房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。
相关知识：作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》
不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。
(一)住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一整合调整为不动产登记收费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。
(二)非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元。
房产证减名字自愿放弃需要多少钱
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
房产证减名字自愿放弃
法律解析： 房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的。 【法律依据】: ...查看全文
房产证减名字自愿放弃？
律师分析： 房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的。 【法律依据】： ...查看全文
房产证减名字自愿放弃
法律解析： 房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的。 【法律依据】: ...查看全文
房产证减名字自愿放弃
房产证上如何减名字 1、产权赠与。加名人将自己拥有的房屋部分产权赠与产权人。这种情况下，双方先到公证部门办理房屋赠与公证，之后携带有关证件资料到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。2、房屋买卖。加名人将自己拥有的房屋部分产...查看全文
房产证上减名字自愿放弃
自愿放弃房屋产权应该写一份书面协议，然后到公证处进行公证后即可，房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办。一、继承父母房子办产证一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市...查看全文
房产证加名字需要多少钱
首先我们来看房产证加名字费用及其所需要的流程，主要分为一下三种情况：一、第一种情况：有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告...查看全文
房产证加名字需要多少钱
需根据实际情况来看，没有统一的标准。房产证上加名其实就是房产权的变更，即增加了一个产权人。一般情况下，增加产权人或者减少产权人都不涉及到商业行为，如结婚后增兵夫妻双方姓名为夫妻共同财产或者离婚后分隔夫妻共同财产为一方独有，所以不需...查看全文
房产证加名字需要多少钱?
房产证上加名是房产权变更，增加或减少产权人不涉及商业行为，如结婚或离婚。不需要交税费，只需交少量工本费。...查看全文
房产证加名字需要多少钱?
房产证上加名字的价格因房产情况而异，包括婚后产权变更和婚前产权变更。在婚后产权变更中，夫妻只需携带身份证、结婚证、房产证到房产交易中心现场填写相关表格并缴纳约100元的登记费和工本费等费用即可。而在婚前产权变更中，夫妻需要按照法规...查看全文
加名字房产证需要多少钱？
本文讲述了房产证加名字的相关流程和费用。加名字需要支付手续费，如果房产证上有贷款，每笔贷款还需要额外支付100元费用。加子女名字的具体流程是先进行购房资格核验，然后到地税部门核定契税，最后在房屋发证大厅办理房屋所有权证。房产赠与比...查看全文
自愿放弃房产协议书需要公证吗
法律分析： 自愿放弃房产协议书不需要公证，需要写明声明人的基本信息，如姓名、电话号码、身份证号码、联系住址、声明的内容等，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千...查看全文
自愿放弃房产协议书需要公证吗
法律分析： 自愿放弃房产协议书一般不需要办理公证，但是要写明下列内容： 1、声明人的基本信息，如姓名、电话号码、身份证号码、联系住址； 2、声明的内容等，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。 法律依据...查看全文
修改房产证名字需要多少钱？
房产证的主旨是作为房屋所有权的合法凭证，房产证具有特定的发放机关和记录特定房屋所有权归属的功能。房产证减名字的流程类似于房屋交易，需要办理相关手续并支付相应费用，包括契税等。费用的多少取决于房屋的类型和面积，减名字的费用范围在几千...查看全文
房产证上加名字需要多少钱
房产证上加名字需要支付费用，而费用的多少需要分类进行讨论。主要包括夫妻之间加名字和父母子女之间加名字的，以及加没有婚姻或直系血缘关系的名字，第一种情况是房产证需要增加夫妻中另一方的姓名，其中如果房屋无贷款的到房地产交易中心支付11...查看全文
房产证变更名字需要多少钱？
房产证变更名字费用及办理手续概述：房地产继承过户涉及费用包括继承权公证费、房地产评估费、过户税费等；一套100万的房子继承过户费用约为25605元。房产证更名需准备身份证、户口本、房产证等材料；继承手续需注销被继承人户籍、办理死亡...查看全文
房产证自愿放弃怎么写？
律师分析： 自愿放弃房屋产权证明书应写明声明人的基本身份信息，所放弃的房屋的具体位置与建筑面积、房产证号；作为房屋的合法继承人之一自愿放弃该项房屋的继承权；以上情况均真实无误，如有虚假愿自行承担由此而引起的一切经济和法律责任。 ...查看全文
房产证加子女名字需要多少钱？?
法律解析： 在中国，将房产证上加上子女名字也就是所谓的赠与行为，需要办理相关手续，并缴纳相应的税费。办理赠与时需要注意的是，赠与人必须是该房产的所有权人，且被赠与人必须是赠与人的子女。如果被赠与人是未成年人，则需由其监护人代表签署...查看全文
房产证加子女名字需要多少钱？?
律师解答： 在中国，将房产证上加上子女名字也就是所谓的赠与行为，需要办理相关手续，并缴纳相应的税费。办理赠与时需要注意的是，赠与人必须是该房产的所有权人，且被赠与人必须是赠与人的子女。如果被赠与人是未成年人，则需由其监护人代表签署...查看全文
房产证加子女名字需要多少钱？
房产证加名字的流程和费用取决于加名字的对象和房子的情况。加配偶名字只需提供相关证件，费用约150元。加子女或父母名字需要进行房屋评估，并按房屋买卖形式办理。加非直系血缘关系的名字会更复杂，费用更高。办理时需携带房产证、户口本、身份...查看全文
在房产证上加名字需要多少钱？
现在许多要结婚的人都要求财产证明，来增加自己的名字。房产证上加名字的费用根据具体情况而定。如果是夫妻关系加名字，一般没有费用，只需支付少量费用。有房屋贷款的房产证加名字需要支付额外的费用。对于没有直系血缘关系的房产证加名字，需要支...查看全文
推荐律师
侯会芳
北京市-北京市-海淀区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务109人次
