律师分析： 依据我国企业破产法的规定，开发商破产后，违约金是属于普通的破产债权，能不能拿到由实际情况而定。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。...查看全文

根据我国相关法律的规定，如果开发商申请破产以后，那么违约金应该是属于普通的破产债权，但是具体能不能拿到应该根据实际的情况而决定。如果企业破产，但是财产不能够按照同一顺序的要求进行偿还的，应该按照比例进行分配。破产企业的董事、监事以...查看全文

开发商破产后，违约金属于普通破产债权，是否能获得取决于实际情况。如破产财产不足以清偿同级债权要求，则按比例分配。破产企业的高层工资按平均工资计算。...查看全文

法律分析: 开发商破产能拿到违约金，前提是破产财产还有剩余。法律规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，要清偿破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助，以及应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，还要清偿...查看全文

开发商破产违约金能否拿到取决于实际情况。根据《中华人民共和国企业破产法》的规定，开发商破产后，违约金属于普通破产债权，能否拿到取决于实际情况。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和...查看全文

法律分析:开发商申请破产如下:债务人提出破产申请；法院通知债务人停止清偿债务，自宣告破产之日起十五日内成立清算组；对破产企业的财产进行管理、清理、估价、处理、分配；裁定破产终结，注销原企业登记。法律依据:《...查看全文

破产申请是指债权人或债务人向法院提出的宣告债务人破产以清偿债务的诉讼请求，申请人应提交破产申请书和相关证据，以证明申请人身份和申请事实与理由。...查看全文

开发商申请破产，应当以书面形式向有管辖权的法院提出。破产申请是指当事人或者利害关系人向法院宣告债务人破产清偿债务的诉讼请求。申请人应当履行法律规定的举证义务，并提供必要的证据材料。债务人申请破产的，称为自愿破产，债权人申请的，称为...查看全文

法律分析： 开发商申请破产程序如下： 1、开发商出现经营困难向法院提出破产申请； 2、法院对提出破产申请的开发商的经济情况进行审核，判断其是否符合破产条件； 3、符合可以申请破产的条件就受理，并选定管理人； 4、由选定的管理人领导...查看全文

破产申请受理后，债务人财产保全措施解除，执行程序中止。根据民事诉讼法规定，财产保全和执行程序旨在实现个别清偿，与破产法的公平清偿目的不符。因此，保全措施应解除，执行程序应中止。债权人可依破产程序规定向管理人申报债权，按照破产方案获...查看全文

业主在开发商破产后，如果已支付全部房款，可以优先清偿；如果仅支付首付款，可以解除合同并要求返还首付款及利息；业主可以要求退房，但不能不交房贷，否则可能面临法律风险。...查看全文

申请破产后的债务以债务人的全部财产清偿。在人民法院裁定受理破产申请后，指定管理人接管破产财产。管理人及时拟订破产财产分配方案，提交债权人会议讨论。债权人会议通过破产财产分配方案后，由管理人将该方案提请人民法院裁定认可。 破产财产分...查看全文

法律分析：依据我国企业破产法的规定，企业是属于法人组织，有独立的财产权，破产后由法人的全部财产承担债务清偿的责任。相关法律规定《中华人民共和国企业破产法》第二条企业法人不能清偿到期债务，并且资产...查看全文

首先，要向当地的法院申请破产，然后开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。 申请时需提供以下资料： 1、破产申请书 2、公司营业执照 3、法人代表和公司主要负责人名单 4、公司...查看全文

开发商申请破产需以书面形式向有管辖权的法院提出，即向法院宣告债务人破产清偿债务的诉讼请求。申请人应履行举证义务并提供必要证据材料。债务人主动申请破产为自愿破产，债权人申请为非自愿破产，破产申请需按法院规定的统一格式进行。...查看全文

破产申请，是指由当事人或利害关系人向法院提出的宣告债务人破产以清偿债务的诉讼请求。中国企业破产法(试行)规定，债权人和债务人具有破产申请权，但债务人申请破产须经其上级主管部门同意。破产申请应向对案件有管辖权的法院以书面形式提出，申...查看全文

法律分析：开发商申请破产后，小买家应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权，申报债权时，应当书面说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证据。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第四十八...查看全文

开发商申请破产，如果买方已经付了全款，而房子还能按期交付的，则买方可以请求开发商及时交付房屋；如果不能按期交付的，则买方可以向法院申报破产债权，请求以破产财产清偿其债权。 开发商破产房子还能退吗 开发商破产如果致使不能实现合同目的...查看全文

律师分析： 破产是指债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。财产需要清算，固定资产会进行拍卖以俊还债务，顺序在先的先受清偿，同一顺序不够清债的话，按债权比例清偿。如果开发...查看全文

申请破产后债务以公司资产进行偿还。破产公司的财产应当按照以下顺序用于清偿各类债务：1、支付破产费用和共益债务；2、支付职工工资、医保和养老保险费用、补偿金，以及应付给职工的医疗补助等费用；3、支...查看全文