房屋租赁合同纠纷原告需要什么证据

律师回答
摘要:原告在房屋租赁合同纠纷中需要提供以下证据:首先,需要提供当事人主体的合格证据,包括自然人的身份证明材料或户口本,法人或其他经济组织在诉讼事实发生后发生变更的,需要提交变更登记材料。其次,需要提供建立房屋租赁法律关系的证据,包括房屋产权证明、租赁许可证和租赁登记证、证明转租合法性的证据以及房屋租赁合同。最后,需要提供证据证明出租人是否已在交付时将房屋交付给承租人,以及承租人履行合同的证据。
房屋租赁合同纠纷原告需要的证据有:
1、证明当事人主体合格的证据:当事人为自然人的,应当提交身份证明材料,如身份证或者户口本;法人或者其他经济组织名称在诉讼法律事实发生后发生变更的,应当提交变更登记材料;
2、证明建立房屋租赁法律关系的证据:证明房屋产权的证据;租赁许可证和租赁登记证;证明转租合法性的证据;房屋租赁合同;
3、证明房屋租赁合同履行的证据:证明出租人在交付时是否已将房屋交付给承租人;承租人履行合同的证据。
延伸阅读
在房屋租赁合同纠纷中,作为原告,您应提供以下关键证据来支持您的主张:首先,您需要提供租赁合同的正本或复印件,以证明您与被告之间存在租赁关系。其次,您应提供支付租金的相关证据,如银行转账记录、收据或支票。此外,如果存在任何书面通信或电子邮件,涉及租赁条件、维修要求或争议解决方式等,也应提供作为证据。如果有证人能够证明合同条款的执行情况或争议的发生,他们的证言也将有助于您的案件。最后,如有必要,您还可以提供照片、视频或其他物证来支持您的主张。请确保您的证据完整、真实且合法,以增加您在房屋租赁合同纠纷中的胜诉机会。
结语:房屋租赁合同纠纷原告需要提供的证据包括:1、当事人主体合格的证据;2、建立房屋租赁法律关系的证据;3、房屋租赁合同履行的证据。原告应提供租赁合同、产权证明、租赁许可证、转租合法性证据、出租人交付房屋证据以及承租人履行合同的证据。此外,支付租金的相关证据、书面通信或电子邮件、证人证言和物证也可支持原告的主张,提高胜诉机会。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。

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