夫妻离婚房产分割的方式有七种：个人或父母出资购房属于个人财产、婚后共同还贷部分本金及增值的一半、产权变更登记在双方名下、按份共有、共同财产出资、父母出资为子女购房按共同共有处理、出资人子女名下属于夫妻的共同财产。法院会考虑出资情况...查看全文

离婚房子车子的分割原则：双方可约定归各自所有或共同所有；婚前财产归个人所有；婚姻期间所得财产由双方协议处理，无协议则法院根据具体情况判决。离婚后房子分配原则：房产增值部分属个人财产；一方父母出资买房属个人财产；双方父母出资买房属父...查看全文

如果是夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。可以由一方取得房屋所有权，分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。 离婚后夫妻共同财产怎么分配 在夫妻离婚时...查看全文

夫妻婚后买房只写一方名字离婚的分配方式：一般情况下按共同财产处理，一方取得房屋需补偿；父母出资并登记在子女名下的视为个人财产，不可分割。离婚财产公证需15个工作日完成，身份证明、授权委托书、申请文书、财产权利证明等材料需提供。...查看全文

农村离婚房产分配：如果是个人财产则不分割，夫妻共同财产需协商分割，如协商不成，法院会根据具体情况做出判决（登记人、首付款）。...查看全文

离婚时房产分割应根据实际情况而定。父母出资购房视为对子女的赠与，属于个人财产。双方父母出资购房应按出资份额共有，除非另有约定。婚前付首款购房婚后共还贷款，房产登记在首付款支付方名下，离婚时由双方协商处理。若协商不成，法院可判决归登...查看全文

离婚时，房产分配取决于是否属于夫妻共同财产。根据法律规定，婚前个人财产属于个人所有，妻子无权分割；而共同财产和债务一般平分。夫妻共同财产指婚姻期间所得的财产，需征得配偶同意才能处置。如果未领结婚证给女方买房，房产登记在谁名下谁就是...查看全文

婚前购买房产属于个人财产，无特别约定。婚姻期间购买房产，无论单方或双方购买，均为夫妻共同财产，需协商或诉讼分割。...查看全文

1.如果男女婚后以一方或双方的名义购买，并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。2.如果男女双方婚后...查看全文

离婚时分割贷款购房应看购买时间。婚前购买的归购房者，需补偿另一方偿还和增值部分。婚后共同购买的应平均分配，共同承担偿还债务。可协商或起诉。...查看全文

夫妻离婚时，如果需要将房产证上的一个人的名字去掉，只需直接办理更名手续即可。一般情况下，只需要支付房产证的工本费，无需支付任何税费。如果是直系亲属之间的过户，可以直接办理过户手续，而其他情况则需要先支付税费，再办理过户手续。税费是...查看全文

离婚时分割家庭房产需进行分家析产，简单方法是确认每个成员的财产份额，离开的一方获得相应的货币补偿。处理方式有两种情况：1.婚前建造的房屋归建造者所有，偿还债务需补偿一半。2.父母在宅基地上建房需看是否取得《集体土地建设用地使用证》...查看全文

按照目前的情况，在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没有拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋...查看全文

离婚时，按揭房产若认定为一方个人财产则不用分割；如属夫妻共同财产，需自行协商分割，协商不成由法院判决。夫妻个人财产包括婚前财产、人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同确定的财产、专用生活用品及其他应归一方的财产。...查看全文

夫妻共同共有的房产离婚处理：(一)双方同意竞价取得的应准许；(二)一方主张所有权的，评估机构按市场价格评估，取得所有权的一方应补偿另一方；(三)双方不主张所有权的，申请拍卖房屋，分割所得价款。...查看全文

离婚时对夫妻共同财产进行分割，包括双方在婚姻期间获得的收入、投资收益和房产等，但父母的房子只有在明确赠与夫妻双方时才可分割，否则属于父母所有，离婚时不可分割。...查看全文

离婚时，房产和财产的分配需协商或法院判决。个人财产和房产属个人所有，除非双方有约定。贷款购买的房产，未偿还部分是共同债务。主张所有权的需评估并补偿对方。...查看全文

离婚时共有房产可协商分配或由法院判决，一般平均分，但也考虑家庭情况及照顾子女、女方和无过错方权益。夫妻家庭土地承包经营中的权益应得到法律保护。...查看全文

夫妻共同购买的房屋在离婚时需要分割。如果双方协商不成，可起诉法院。法院会根据不同情形来处理：双方都要求所有权则可以竞价取得，一方要求所有权则评估机构会按市场价格评估，另一方应该得到相应的补偿，双方都不要求所有权则可以拍卖房屋并分割...查看全文

婚前房产离婚时应由夫妻协商分割，法院可按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人专有房产一般不予分割。婚前房产的增值部分可进行分配，若共同出资购买且产权证上只写一方名字，属于一方个人财产；若产权证上写夫妻两人名字，属于夫妻共...查看全文