本文介绍了二手房交易所需户口页数的问题,指出户口本首页和个人页都是需要提供的。然后,文章列举了购买二手房的条件和限制,包括当事人必须具备完全的民事行为能力,买卖双方当事人应当要表意真实,以及房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共...查看全文

在二手房交易过程中,需要提交户口本进行过户审核。过户流程包括签买卖合同、申请房产转移登记、缴纳二手房交易税费、完税过户和领证。北京地区二手房交易过户需要三次审核,网签审核、住建委审核购房资格、办理过户审核,所以网签和过户时都要提交...查看全文

二手房交易需要做资金监管，理由如下：1、对买家而言，资金监管可规避房屋查封风险，虽然房屋核验能在一定程度上规避房屋的抵押、查封风险，但是如果卖家有其他的债务，比如民间借贷之类的，这些在住建委和银行都没有备案，很难被查出...查看全文

本文介绍了二手房过户手续的预约问题以及二手房交易的定义和现状。二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。现在,北京、上海、深圳等大城市二手房交易非常活跃,是房地产产权交易二级市场的俗称,包...查看全文

法律解析： 如果二手房买卖不涉及国有资产，买卖二手房只是一种民事行为，买卖双方可以以约定的价格为准。 【法律依据】: 《城市私有房屋管理条例》 第十二条 买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的...查看全文

本文介绍了二手房买卖的网签问题,包括二手房网签的优势、流程和注意事项。二手房网签可以提高交易可信度和清晰度,缩短交易时间,便于政府监控,但需要注意公示时间、合同核对和资金监管等方面。...查看全文

本文阐述了二手房交易的定义以及购房所需携带的证件和证明文件。二手房交易是指已通过房地产交易中心完成初始登记和总登记、再次上市交易的房地产物业。在购买二手房时,买方需要携带存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、单身证明)...查看全文

二手房买卖需要的手续是：1.到市房产交易中心评估价值； 2.办理贷款申请，把首付款存...查看全文

一、二手房交易需要多久二手房交易所需时间，全款购买和贷款购买需要的时间不一样，各地有差异，大致具体情况如下：1、全款购买，约7天（1）看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天。（2...查看全文

不能，一般来说，仅凭购房合同是不能迁户口的，要等房产证下来才能办理。根据相关规定，凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收...查看全文

法律分析：依据我国相关法律的规定，进行二手房买卖的时候，如果房屋是属于夫妻共同财产的，办理产权过户时，一般是需要结婚证的。.买二手房过户必须提供结婚证和夫妻双方证件。（一）、卖方需要提供的材料有：...查看全文

二手房交易是指已通过房地产交易中心完成初始登记和总登记、再次上市进行交易的房地产物业。在二手房交易中,需要结婚证 if the property certificate has the names of both夫妻。二手房交易步...查看全文

在购买二手房的过程中，大家要事先准备一些材料，然后和对方一起办理这个手续，那么所需要提交的手续中是否包括了这个离婚证?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了以下的内容，希望对您有所帮助。...查看全文

二手房交易所需证件包括买卖双方的身份证、户口证明、房产证等，夫妻共有时需同时到场提供相关证件。出租房产还需提供承租人放弃优先购买的书面材料。根据《民典法》第469条，合同可以采用书面、口头或其他形式，电子数据交换也可视为书面形式。...查看全文

二手房交易需要准备的证件：买方需要身份证、户口证明、网签协议、完税证明、产权证；卖方需要身份证、户口证明、房屋所有权证，夫妻共有房产还需提供结婚证等证件，如房产出租则还需提供承租人放弃优先购买的书面材料。...查看全文

法律分析： 购买商品房需要缴税，同样买卖二手房也是需要缴税。二手房交易要交一定的税费，包括增值税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。其中需要注意： 1、卖房人以转...查看全文

法律分析:二手房交易要交税，包括3-5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；...查看全文

二手房交易要交税吗需要交税。契税：通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%)印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税营...查看全文

法律分析： 二手房交易需要交费。一般需交纳下列费用： 1、需要缴纳购买房屋的费用。 2、还需要交税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。 法律依据： 《城市房地产转让管理规定》 第七...查看全文

法律分析：二手房交易需要交费。首先需要缴纳购买房屋的费用，其次还需要交税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七...查看全文