异地房产抵押贷款需满足条件，如双证齐全、房龄≤20年、可上市交易且无产权纠纷。若银行贷款困难，可考虑贷款公司，但需注意高费用。外地房产抵押贷款流程为提交申请、银行调查审批、办理手续、发放贷款。借款人需提供身份证件、收入证明、购房合...查看全文

本文讲述了房屋再次抵押时，所担保的债权不得超过房屋的估价。在诉讼期间抵押房产具有法律效力，但抵押房屋是为了逃避债务的，债权人可以向法院申请撤销房屋抵押行为。此外，抵押物的价值不是必须超过被担保债权的数额，也可以等于。当事人应保障抵...查看全文

1、贷款利率高住房二次抵押贷款因为银行或者小额贷款机构所承担的压力比较大，因此在办理住房二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都非常高，而且贷款利率是按月来计算的，一般情况下，住房二次抵押贷款每月支付的贷款利率为贷款额度的5...查看全文

律师分析： 一、房产抵押贷款存在的风险：1、抵押物难以处置。按照“买卖不破租赁”的原则，如果“先租后抵”，借款人即使不能按期还贷，由于租赁仍然有效，银行也很难处理抵押房产。2、租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前，如果与抵...查看全文

房屋二次抵押贷款具有高风险、较高利率和较短期限等特点，贷款过程中还款压力较大。在办理二次抵押时，贷款利率按月计算，还款过程不可协商，抵押物在还款过程中可能被拍卖。申请房屋抵押贷款需提交各种手续和资料，包括房屋评估报告，银行会实地勘...查看全文

房产抵押贷款作为一种贷款方式，具有一定的风险。其中，违约风险是其中之一。违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违...查看全文

房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。需要具备...查看全文

违约风险和流动性风险是银行面临的重要挑战。违约风险包括被迫违约和理性违约，前者是因支付能力不足而被迫违约。流动性风险指资金短存长贷难于变现的风险，对于银行来说是保证资产质量的重要原则。...查看全文

房产二次抵押是指在已经抵押的房产上再次进行抵押的行为。虽然可以解决借款人的资金问题,但也存在一些危害。房产二次抵押会增加贷款的风险、费用、信用记录和房屋市场价值的影响。办理房产二次抵押需要权衡利弊,仔细考虑自己的经济状况和信用记录...查看全文

一、房屋二次抵押贷款流程（一）借款人向银行提交二次抵押贷款的相关资料，并提出申请贷款申请;（二）银行受理借款人的申请，并指定专业评估机构对抵押物进行评估;（三）银行审核借款人提交的二次抵押资料，...查看全文

银行二次抵押贷款过程 1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。 2、申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对...查看全文

银行二次抵押贷款流程 1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。 2、申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对...查看全文

二次抵押贷款条件：1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房；3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款，没有严重逾期记录；4、二次贷款的借款人，...查看全文

律师解答： 房子抵押贷款有风险。任何形式的经济往来都有一定风险。房屋抵押是目前常用的贷款抵押方式，不动产房屋的稳定性也很好，违约且不按时还款的，会有房屋被银行收走的风险。因为在债权债务关系中，作为债务人无法按时履行债务，那么银行作...查看全文

法律解析： 可以，按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。若资料没问题，银行贷款机构会对房产进行评估，只要申请者准备好相关的材料，再协助银行进行检查即可...查看全文

律师解答： 可以，按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。若资料没问题，银行贷款机构会对房产进行评估，只要申请者准备好相关的材料，再协助银行进行检查即可...查看全文

用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但任何经济行为都具有一定的风险性，作为房子的所有人，抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险。银行作为债权人，...查看全文

房屋抵押贷款未还的后果及应对方法。未按时还款会导致银行采取催收措施，包括电话催款、上门催收和罚息。若达到一定次数，银行会采取法律手段，冻结房产并拍卖以偿还贷款。逾期还款会在个人征信中留下不良记录，影响未来贷款申请。可通过协商延期还...查看全文

公司增资扩股时，原股东持股比例不受限制，根据实际持股比例进行变更登记。增资扩股是企业向社会募集股份、发行股份、新股东入股或原股东增资扩股，增加企业资本金。有限责任公司增资扩股是指企业增加注册资本，由新股东或新老股东共同认缴。...查看全文

西安金融从业人员，办理银行二次抵押贷款需满足以下要求：1.按揭还款至少12个月以上，个别情况可特批。2.大多数银行要求有企业，办理经营性抵押贷款。3.一抵为银行按揭或经营性抵押贷款。4.征信良好。5.房产价值有空间。...查看全文