合同规定租赁期限且未特别约定提前退租，承租人提前退租属违约行为，需承担违约责任。承租人应提前通知出租人，以便寻找新租客。合理期限根据具体情况和合同约定，通常为一个月。...查看全文

租房未入住有权退房，但需承担违约责任。租赁合同具法律效力，双方需遵守约定。承租人可与房东协商解约，若达成一致可直接解除合同，否则可通过诉讼解决，但需承担违约责任。...查看全文

本文介绍了租赁合同的退还问题以及合同生效和纠纷起诉流程。合同生效需要满足四个要件,即当事人具有缔约能力、真实意思表示、不违反法律法规强制性规定、内容不违背公序良俗。合同纠纷的起诉流程包括起草起诉状、去管辖法院起诉、准备相关证据、开...查看全文

租房合同中明确规定了中途退房的违约金，按照合同执行。如果合同没有规定，可以协商解决退还剩余租金的问题。如果房东延迟交付房屋，租客可以要求退房并返还双倍订金或租金。严重影响居住使用的房屋质量问题可以要求退房。与租赁信息不符的房子可以...查看全文

租房合同的违约行为及解除方式。根据租赁合同，租户可以协商解除合同，但需遵循双方协议；如出租人违约，租户可要求解除合同并退还押金；如租户违约，出租人可要求解除合同，租户需承担违约责任并退还押金；合同约定的解除情形或不可抗力导致合同无...查看全文

租赁房屋后未入住的租户可以退租，但需协商一致解除合同。承租人无正当理由不履行合同需承担违约责任，出租人可要求扣除定金或追加违约金。房屋租赁合同需在30天内登记备案，双方需提供相关证明文件。违约行为包括协商解除合同、出租人违约、承租...查看全文

交了租金没签合同不可以退钱。根据法律规定，口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经成立，不想租的一方构成违约，需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。...查看全文

无合同租房，承租者可随时退房并退还剩余房租。租赁关系可随时解除，需发出退房通知给出租方。超过20年的租赁期限无效。提前退房需经出租人同意，可将租赁物转租给第三人，但需赔偿损失。转租期限超过剩余租期的约定对出租人无约束力，除非另有约...查看全文

租房无合同，退押金需协商或诉讼解决。定金可退的情况包括：租客为未成年人、房屋无合法建设许可证或临时建筑。租房不签合同不违法，租期6个月以下无需书面合同，6个月以上应签订合同。未采用书面形式视为不定期租赁。...查看全文

租房手续要注意的问题：1.仔细验查房东的个人情况和相关证件，避免法律纠纷。2.支付定金时注意金额不超过月租金的20％，并要求出具收条。3.将房屋损坏情况写入合同，防止中介扣押金。4.妥善保管收据和押金凭证，避免丢失。5.在合同中明...查看全文

租客未签订租赁合同，但形成事实上的租赁关系。租客应提前一个月通知房东不继续租赁，以便房东寻找下一个租客。如果房东不退还一部分租金，租客可以与房东协商或向法院起诉。根据《民法典》相关规定，租赁合同应包括租赁物的详细信息和租金支付期限...查看全文

房客租房未提前通知房东的情况下终止租赁，应与房东协商返还部分房款。如果房东拒不退款，房客可以向法院起诉。押金在未明确约定的情况下是为房屋和财产提供担保，如有损失可从押金中扣除，无损失则全额退还。...查看全文

房租无合同一般不可退，但租客因不可抗力未使用房屋可要求房东退租金。根据《民法典》规定，违约方需承担违约责任，包括继续履行、补救措施或赔偿损失。如一方明确表示不履行合同义务，对方可要求其在履行期限前承担违约责任。...查看全文

租房合同签了没有住进去可以退吗？签租房合同需要注意哪些事项？租房合同的有效期有何规定？根据《中华人民共和国民法典》和《民法典》的相关规定，租房合同可以退租，但需协商解除或承担违约责任。签合同需注意主体、客体、手续和内容。租赁期限不...查看全文

定金的特征及退还规定：定金是合同订立或履行前支付的担保方式，具有从属性、实践性和预先支付性。定金具有双重担保性，一方不履行债务定金丧失，另一方不履行债务应双倍返还定金。根据《民法典》规定，定金应书面约定，并约定交付定金的期限。...查看全文

租房交了定金没签合同，退还时需要协商，双方一致可随时解除合同。出租人解除租赁需给予合理移转期限。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和牟利的合同，承租人支付租金。租期超过六个月的需书面确定。未采取书面形式或条款不明确视为不正常租...查看全文

租房押金不退，租客可与房东协商解决，如协商不成，可向法院起诉。提供租房合同、交房租收据等证据，证明自己无欠租，要回押金。列出家具、电器状况清单。...查看全文

租赁关系形成后，房客应提前一个月告知房东不继续租房，争取部分房款返还。如房东拒绝返还，房客可向法院起诉。押金的作用是为房屋和财产设置担保，如有损失可从押金中扣除，无损失应全额退还给房客。...查看全文

还没签合同不想租房子，对于已经交纳的押金，可以与出租人协商能否退还部分押金。如果无法协商，可以请求居委会进行调解。根据《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前...查看全文

本文讲述了在未签订房屋租赁合同的情况下,如果形成了事实上的租赁关系,租客可以与房东协商退一部分租金,如果房东不退,租客可以考虑向法院提起诉讼。同时,如果租房时没有签订合同,则可以退还押金。...查看全文