“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房包括三类，第一类小产权房包括了占用集体用地用于商品住宅开发的违法建筑；第二类小产权房包括了不按规划功能开发，且直接在市...查看全文

1、通常意义上的小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。（这个是最常见的）2、限制销售的小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋...查看全文

法律解析： 1、在宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体经济组织成员居住，非集体经济组织成员根本不能够购买; 2、集体建设土地上建造的房屋，虽然其建造土地是合法审批的，但建造成居住房屋则是违法的，主要表现为某些集体经济组织为谋利，...查看全文

律师分析： 1、在宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体经济组织成员居住，非集体经济组织成员根本不能够购买; 2、集体建设土地上建造的房屋，虽然其建造土地是合法审批的，但建造成居住房屋则是违法的，主要表现为某些集体经济组织为谋利，...查看全文

小产权房屋销售属于违法。小产权房不能取得合法的土地证和产权证，购买小产权房有以下风险：1、法律风险。因为小产权房只有普通商品房的使用性质，没有法律性质。因此，法律法规对商品房的有关规定和制度对小产权房无效，购房者的权益...查看全文

1、在宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体经济组织成员居住，非集体经济组织成员根本不能够购买;2、集体建设土地上建造的房屋，虽然其建造土地是合法审批的，但建造成居住房屋则是违法的，主要表现为某些集体经济组织为谋利，将...查看全文

1、在宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体经济组织成员居住，非集体经济组织成员根本不能够购买;2、集体建设土地上建造的房屋，虽然其建造土地是合法审批的，但建造成居住房屋则是违法的，主要表现为某些集体经济组织为谋利，将...查看全文

小产权房属于集体产权，通常是由中国农村和城市郊区农民集体所有土地上的建筑物所建造，用于销售给居民居住的房屋。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁...查看全文

在我国回迁房不是小产权，未经过国家正规手续审批的房屋是小产权房，而回迁房是由政府统一来划分土地，回迁房土地性质是属于国有划拨土地，因此，在我国回迁房不是小产权。 回迁房和小产权房有什么区别？ 小产权房和回迁房的区别是： 1、土地性...查看全文

小产权的房子并不是商品房，“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权...查看全文

小产权房的买卖合同是不被法律认可的，也没有产权，理论上只有使用权。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋...查看全文

律师分析： 小产权房的买卖合同是不被法律认可的，也没有产权，理论上只有使用权。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前...查看全文

法律解析： 小产权房的买卖合同是不被法律认可的，也没有产权，理论上只有使用权。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前...查看全文

法律分析:小产权房的买卖合同是不被法律认可的，也没有产权，理论上只有使用权。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事...查看全文

法律分析：企业法人不能清偿到期债务；债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金，属于破产债权。法...查看全文

法律解析： 1、无担保债权，是指企业在破产宣告前成立的、无担保物担保从而不具有优先受偿权利的债权。这种无担保债权属于普通债权，它在债权总额中比重大，债权人人数多，是债权确认的重点。在企业被宣告破产后，清算组认为需要了结某些事项而决...查看全文

律师分析： 1、无担保债权，是指企业在破产宣告前成立的、无担保物担保从而不具有优先受偿权利的债权。这种无担保债权属于普通债权，它在债权总额中比重大，债权人人数多，是债权确认的重点。在企业被宣告破产后，清算组认为需要了结某些事项而决...查看全文

法律分析： 关于小产权房的政策有：严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划，严格实行土地用途管制制度；坚决遏制在建、在售“小产权房”行为，小产权房不予确权登记。对违法建设的小产权房立即叫停，对尚未销售的和2007年12月30日以后新...查看全文

法律分析：关于小产权房的政策有哪些：政策上并没有对小产权房有规定，我国法律规定房屋属于不动产，不动产以登记发生法律效力，小产权房没有办法取得登记，故没有政策规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

小产权房不属于有房产证房子。小产权房是指开发商没有买断房屋所使用的土地，他们一般是采用租用土地的方式，或者是集体土地性质的；要想有房产证就必须有土地要注明在自己的名下，以上的方式显然不可能。又由于国家不允许在集体土地上进行房地产开...查看全文