夫妻共同共有的房产离婚处理：(一)双方同意竞价取得的应准许；(二)一方主张所有权的，评估机构按市场价格评估，取得所有权的一方应补偿另一方；(三)双方不主张所有权的，申请拍卖房屋，分割所得价款。...查看全文

《中华人民共和国民法典》关于离婚时夫妻共同财产处理、经济补偿、共同债务清偿、经济帮助和损害赔偿的规定。离婚时，夫妻可协商处理共同财产，否则法院将根据情况判决。抚养子女、照料老人等义务较多的一方有权请求经济补偿。共同债务应共同偿还，...查看全文

离婚房产分割情况有：1、父母出资购房，产权在子女名下，为个人财产；2、双方父母出资，按出资份额分割；3、婚前购买房屋，婚后共同还贷，不动产登记在首付款支付方名下，由双方协议处理；4、按揭贷款方式购买房屋产权应均等分割；5、赠与未过...查看全文

离婚后房产分割取决于具体情况。个人财产不分割，除非双方有约定；共同购买的房产由双方协商处理；协议不成，法院根据情况判决。双方可约定个人财产为共同所有。...查看全文

离婚时共有房产可协商分配或由法院判决，一般平均分，但也考虑家庭情况及照顾子女、女方和无过错方权益。夫妻家庭土地承包经营中的权益应得到法律保护。...查看全文

夫妻离婚房产分割的方式有七种：个人或父母出资购房属于个人财产、婚后共同还贷部分本金及增值的一半、产权变更登记在双方名下、按份共有、共同财产出资、父母出资为子女购房按共同共有处理、出资人子女名下属于夫妻的共同财产。法院会考虑出资情况...查看全文

我国《民法典》规定，夫妻关系存续期间的工资奖金收入，生产经营收入，继承或受赠所得等其他收入为夫妻共同财产。夫妻双方对财产取得有相反的书面约定的从其约定。最高法院在对离婚时夫妻财产的分割还明确规定，婚前个人财产并不因夫妻关系的延续而...查看全文

婚前房产登记在自己名下且婚前还清贷款或全款买房的属于个人财产，不参与离婚财产分割。婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，由不动产登记一方对另一方进行补偿。...查看全文

婚前财产离婚时不进行分割，除非双方有约定。根据法律规定，夫妻可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或部分归各自所有。如果约定为共同财产，婚前财产可转为共同财产；如无约定，则婚前财产属于个人财产，不分配。法律明确规定婚前财产是个人财产...查看全文

离婚时，夫妻共同财产的处理权平等，可以通过协议或诉讼来分配。如果双方协议不成，法院会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方的原则来判决财产分配。...查看全文

福利房离婚房产分配的方式是按市价评估后双方竞价取得，如果无法达成协议，则由鉴定机构评估市价并由一方给予另一方相应补偿。对于没产权证的房屋，法院只能判决使用权，最终所有权问题需在取得所有权后解决。离婚时，双方均要求房屋所有权的可以竞...查看全文

离婚时分割家庭房产需进行分家析产，简单方法是确认每个成员的财产份额，离开的一方获得相应的货币补偿。处理方式有两种情况：1.婚前建造的房屋归建造者所有，偿还债务需补偿一半。2.父母在宅基地上建房需看是否取得《集体土地建设用地使用证》...查看全文

1.如果男女婚后以一方或双方的名义购买，并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。2.如果男女双方婚后...查看全文

离婚时分割贷款购房应看购买时间。婚前购买的归购房者，需补偿另一方偿还和增值部分。婚后共同购买的应平均分配，共同承担偿还债务。可协商或起诉。...查看全文

婚前房产一般属于个人财产，离婚时不分割；如果登记夫妻双方名字，则按共同财产处理；如果是父母出资，按出资比例分割；如果一方支付首付并共同还贷，则房产归支付首付方，共同还贷部分由房屋产权方补偿，或按共同财产处理。如果一方个人还贷，则该...查看全文

婚前房产属于个人财产，不分割。如果房产登记在夫妻名下或父母出资，则按共同财产处理。如果一方支付首付并共同还贷，则离婚时房子归支付首付方，共同还贷由产权方补偿。如果个人财产还贷，则不分割。...查看全文

在离婚时，夫妻双方可通过协商或向法院提起诉讼来分割共同房产。法院在分割时会保护弱势一方的权益，考虑无过错方、女方、子女的权益，以及房产具体情况。若双方无法达成一致，法院可准许双方竞价取得所有权，评估房屋价值并补偿一方，或拍卖并分割...查看全文

夫妻离婚时，房产归属取决于财产性质：个人财产不参与分割，共同财产需协商处理。如果协议不成，法院会根据具体情况判决，保护子女、女方和无过错方的权益，并保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益。...查看全文

婚后共同居住的房屋属于夫妻共同财产，一般平分；婚前共同出资建造的房屋属于夫妻共同所有，离婚时对等分割；婚前一方建造的房屋属于婚前财产，归婚前所有；婚前一方建造并用婚后共同财产偿还的房屋仍属婚前所有；婚后与其他家庭成员共同居住的房产...查看全文

离婚家产分割的主旨是：夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成则由法院根据具体情况判决，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则；个人财产归个人所有，除非双方有约定；对于承担较多义务的一方，有权向另一方请求补偿。...查看全文