买房贷款批不下来的违约责任需根据实际情况判断：申请人隐瞒情况骗贷，责任在申请方；贷款机构违背诚信迟延或拒贷，责任在机构；购房者可要求退还首付及订金，并要求房地产商支付贷款利息损害。...查看全文

法律分析:房贷办不下来，如果是购房者自身的原因的话，违约责任由购房者承担，支付相应的违约金；如果是银行的原因导致贷不下来，那么购房者就不需要承担违约责任，卖家应全额退还首付款。法律依据:《民法典》第五百七十...查看全文

购房者自身原因导致房贷办不下来，责任由购房者承担。若是卖房方原因导致办贷失败，卖方需退还定金、首付，并负违约责任。...查看全文

法律解析： 房贷办不下来的原因，主要是购房人、开发商和放贷银行这三方面有一方出现了问题所致，具体来说，如下：１、购房人的原因。一般因为购房人的原因而导致房贷办不下来，主要都是因为购房人的个人征信或者提交的材料有问题所致。一般来说，...查看全文

律师分析： 房贷办不下来的原因，主要是购房人、开发商和放贷银行这三方面有一方出现了问题所致，具体来说，如下：１、购房人的原因。一般因为购房人的原因而导致房贷办不下来，主要都是因为购房人的个人征信或者提交的材料有问题所致。一般来说，...查看全文

法律解析： 房贷办不下来的原因，主要是购房人、开发商和放贷银行这三方面有一方出现了问题所致，具体来说，如下：１、购房人的原因。一般因为购房人的原因而导致房贷办不下来，主要都是因为购房人的个人征信或者提交的材料有问题所致。一般来说，...查看全文

法律分析:贷款批不下来退房算违约。因购房者贷款批不下来的，购房者应当及时提供真实贷款资料或修补不良记录或者转寻其他商业贷款，仍未审批的解除合同时需要承担相应的违约责任；因开发商贷款批不下来的，购房者可以要求开发商退还房款及...查看全文

法律分析： 房贷批不下来算违约，因为买家无法按时支付房款。违约需要承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款...查看全文

房贷办不下来，违约责任的判定有分以下几种情况：1、开发商原因如果开发商销售没有预售许可的房子，或者是开发商没有及时上交贷款材料导致房贷无法正常办理。这个时候属于开发商原因造成双方合同无法履行，购...查看全文

律师分析： 房贷在合同约定的时间内批不下来算违约金。根据相关法律规定，当事人可以约定合同的履行期限，如果当事人一方在约定的履行期限内未履行合同义务的，应当认定为违约。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当...查看全文

根据合同签订情况，房贷审批未通过是否算违约需要根据具体情况来定。已签订合同的一方不履行义务视为违约，而双方未签订合同的情况下，对方不履行则不构成违约。法律对于依法成立的合同具有约束力，当事人应按照约定履行义务，不得擅自变更或解除合...查看全文

买二手房贷款不通过算不算违约，这要分情况来看。第一、如果是由于政府政策变化导致的那个贷款不能通过的，由于不属于双方的过错，那么双方都不用承担违约责任。第二、但是如果由于购房人自身的问题造成贷款不能通过的，就...查看全文

购房者自己的原因导致房贷办不下来时，购房者来承担违约责任。卖方的原因导致房贷办不下来时，卖方要退还定金、首付款并承担违约责任。如果因不可归责于合同当事人的事由导致房贷办不下来，双方可以协商处理。...查看全文

房贷办不下来的违约责任算购房者自身的，但要求是购房者自己的原因导致贷款办不下来。但是如果是卖房一方的原因导致房贷办不下来的，卖房的一方要承担违约责任并退还定金、首付款。 房贷办不下来违约责任谁来承担呢 房贷办不下来的违约责任购房者...查看全文

买二手房贷款不通过算不算违约，这要分情况来看。第一、如果是由于政府政策变化导致的那个贷款不能通过的，由于不属于双方的过错，那么双方都不用承担违约责任。第二、但是如果由于购房人自身的问题造成贷款不能通过的，就...查看全文

贷款买房办不了责任具体由谁来承担责任，应当视实际情况以及合同约定而定。如果是买方自身原因导致无法办理贷款，如征信存在不良记录等，那么一般由买方自行承担责任。如果是开发商没有及时提供贷款的资料，导致不能及时办理贷款，开发商应当承担违...查看全文

买二手房贷款不通过算不算违约，这要分情况来看。第一、如果是由于政府政策变化导致的那个贷款不能通过的，由于不属于双方的过错，那么双方都不用承担违约责任。第二、但是如果由于购房人自身的问题造成贷款不能通过的，就...查看全文

法律分析： 贷款下不来一般都是买家违约。因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那...查看全文

律师分析： 1、如果是购房者自身的原因，比如征信不良、还款能力低等等，导致贷款办不下来，那么就应该是由购房者承担违约责任，支付相应的违约金，而卖方则需要退还全部首付。但是如果交了定金，可能就退不下来了。2、如果是银行的原因导致贷不...查看全文

法律分析： 贷款下不来一般是买家违约。因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么...查看全文