一、承租人不按期交纳房租时应如何处理？
1、按期交纳房租是承租人的一项主要义务。
2、为防止承租人不按期交纳房租，出租人可与承租人在租赁合同中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金，超过一定期限后，每延期一日按一定数额收取违约罚金；
3、拖欠租金超过6个月的，出租人有权依照法律规定，终止租赁合同，收回房屋；同时按照上述约定要求承租人支付违约金，造成出租人损失的，还应赔偿有关损失。
4、承租人不应以出租人未及时履行修缮义务等为由，拖欠、拒付租金；在出现这类情况时，承租人应与出租人及时协商解决，达成由承租人以租金支付修缮费用，同时承租人免交一定租金的协议。否则，出租人有权依照有关合同约定及法律规定追究承租人的违约责任。
二、法律依据
《民法典》
第七百二十一条
【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十三条【出租人权利瑕疵担保责任】因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
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承租人不按期交纳房租时应如何处理?
律师回答
摘要：本文介绍了承租人不按期交纳房租时应该如何处理的相关法律规定和注意事项。根据《民法典》的相关条款，承租人应当按照约定的期限支付租金，如果未按期交纳或者迟延支付租金，出租人可以请求承租人在合理期限内支付，逾期不支付的则可以解除合同。同时，出租人也有权依照法律规定追究承租人的违约责任。在租赁合同中，可以约定承租人拖欠租金的违约罚金和承租人不应以出租人未及时履行修缮义务等为由拖欠、拒付租金的处理方式。
延伸阅读
结语：作为承租人,按时交纳房租是其应尽的义务。如果承租人不按期交纳房租,出租人有权采取相应措施,如与承租人在租赁合同中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金,并按照约定收取违约罚金;如果拖欠租金超过6个月,出租人有权依照法律规定终止租赁合同,收回房屋,并要求承租人支付违约金,并赔偿有关损失。因此,承租人应该遵守租赁合同中的约定,按时交纳房租,以免引起不必要的法律纠纷和损失。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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