1.如果男女婚后以一方或双方的名义购买，并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。2.如果男女双方婚后...查看全文

离婚时，按揭房产若认定为一方个人财产则不用分割；如属夫妻共同财产，需自行协商分割，协商不成由法院判决。夫妻个人财产包括婚前财产、人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同确定的财产、专用生活用品及其他应归一方的财产。...查看全文

离婚后，婚后贷款购买的房子属于共同财产。按2021年生效的民法典规定，夫妻应协商处理共同财产。如协商不成，法院将判决。夫妻共同债务应共同偿还，如共同财产不足，应协商或由法院判决。家庭土地承包经营中夫妻享有的权益应受法律保护。...查看全文

离婚后房屋贷款分割：根据我国法律，有婚前协议按协议执行；无协议可协商分割： 1、可变卖房产，按比例分割所得价款； 2、房产归一方，另一方按市场价赔偿。协商不成可诉诸法院判决。...查看全文

离婚时，按揭房屋认定为婚前银行贷款支付的个人财产。夫妻个人财产包括婚前财产、人身损害的赔偿、遗嘱或赠与合同确定的财产、专用的生活用品和其他个人财产。...查看全文

离婚时分配贷款买的房的方式：一般情况下，按照双方的约定分割。若无法约定的，且该房屋登记于首付款人一人名下的，应当判决该房屋归登记人所有，再由登记人向另一方进行补偿。一、结婚之前买的房子是婚前财产吗结婚之前买...查看全文

法律分析:离婚时分配贷款买的房的方式:一般情况下，按照双方的约定分割。若无法约定的，且该房屋登记于首付款人一人名下的，应当判决该房屋归登记人所有，再由登记人向另一方进行补偿。法律依据:_x000D_ 《最高...查看全文

婚前贷款买房离婚房产的分配：1、婚前购买由一方个人支付。这种情况在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，不能分割，离婚时，财产的处理只能根据业主的意愿进行；2、婚前买房均由两人出资。虽然还没结婚，但两...查看全文

婚后贷款离婚房产，一般按照夫妻共同财产分割。未偿还给银行的贷款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果为父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。...查看全文

婚后贷款离婚房产，一般按照夫妻共同财产分割。未偿还给银行的贷款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果为父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。...查看全文

1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还...查看全文

婚前按揭共同出资的房屋为夫妻共同财产，离婚时平分，增值部分不考虑出资情况。婚前一方按揭并支付首付的房屋为个人财产，夫妻共同还贷则增值部分平分。婚后共同贷款购买的房属于夫妻共同财产，离婚时平分。...查看全文

根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。有贷款的房子离婚后的分割方法如下：房屋属于夫妻共同财产的，未还清的房贷属于...查看全文

夫妻买房贷款属共同财产，未偿款为共同债务。离婚时先协商，无协议按法院处理。可竞价取得、评估补偿或拍卖变卖房屋，所得价款分割。...查看全文

离婚时贷款房产分割需根据具体情况而定。婚前购买的房产归购房者所有，需补偿另一方偿还的部分和增值部分；婚后共同购买的房产应平均分配，未偿还债务由双方共同承担。可先协商解决，若协商不成可诉诸法院。...查看全文

离婚房产分割情况有：1、父母出资购房，产权在子女名下，为个人财产；2、双方父母出资，按出资份额分割；3、婚前购买房屋，婚后共同还贷，不动产登记在首付款支付方名下，由双方协议处理；4、按揭贷款方式购买房屋产权应均等分割；5、赠与未过...查看全文

离婚时房子有贷款未还清的分割原则和处理方式：共同所有的房产可以通过协议解决或由法院判决；婚前购买、婚后共同还款的房产归产权方所有，需适当补偿；婚前建造的房屋属于婚前财产，归婚前所有；婚前建造但婚后还款的房屋归婚前所有，需补偿一半房...查看全文

婚前贷款买的房子离婚后的分配问题：1.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有...查看全文

夫妻离婚房子有贷款的分配方式如下：1、婚前一方首付，婚后双方还贷，贷款房登记在首付人名下的，如果双方没有约定，则房产属于支付首付款的登记一方，需要补偿婚后一起还贷的另一方；2、婚前双方首付，婚后双方还贷，房...查看全文

离婚时房产分配应根据具体情况而定，包括婚前购房和婚后共同购房。婚前购房者房产归其所有，需对另一方偿还和增值部分进行补偿；婚后共同购房属于双方共同财产，未偿还贷款由双方共同承担；如双方不主张所有权，可申请拍卖或变卖房屋并分割所得价款...查看全文