房屋租赁合同纠纷需要什么证据-法律问答|晖律网

（一）证明当事人主体适格的证据
1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;
2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等;
3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记资料。
（二）证明房屋租赁法律关系成立的证据
1、证明房屋产权的证据;
2、租赁许可证及租赁登记证明;
3、证明转租合法性的证据;
4、房屋租赁合同。
（三）证明房屋租赁合同履行情况的证据
1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
（四）当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。
一、想起诉对方合同违约，需要准备哪些证据
首先，无论是自然人之间签订的合同还是和其他经济组织订立合同，都要先提供证明当事人诉讼主体资格的证据，如果一开始合同的当事人就没法确定，法院也就不会受理案件。
1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证、户口簿、暂住证等；
2、当事人为法人或其它经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照执照副本、工商登记机关出具的工商注册资料、社团法人登记证等。当事人在讼争的法律事实发生后曾有名称变更或分立、合并的，应提交变更登记资料。
其次，想要起诉对方违约，那肯定是得有合同存在，因此需要提供证明存在合同关系及从属担保的证据。
1、买卖合同；
2、订(定)货单；
3、证明邀约、承诺生效的信函、数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等)；
4、证明口头合同成立和生效的证据，如证人证言、实际履行凭证等；
5、证明担保合同关系的保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同或交付定金的凭证、保函等。
再者，对方违约，那证明没有按照合同约定履行义务，因为也就需要提供证明合同履行情况的证据。
1、交、收货凭证：交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、仓单、运单等；
2、货款收支凭证：收据、银行付款凭证、发票等；
3、证明拖欠货款的证据：结算清单、欠条、还款计划还款承诺书、能证明欠货款事实的信函等；
4、收货方提出质量异议的信函、证人证言、有关单位的证明、检验报告、客户投诉、退货和索偿的证据；
5、合同约定向第三人履行或第三人履行的，则提交第三人关于合同履行情况的证明及相应凭证。
二、劳动合同纠纷的证据有哪些
劳动合同纠纷的证据如下：
(一)证明当事人主体资格的证据。
1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等。
2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单，社团法人登记证等。
3、当事人在诉争的法律事实发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。
(二)证明双方当事人民事法律关系成立的证据，如劳动合同、工资单等。
(三)在劳动争议纠纷案件中，因用人单位作出的开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生劳动争议的，由用人单位负举证责任。
(四)有具体诉讼请求的，应提交诉讼请求金额的计算清单。

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