离婚时，按揭房产若认定为一方个人财产则不用分割；如属夫妻共同财产，需自行协商分割，协商不成由法院判决。夫妻个人财产包括婚前财产、人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同确定的财产、专用生活用品及其他应归一方的财产。...查看全文

《民法典》规定离婚时房产分配的四种情况，并明确了夫妻一方的个人财产：婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定只归一方的财产、专用生活用品及其他应归一方的财产。...查看全文

离婚后，婚后贷款购买的房子属于共同财产。按2021年生效的民法典规定，夫妻应协商处理共同财产。如协商不成，法院将判决。夫妻共同债务应共同偿还，如共同财产不足，应协商或由法院判决。家庭土地承包经营中夫妻享有的权益应受法律保护。...查看全文

在夫妻结婚前购买的房子属于夫妻一方的财产，因此在离婚时，这些房产将归个人所有，无法进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。如果房子是婚前购买的，属于一方的个人财产，在离婚时就属于个人财...查看全文

离婚房产分割情况有：1、父母出资购房，产权在子女名下，为个人财产；2、双方父母出资，按出资份额分割；3、婚前购买房屋，婚后共同还贷，不动产登记在首付款支付方名下，由双方协议处理；4、按揭贷款方式购买房屋产权应均等分割；5、赠与未过...查看全文

离婚时共有房产可协商分配或由法院判决，一般平均分，但也考虑家庭情况及照顾子女、女方和无过错方权益。夫妻家庭土地承包经营中的权益应得到法律保护。...查看全文

我国《民法典》规定，夫妻关系存续期间的工资奖金收入，生产经营收入，继承或受赠所得等其他收入为夫妻共同财产。夫妻双方对财产取得有相反的书面约定的从其约定。最高法院在对离婚时夫妻财产的分割还明确规定，婚前个人财产并不因夫妻关系的延续而...查看全文

1、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议...查看全文

夫妻按揭房若登记为双方名字且共同还贷，则为夫妻共同财产，离婚时将按各占50%比例进行分割。若只登记一方名字且共同还贷，则归登记者所有，债务也由该方偿还，并需对另一方进行补偿。...查看全文

在离婚时，夫妻双方可通过协商或向法院提起诉讼来分割共同房产。法院在分割时会保护弱势一方的权益，考虑无过错方、女方、子女的权益，以及房产具体情况。若双方无法达成一致，法院可准许双方竞价取得所有权，评估房屋价值并补偿一方，或拍卖并分割...查看全文

关于婚前房产，离婚后的分配问题，一般有以下几种情况：一、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，并在婚前或婚后取得为个人所有的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷...查看全文

福利房离婚房产分配的方式是按市价评估后双方竞价取得，如果无法达成协议，则由鉴定机构评估市价并由一方给予另一方相应补偿。对于没产权证的房屋，法院只能判决使用权，最终所有权问题需在取得所有权后解决。离婚时，双方均要求房屋所有权的可以竞...查看全文

离婚时分割贷款购房应看购买时间。婚前购买的归购房者，需补偿另一方偿还和增值部分。婚后共同购买的应平均分配，共同承担偿还债务。可协商或起诉。...查看全文

1.如果男女婚后以一方或双方的名义购买，并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。2.如果男女双方婚后...查看全文

离婚时分割家庭房产需进行分家析产，简单方法是确认每个成员的财产份额，离开的一方获得相应的货币补偿。处理方式有两种情况：1.婚前建造的房屋归建造者所有，偿还债务需补偿一半。2.父母在宅基地上建房需看是否取得《集体土地建设用地使用证》...查看全文

夫妻离婚时，如果需要将房产证上的一个人的名字去掉，只需直接办理更名手续即可。一般情况下，只需要支付房产证的工本费，无需支付任何税费。如果是直系亲属之间的过户，可以直接办理过户手续，而其他情况则需要先支付税费，再办理过户手续。税费是...查看全文

婚前房产属于个人财产，不分割。如果房产登记在夫妻名下或父母出资，则按共同财产处理。如果一方支付首付并共同还贷，则离婚时房子归支付首付方，共同还贷由产权方补偿。如果个人财产还贷，则不分割。...查看全文

婚前房产一般属于个人财产，离婚时不分割；如果登记夫妻双方名字，则按共同财产处理；如果是父母出资，按出资比例分割；如果一方支付首付并共同还贷，则房产归支付首付方，共同还贷部分由房屋产权方补偿，或按共同财产处理。如果一方个人还贷，则该...查看全文

男方婚前购房，房产登记在他名下，离婚不需拆分婚前出资部分，婚后还贷及增值部分属于夫妻共同财产，应平均分配。如果房产登记在女方名下，婚前出资部分通常视为共同财产，应平均分配。...查看全文

夫妻一方存在赌博行为屡教不改的，因此导致双方感情破裂的，若此时一方起诉离婚，即使被告不同意离婚，在原告坚持离婚的情况下，法院通常也会判决离婚。因此种行为导致离婚的，原则上不影响共有财产的分割，一般情况下是平均分割。但无过错方可以要...查看全文