和卖方的原因，则可以要求退还定金。所以能否要求返还定金就要详细分析了。建议先与卖方协商。协商不成的，可...查看全文

法律解析： 如果收受定金的卖家违约，能申请退还。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。 【法律依据】: 《中...查看全文

律师分析： 如果收受定金的卖家违约，能申请退还。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。 【法律依据】： 《中...查看全文

根据我国相关法律规定，购房者在遇到以下情况下，可以要求退房：面积误差、开发商擅自变更房屋规划设计、房屋质量问题、房屋存在抵押、无法获得贷款、无权属证明、逾期办理房产证、一房多卖、逾期交房。如果开发商违反了以上规定，购房人有权解除合...查看全文

要分具体情况。(一)签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因...查看全文

可以退房，但是如果是因借款人个人原因导致的贷款失败，退房需要承担相应的违约责任。一、买房贷款签了购房合同可以不办理退房吗签订购房合同之后，无法办理贷款，无法继续履行合同的，双方可以在协商一致的基础上，解除合...查看全文

买房交了定金一般不能退，定金作为合同担保，确保合同履行。定金应以书面形式约定，约定定金的一方不履约应双倍返还。与定金不同，预付款不具担保作用，违约时只需返还款项。交付订金视为交付预付款，不具定金性质。购房者支付订金后不购买房屋，开...查看全文

法律解析： 1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。定金具有法律效应，具有担保债的履行的作用，按照法律规定，定金数额不超过主合同标的额的20％，如果给付定金方不履约，无权要求返回；收受定...查看全文

律师分析： 1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。定金具有法律效应，具有担保债的履行的作用，按照法律规定，定金数额不超过主合同标的额的20％，如果给付定金方不履约，无权要求返回；收受定...查看全文

法律分析： 买房的定金能不能退，一般都是取决于与开发商协商或者签订认购书时的约定。若是不可归责于开发商或购房者的原因或者归因于开发商原因，开发商需把购房定金全额返还给购房者。 法律依据： 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...查看全文

法律分析：定金能不能退取决于与开发商协商或者签订认购书时的约定。如果是不可归责于开发商或购房者的原因或者归因于开发商原因，开发商需把购房定金全额返还给购房者。法律依据：...查看全文

法律分析： 定金能不能退取决于与开发商协商或者签订认购书时的约定。如果是不可归责于开发商或购房者的原因或者归因于开发商原因，开发商需把购房定金全额返还给购房者。 法律依据： 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...查看全文

付完定金又不想买房了,定金还能退吗 买房时付的定金是可以退的，但不是想退就退，因为定金是具有法律效力的，通常情况下是很难退的。根据你的情况，除非你的理由充分，否则属于违约，这种情况下，开放商是有权不向购房者退还定金的。 至于哪些情...查看全文

如果收到预付款的一方没有违反合同，或者因为双方的理由不能签订合同的话，预付款交付后不想买房子，不能退还预付款。如属法律规定的应退还定金，则可退还定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的...查看全文

定金是不可退还的，根据定金协议，买受人拒绝购买房屋则定金不退，出卖人拒绝出售房屋则需退还买受人双倍定金。签了定金协议后不买也不退，而签署了房屋买卖合同后不买则可能面临最高20%成交价的违约金。...查看全文

快退休是可以的。可以申请住房公积金贷款，政策规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后五年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。...查看全文