法律分析:房贷办不下来，如果是购房者自身的原因的话，违约责任由购房者承担，支付相应的违约金；如果是银行的原因导致贷不下来，那么购房者就不需要承担违约责任，卖家应全额退还首付款。法律依据:《民法典》第五百七十...查看全文

买房贷款批不下来的违约责任需根据实际情况判断：申请人隐瞒情况骗贷，责任在申请方；贷款机构违背诚信迟延或拒贷，责任在机构；购房者可要求退还首付及订金，并要求房地产商支付贷款利息损害。...查看全文

法律分析:买房贷款批不下来的违约责任需要根据实际情况判断:_x000D_ 1.属于贷款申请人隐瞒情况骗取贷款的，违约责任属于申请贷款方；_x000D_ 2.属于贷款机构违背诚信迟延或者拒绝履行贷款义务的，违约责任属于贷款机...查看全文

房贷办不下来的违约责任算购房者自身的，但要求是购房者自己的原因导致贷款办不下来。但是如果是卖房一方的原因导致房贷办不下来的，卖房的一方要承担违约责任并退还定金、首付款。 房贷办不下来违约责任谁来承担呢 房贷办不下来的违约责任购房者...查看全文

购房者自己的原因导致房贷办不下来时，购房者来承担违约责任。卖方的原因导致房贷办不下来时，卖方要退还定金、首付款并承担违约责任。如果因不可归责于合同当事人的事由导致房贷办不下来，双方可以协商处理。...查看全文

买房房贷办不下来是否算违约视情况而定，具体情况如下：1、双方签订合同，对方不履行的，视为违约；2、双方未签订合同的，对方不履行，不违约。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履...查看全文

律师分析： 房贷办不下来的原因，主要是购房人、开发商和放贷银行这三方面有一方出现了问题所致，具体来说，如下：１、购房人的原因。一般因为购房人的原因而导致房贷办不下来，主要都是因为购房人的个人征信或者提交的材料有问题所致。一般来说，...查看全文

法律解析： 房贷办不下来的原因，主要是购房人、开发商和放贷银行这三方面有一方出现了问题所致，具体来说，如下：１、购房人的原因。一般因为购房人的原因而导致房贷办不下来，主要都是因为购房人的个人征信或者提交的材料有问题所致。一般来说，...查看全文

法律解析： 房贷办不下来的原因，主要是购房人、开发商和放贷银行这三方面有一方出现了问题所致，具体来说，如下：１、购房人的原因。一般因为购房人的原因而导致房贷办不下来，主要都是因为购房人的个人征信或者提交的材料有问题所致。一般来说，...查看全文

贷款买房办不了责任具体由谁来承担责任，应当视实际情况以及合同约定而定。如果是买方自身原因导致无法办理贷款，如征信存在不良记录等，那么一般由买方自行承担责任。如果是开发商没有及时提供贷款的资料，导致不能及时办理贷款，开发商应当承担违...查看全文

如果不是双方当事人原因造成的，不属于违约的情形。买方遭遇限购政策、放贷新政导致贷款不通过属于遭遇不可抗力，不应认定为违约；但因买方个人征信或提交材料有问题造成的贷款不通过的、卖方房屋产权有问题或漏交材料造成的贷款不通过的，均应认定...查看全文

房贷办不下来，违约责任的判定有分以下几种情况：1、开发商原因如果开发商销售没有预售许可的房子，或者是开发商没有及时上交贷款材料导致房贷无法正常办理。这个时候属于开发商原因造成双方合同无法履行，购...查看全文

法律分析： 贷款下不来一般都是买家违约。因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那...查看全文

法律分析： 贷款下不来一般是买家违约。因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么...查看全文

律师分析： 1、如果是购房者自身的原因，比如征信不良、还款能力低等等，导致贷款办不下来，那么就应该是由购房者承担违约责任，支付相应的违约金，而卖方则需要退还全部首付。但是如果交了定金，可能就退不下来了。2、如果是银行的原因导致贷不...查看全文

1、如果是购房者自身的原因，比如征信不良、还款能力低等等，导致贷款办不下来，那么就应该是由购房者承担违约责任，支付相应的违约金，而卖方则需要退还全部首付。但是如果交了定金，可能就退不下来了。2、如果是银行的原因导致贷不下来，那么购...查看全文

根据法律规定，房贷发放是否算违约需要根据具体情况来确定。如果双方已签订合同但一方不履行，则视为违约；如果双方未签订合同但一方不履行，则不算违约。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应按约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。...查看全文

律师分析： 房贷在合同约定的时间内批不下来算违约金。根据相关法律规定，当事人可以约定合同的履行期限，如果当事人一方在约定的履行期限内未履行合同义务的，应当认定为违约。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当...查看全文

根据合同签订情况，房贷审批未通过是否算违约需要根据具体情况来定。已签订合同的一方不履行义务视为违约，而双方未签订合同的情况下，对方不履行则不构成违约。法律对于依法成立的合同具有约束力，当事人应按照约定履行义务，不得擅自变更或解除合...查看全文

贷款制度是促进市场经济发展的一项重要制度。根据《中华人民共和国民法典》及其相关司法解释的规定，银行贷款批不下来，买家算违约的。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照法律的规定承担损害赔偿责任。违约制度的规定，有利于贯彻我...查看全文