婚后贷款离婚房产，一般按照夫妻共同财产分割。未偿还给银行的贷款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果为父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。...查看全文

婚后贷款离婚房产，一般按照夫妻共同财产分割。未偿还给银行的贷款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果为父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。...查看全文

离婚后房屋贷款分割：根据我国法律，有婚前协议按协议执行；无协议可协商分割： 1、可变卖房产，按比例分割所得价款； 2、房产归一方，另一方按市场价赔偿。协商不成可诉诸法院判决。...查看全文

婚前按揭共同出资的房屋为夫妻共同财产，离婚时平分，增值部分不考虑出资情况。婚前一方按揭并支付首付的房屋为个人财产，夫妻共同还贷则增值部分平分。婚后共同贷款购买的房属于夫妻共同财产，离婚时平分。...查看全文

夫妻买房贷款属共同财产，未偿款为共同债务。离婚时先协商，无协议按法院处理。可竞价取得、评估补偿或拍卖变卖房屋，所得价款分割。...查看全文

离婚时房产分配应根据具体情况而定，包括婚前购房和婚后共同购房。婚前购房者房产归其所有，需对另一方偿还和增值部分进行补偿；婚后共同购房属于双方共同财产，未偿还贷款由双方共同承担；如双方不主张所有权，可申请拍卖或变卖房屋并分割所得价款...查看全文

离婚时，夫妻共同财产的分割原则上是均等分割，但可以根据具体情况有所差别。夫妻一方的个人财产离婚时另一方无权分割。夫妻离婚时，对于贷款买的房产分配，应当分为两种情况，并且离婚时应根据民法典的原则进行处理。双方对夫妻共同财产中的房屋价...查看全文

离婚时，贷款购房的分配有三种情况：婚前购买的归购买方，共同购买的平均分配，协商不成由法院判决。...查看全文

夫妻离婚时，房产分配应分为两种情况：一是夫妻一方婚前购房，离婚时由双方协商处理，如协商不成，法院判决归登记一方，未还贷款为登记一方个人债务。二是夫妻共同购房，如协商不成，法院根据具体情况判决。夫妻共同财产原则上均等分割，但可根据实...查看全文

离婚贷款房产分配应根据具体情况确定，婚前贷款购买的房产归购买方所有，需对对方偿还的房贷部分进行补偿；婚后共同贷款购买的房产一般平均分配。双方可协商解决，协商不成则由法院判决。...查看全文

1.如果男女婚后以一方或双方的名义购买，并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。2.如果男女双方婚后...查看全文

离婚时分割贷款购房应看购买时间。婚前购买的归购房者，需补偿另一方偿还和增值部分。婚后共同购买的应平均分配，共同承担偿还债务。可协商或起诉。...查看全文

离婚处理婚前买的房产主要分为三种情形：一方个人支付的属于个人财产，不能分割；二人共同出资的可按比例分割；一人支付首付婚后还贷的首付部分属于个人财产，还贷部分属于共同财产，应共同分割。...查看全文

夫妻离婚房子有贷款的分配方式如下：1、婚前一方首付，婚后双方还贷，贷款房登记在首付人名下的，如果双方没有约定，则房产属于支付首付款的登记一方，需要补偿婚后一起还贷的另一方；2、婚前双方首付，婚后双方还贷，房...查看全文

夫妻一方婚前用个人财产购房，婚后双方共同还贷，房屋为其个人财产，离婚时无需分割，但可返还对方清偿部分和请求升值补偿。夫妻共有财产购房，婚前需证明出资义务和双方认可购房为共同所有，否则房产为个人财产，不予分割。...查看全文

婚后还贷款离婚分割原则：夫妻一方婚前购房，婚后用共同财产还贷，离婚时可协商分割。协商不成时，不动产归登记一方，还贷款由产权方向另一方进行补偿。根据最高法院解释，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理；协议不成时，法院...查看全文

离婚时，有贷款的房屋分割需由双方协商，法院不会直接判决。对于有争议的房屋，法院会根据实际情况确定使用人，而不是判决所有权归属。当事人可以在取得完全所有权后，再向法院提起诉讼解决争议。...查看全文

离婚时，按揭房产若认定为一方个人财产则不用分割；如属夫妻共同财产，需自行协商分割，协商不成由法院判决。夫妻个人财产包括婚前财产、人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同确定的财产、专用生活用品及其他应归一方的财产。...查看全文

分配婚后买房应区分不同情况：1、婚后父母出资买房，夫妻共同偿还贷款，产权登记在一人名下。婚后父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，可以认定为双方按照父母的出资份额占有。离婚财产分割时，当事人另有约定的，按照约定办理。...查看全文

婚前买房离婚后要注意房产分割。如果只有一方贷款购买房产，离婚时需协商处理；如果双方出资购房，产权证登记一方的则可以按夫妻共同财产进行分割。...查看全文