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租房拆迁租户可获得补偿,包括退还多缴租金、搬迁费等。若租赁协议中已约定补偿问题,则按协议执行;若未约定或因拆迁终止协议,租户可主张相应补偿。对于营业性质房屋的承租人,合法营业手续可获得停产停业损失、装修费等补偿。...查看全文
一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆...查看全文
承租人在拆迁中的权利包括要求签订产权调换拆迁协议、请求宣告拆迁协议无效、与出租人、拆迁人协商并签订拆迁协议、请求房屋拆迁主管部门裁决、提起行政复议和行政诉讼、要求拆迁主管部门依法处理、提起诉讼或行政复议对强制拆迁决定不服等。...查看全文
法律分析:租房拆迁租户能获得赔偿。租户与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿;租户与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对租户进行安置。法律依据:《《国有土地上房屋征收与...查看全文
律师分析: 租房拆迁,租户如果租赁的是私人房屋,不可以获得拆迁补偿,但可以获得租金退还或相应的租房合同的违约赔偿。如果的是租赁公房,按照各地的拆迁政策,可能可以获得相应的搬迁、安置的补偿。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与...查看全文
法律分析:租房拆迁,租户如果租赁的是私人房屋,不可以获得拆迁补偿,但可以获得租金退还或相应的租房合同的违约赔偿。如果的是租赁公房,按照各地的拆迁政策,可能可以获得相应的搬迁、安置的补偿。法律依据:《...查看全文
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收...查看全文
租房期内拆迁租户的补偿取决于实际情况。私房租户无法获得拆迁补偿,但可以获得租金退还或违约赔偿;公房租户可以根据当地政策获得搬迁安置补偿。根据法律规定,征收房屋的补偿包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿。市、县级...查看全文
1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。2、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿...查看全文
商用房屋拆迁时,承租人有权获得经济补偿。根据国家法律规定,拆迁必须对损失进行补偿,承租方也包括在内。房东可与拆迁办或第三方进行协商并说明情况,以获得合理赔偿。...查看全文
法律分析:房屋拆迁了,租客是可以获得拆迁补偿款的。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对出租的房屋进行征收的,如果在租赁期内的,租客是可以获得补偿款的,补偿款一般是安置费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二...查看全文
房屋拆迁了,租客是可以获得拆迁补偿款的。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对出租的房屋进行征收的,如果在租赁期内的,租客是可以获得补偿款的,补偿款一般是安置费用。 一、租客能否...查看全文
租房拆迁租户可以获得补偿,包括房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失的补偿。若租赁协议中已约定补偿问题,则按约定执行;无约定或因拆迁终止协议,承租人可要求退还多缴租金,并主张搬迁费补偿。市、县级政府应制定补助和奖励办法,给予被征收...查看全文
法律分析: 根据2011年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》,当中并未规定租客有权获得房屋拆迁补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定: 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征...查看全文
法律分析:征收过程中涉及商铺的,应当依法进行补偿,具体而言,包含以被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,停产停业损失,符合条件的一些补助和奖励。法律依据:《国有土地上房屋征收与...查看全文
律师分析: 征收过程中涉及商铺的,应当依法进行补偿,具体而言,包含以被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,停产停业损失,符合条件的一些补助和奖励。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为...查看全文
房屋拆迁时,承租人可以得到拆迁补偿。拆迁无证房屋可能不予补偿,但可以综合考虑建造时间、立法状况和执法机关的不作为等因素制定补偿方案。未办产权过户手续的购房者可能无法获得拆迁补偿费。出租房屋遇拆迁,承租人可以获得临时安置费或停产停业...查看全文
法律分析:厂房拆迁承租方能获得补偿。承租方作为在厂房内从事生产经营主体,因为厂房的被拆迁直接导致生产经营等商业活动被打断,导致生产经营或者经销商品都在厂房拆迁过程中受到损失,政府对承租方应当给予一定的经济赔偿。_x000D...查看全文
法律分析: 厂房拆迁承租方能获得补偿。承租方作为在厂房内从事生产经营主体,因为厂房的被拆迁直接导致生产经营等商业活动被打断,导致生产经营或者经销商品都在厂房拆迁过程中受到损失,政府对承租方应当给予一定的经济赔偿。 承租房屋经营的企...查看全文
依据《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律规定,被拆迁房屋承租人应该得到相应的拆迁补偿。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人及房屋承租人订立拆迁补偿安置协议,房屋承租人可以参与拆迁谈判,拿到一定的拆迁补偿。若房屋承租人不在拆迁补偿协议...查看全文
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