一类经济适用房：面向社会公开发售的经济适用房；
二类经济适用房：回迁性质或康居、安居性质的住房，按经济适用住房管理的其他类住房。
有关缴税情况，一类和二类经适房共有如下税费：
契税：首套90平米以下1%，90平以上1.5%，二套3%
增值税：满二年的普通住宅免征，满二年非普通住宅征收差额5.6%，不满2年征收全额5.6%
个税：满五年唯一免，其他情况征收差额20%
不同的税费：
一类缴纳综合地价款，08年4月11日前的经适房需要交10%，2008年4月11之后的需要缴纳差额70%
二类缴纳土地出让金，计税价格3%。
二类经济适用房转商品房需要缴纳多少税费？
律师回答
摘要：经济适用房分为一类和二类，两者都需缴纳契税和增值税。契税根据房屋面积和套数不同而有所变化，增值税则根据房屋性质和持有时间而有所差异。个税方面，满五年唯一免，其他情况征收差额20%。不同的是，一类经适房需缴纳综合地价款，08年4月11日前为10%，之后为差额70%；而二类经适房需缴纳土地出让金，计税价格为3%。
延伸阅读
经济适用房转商品房的税费计算方法及相关规定
经济适用房转商品房的税费计算方法及相关规定根据国家相关政策和法规进行规定。一般情况下，经济适用房转为商品房需要缴纳增值税、契税和个人所得税等税费。具体计算方法根据房屋的转让价格和相关税率进行计算。增值税按照房屋转让价款的5%或者11%进行征收，契税按照房屋转让价款的1.5%进行征收，个人所得税按照房屋转让的差额收入按适用税率征收。此外，还需要根据当地政府的具体政策了解是否有其他附加税费。建议在办理过程中咨询专业税务机构或律师，以确保遵守相关规定并准确计算税费。
经济适用房转商品房的税费计算方法及相关规定根据国家相关政策和法规进行规定。一般情况下，经济适用房转为商品房需要缴纳增值税、契税和个人所得税等税费。具体计算方法根据房屋的转让价格和相关税率进行计算。增值税按照房屋转让价款的5%或者11%进行征收，契税按照房屋转让价款的1.5%进行征收，个人所得税按照房屋转让的差额收入按适用税率征收。此外，还需要根据当地政府的具体政策了解是否有其他附加税费。建议在办理过程中咨询专业税务机构或律师，以确保遵守相关规定并准确计算税费。
结语：经济适用房转为商品房的税费计算方法根据国家政策和法规进行规定。一般情况下，转为商品房需要缴纳增值税、契税和个人所得税等税费。具体计算方法根据房屋转让价格和相关税率进行计算。建议在办理过程中咨询专业税务机构或律师，以确保遵守相关规定并准确计算税费。
法律依据
《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
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